Hoofdkenmerken
Beschrijving
Wonen aan de oevers van de Zaan op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen is mogelijk met deze uitstekend onderhouden hoekwoning op de begane grond, gelegen aan De Steven 5 in Zaandam. Met een royale woonoppervlakte van 107 vierkante meter biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. De woning beschikt over een koninklijke en lichte woonkamer, voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar een zonnig terras op het zuidwesten, waardoor bewoners de hele middag en avond kunnen genieten van de zon en het uitzicht over het water. De nette keuken en de verzorgde badkamer maken het plaatje compleet, waardoor de woning instapklaar is. Het appartement telt in totaal drie kamers, waaronder twee comfortabele slaapkamers, wat het ideaal maakt voor stellen, gezinnen of mensen die thuiswerken. Daarnaast hebben bewoners de luxe van hun eigen privéparkeerplaats en een separate berging. De hoekligging zorgt voor extra privacy en lichtinval, terwijl zowel de woning als het gebouw in een zeer nette staat van onderhoud verkeren. Dit biedt een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie aan de Zaan met alle voorzieningen binnen handbereik.
De locatie langs de Zaan geeft deze woning een bijzondere historische dimensie. Sinds de 17e eeuw staat de Zaanstreek bekend als een van de eerste industriële gebieden ter wereld, met talloze windmolens en later fabrieken langs het water. De rivier diende als belangrijke handelsroute en bracht welvaart en activiteit in de regio. Vandaag de dag is die rijke geschiedenis nog steeds voelbaar in de omgeving, terwijl het gebied zich heeft ontwikkeld tot een populaire woonwijk waar karakter, water en modern comfort samenkomen. De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen in de nabije omgeving. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten en winkels te vinden, terwijl het gezellige centrum van Zaandam met de Gedempte Gracht en de Dam op korte afstand ligt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zaandam is nabij met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam. Met de auto bent u snel op weg naar de Randstad via de A7 en A8.
Het complex is zorgvuldig ingericht en maakt een nette, goed onderhouden indruk. Via het gezamenlijk terrein bereikt men de centrale entree, die toegang geeft tot de appartementen en bijbehorende faciliteiten. Op het terrein bevindt zich een privéparkeerplaats en daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor extra opslag. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een ruime en praktische indeling. Bij binnenkomst komt men in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u ook een handige interne bergruimte en een separate kast voor de wasmachine, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar het terras aan de Zaan gelegen op het westen, zodat u optimaal kunt genieten van zon en uitzicht. De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of gastenkamer. De badkamer is verzorgd en compleet, en er is een separaat toilet aanwezig.
Specifieke details van de woning zijn onder meer een woonoppervlakte van circa 107,4 vierkante meter en een bouwjaar van 2001. Het betreft een driekamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging. Het terras aan de Zaan is gelegen op het westen en meet 21 vierkante meter. De afmetingen van het terras zijn 3,91 meter diep en 5,44 meter breed. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt 245,86 euro per maand. Er is een actieve, goed functionerende VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan. Het energielabel is A, wat zorgt voor goede isolatie en energiezuinigheid. De woning beschikt over volledige isolatie, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-combiketel. Concreet omvat de installatie een Nefit gasgestookte combiketel uit 2023 die eigendom is. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking.
Wat betreft de buitenruimte, is de woning aan het water gesitueerd met vrij uitzicht. De tuin bestaat uit een zonneterras. Opslag omvat een binnenberging met elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en openbaar parkeren. De VvE-checklist bevestigt inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. De eigendomssituatie is volle eigendom. De kadastrale gegevens verwijzen naar ZAANDAM L 5442. De woning is beschikbaar en aanvaarding in overleg. De vraagprijs is 550.000 euro kosten koper. De verstrekte informatie op deze website is met zorg door de makelaar samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. De makelaar is echter niet aansprakelijk voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar bij interesse in een van de woningen of om te worden bijgestaan door een onafhankelijke deskundige. De makelaar is niet verantwoordelijk voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.