Instapklaar gasvrij huis met zuidgerichte tuin en eigen parkeerplaats in Lelystad

Dit moderne en volledig gasvrije gezinshuis is gelegen aan De Veste 12-72 in de stad Lelystad. De woning is gebouwd in 2020 en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 425.000 euro, wat overeenkomt met 3.571 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning en heeft een energielabel A, wat de duurzame uitvoering en energiezuinige prestaties weerspiegelt.

De begane grond van deze woning beschikt over een entreehal die toegang geeft tot de meterkast en een toiletruimte die in 2025 volledig is gerenoveerd. Vanuit de hal komt men in de lichte woonkamer, die is georiënteerd op de tuin aan de achterzijde van het perceel. De woonkamer heeft een deur die direct naar de achtertuin leidt. De open keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een Quooker kokendwaterkraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de hal. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2025 stijlvol gerenoveerd en beschikt over eigentijdse sanitaire voorzieningen en afwerkingen. Vergelijkbaar met de begane grond is deze gehele verdieping voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. De temperatuur in elke afzonderlijke ruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping kan apart worden ingesteld, wat zorgt voor gepersonaliseerd comfort in de verschillende ruimtes.

De tweede verdieping van de woning is een ruime open zolderverdieping. Dit gebied omvat een afgescheiden gedeelte waarin de technische installaties en een wasruimte zijn ondergebracht. Daarnaast is er op deze verdieping een extra kamer die voor diverse doeleinden kan dienen, zoals een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Deze kamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer.

De buitenruimte van deze woning bestaat uit een op het zuiden georiënteerde achtertuin van 53 vierkante meter. De tuin heeft een diepte van 10,5 meter en een breedte van 5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een zitje en tuinieren. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de tuin gedurende de dag volop zonlicht ontvangt. De achtertuin is bereikbaar via een achterpad. Naast de tuin beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel en een vrijstaande houten berging met elektrische aansluitingen, die geschikt is voor het opbergen van fietsen en andere zaken.

Deze woning is gebouwd met de nadruk op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het pand is volledig geïsoleerd, met isolatie aangebracht op het dak, de muren en de vloer, evenals dubbel glas overal. De woning functioneert zonder gasaansluiting en maakt in plaats daarvan gebruik van alternatieve energiebronnen. Deze omvatten twee zonnecollectoren verbonden met een 200-liter zonneboiler voor warmwaterproductie, en acht zonnepanelen die in het voorgaande jaar 1.308 kilowattuur aan elektriciteit opwekten. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van een combinatie van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, aangevuld met mechanische ventilatie om een goede luchtkwaliteit in de woning te behouden.

De woning is gelegen in de wijk De Veste in Lelystad, wat wordt omschreven als een jonge en populaire woonwijk. De omgeving wordt gekenmerkt als rustig en kindvriendelijk, met ruim aanwezig groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De wijk heeft een aangename woonstructuur en huisvest betrokken bewoners die bijdragen aan een vriendelijke en sociale sfeer waarin kinderen veilig kunnen opgroeien.

Dagelijkse voorzieningen zijn direct in de omgeving van de woning beschikbaar. Scholen, kinderopvangfaciliteiten en supermarkten zijn allemaal in de buurt te vinden, wat deze locatie praktisch maakt voor gezinnen. De woning profiteert tevens van een uitstekende bereikbaarheid, met goede verbindingen naar hoofdwegen en naar het centrum van Lelystad.

Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt 119 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Naast de woonruimte is er 7 vierkante meter aan externe bergruimte in de vorm van de vrijstaande berging. Het totale perceeloppervlak is 133 vierkante meter en het inhoud van het gebouw is 414 kubieke meter. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen.

De woning wordt aangeboden door het makelaarskantoor Kam en Bronotte. De listing geeft aan dat de opleverdatum bespreekbaar is, wat enige flexibiliteit biedt voor de potentiële koper. De woning staat momenteel te koop op het woningplatform Funda. De woning wordt aangeboden met een startbod van 425.000 euro, en geïnteresseerde kopers worden uitgenodigd om biedingen vanaf dit bedrag uit te brengen. Alle kosten verbonden aan de aankoop, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, zijn voor rekening van de koper, zoals aangegeven door de aanduiding kosten koper.

Het interieur van de woning wordt omschreven als gemeubileerd, wat suggereert dat een deel of alle meubels en inrichting mogelijk inbegrepen zijn bij de verkoop. De woning beschikt over moderne voorzieningen waaronder een glasvezelaansluiting, een TV-kabel en de eerder genoemde mechanische ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen.

Deze woning vertegenwoordigt een eigentijds gezinshuis in een relatief nieuwe woonwijk, dat moderne bouwstandaarden combineert met duurzame voorzieningen en een gunstige locatie binnen de stad Lelystad. De recente renovaties aan de badkamer en het toilet in 2025 dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze reeds goed onderhouden woning, waardoor het geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een woning die minimaal direct werk of verbetering vereist.