Instapklare 2-onder-1-kap gezinswoning met vijf slaapkamers en moderne keuken

Deze woning, gelegen aan de Sering 21 in de wijk Hoogerheide-Noord, biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning die geen extra werk of renovatie vereist. De woning is geclassificeerd als een twee-onder-een-kap woning, ook wel bekend als een 2-onder-1-kap woning, die een ruime en privé leefomgeving biedt en toch de verbinding met de buurt behoudt. Gebouwd in 1977, is deze woning grondig gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een totaal perceeloppervlakte van 178 vierkante meter biedt het huis voldoende ruimte voor het dagelijks leven. De woning wordt aangeboden met de status beschikbaar, waardoor potentiële kopers worden uitgenodigd om te verhuizen zonder de vertragingen die vaak gepaard gaan met bouw- of verbouwingsprojecten.

Het interieur van het huis is ontworpen met een focus op moderne esthetiek en weinig onderhoud. Bij het binnenvallen valt direct het consistente gebruik van PVC-vloeren op de begane grond op, wat zorgt voor een duurzame en strakke ondergrond die gemakkelijk schoon te maken is. De muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer. De woonkamer is L-vormig en meet 26 vierkante meter. Deze ruimte is op de tuin gericht, wat betekent dat hij profiteert van veel natuurlijk licht en een direct uitzicht op de buitenruimte biedt. Een deur in de woonkamer geeft direct toegang tot de tuin, wat de overgang tussen binnen en buiten versterkt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die een oppervlakte van 11 vierkante meter beslaat en in een halfopen opstelling is ingericht. De keuken is recent vernieuwd en heeft een opvallend zwart ontwerp dat momenteel erg populair is in modern interieurdesign. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zodat aan alle culinaire wensen wordt voldaan in een verfijnde setting.

Een groot voordeel van deze woning is de ruime hoeveelheid slaapaccommodatie. De woning telt in totaal vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of gastenkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn 17 vierkante meter, 10 vierkante meter, 8 vierkante meter, 14 vierkante meter en 13 vierkante meter, wat een verscheidenheid aan maten biedt voor verschillende doeleinden. De eerste verdieping herbergt drie van deze slaapkamers samen met de hoofd badkamer. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van moderne armaturen, waaronder een bad, een aparte inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping bevat de overige twee slaapkamers, zodat de bovenste lagen van het huis efficiënt worden benut om de leefruimte te maximaliseren.

De buitenruimtes van de woning zijn ontworpen voor gemak en plezier. Het huis beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is bijzonder opvallend met een oppervlakte van 60 vierkante meter, een diepte van 13,72 meter en een breedte van 5,17 meter. De tuin is op het westen georiënteerd, wat een gewenste ligging is omdat het bewoners in staat stelt om te genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt de tuin tot een ideale plek om te dineren of te ontspannen tijdens de warmere delen van de dag. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur die is voorzien van elektra, wat nuttige opslag- of werkruimte biedt. De woning beschikt ook over een stenen bergruimte. De achterkant van de woning is bereikbaar via een zijpad, wat het gemak vergroot voor taken zoals het opbergen van fietsen of het in- en uitvoeren van spullen.

Vanuit technisch oogpunt is de woning goed onderhouden en energiezuinig. Het heeft energielabel C, wat de diverse isolatie- en installatie-upgrades weerspiegelt die zijn uitgevoerd. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat allemaal bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Nefit Topline combiketel uit 2009. Het huis is ook uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor de opwekking van duurzame energie en een verdere verlaging van de energierekening. Andere technische kenmerken zijn mechanische ventilatie, buitenzonwering, rolluiken en kunststof kozijnen die zowel duurzaam als onderhoudsarm zijn. Aansluitingen voor televisie, glasvezel en standaard kabelinternet zijn beschikbaar.

De locatie van de woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoogerheide. De directe omgeving wordt beschreven als een verkeersluw woonerf, wat betekent dat het verkeer kalm en langzaam is, waardoor het veilig is voor kinderen om buiten te spelen. Er is een kleine speeltuin direct in de buurt. Ondanks de rustige setting is de woning niet geïsoleerd. Dagelijkse voorzieningen zoals lokale winkels, scholen en openbaar vervoersopties bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het centrum van Hoogerheide is op korte afstand gelegen en biedt een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. Parkeren is eenvoudig, met voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt van het huis.

Samenvattend biedt deze twee-onder-een-kap woning aan de Sering 21 een compleet pakket van modern wonen, ruimte en gemak. De instapklare staat betekent dat kopers zich direct kunnen vestigen zonder renovatieprojecten te ondernemen. De combinatie van vijf slaapkamers, een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een op het westen gerichte tuin maakt dit een veelzijdige woning die geschikt is voor verschillende levensfases. De technische specificaties, waaronder het energielabel C en de zonnepanelen, zorgen ervoor dat het huis niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig wat betreft energie-efficiëntie. De ligging in een rustig maar goed bereikbaar deel van Hoogerheide draagt bij aan de algehele aantrekkingskracht van dit aanbod.