Stijlvol instapklare appartement met maatwerk interieur
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit stijlvolle en instapklare appartement is gelegen in het goed onderhouden complex genaamd De Schakel, gesitueerd in de wijk Naastenbest van Best. De woning biedt een woonoppervlakte van 82 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers, wat het een driekamerappartement maakt dat geschikt is voor diverse soorten bewoners.
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst is er een op maat gemaakte kledingkast met een geïntegreerd sleutelvak, wat zorgt voor een praktisch en goed georganiseerd toegangspunt. De hal heeft een doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een hoogwaardige op maat gemaakte kastenwand die van vloer tot plafond reikt. De badkamer is modern afgewerkt en omvat een douche en een wastafelmeubel met sink.
Een wenteltrap leidt naar de bovenste woonverdieping. Op dit niveau biedt de hal toegang tot een separaat toilet met een klein wastafeltje en een praktische binnenberging en wasruimte. Deze utiliteitsruimte bevat een nieuwe combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte die handig is ingericht als voorraadkast voor de keuken.
De woonkamer met open keuken vormt een heldere en aangename leefruimte. De op maat gemaakte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een moderne cilindervormige afzuigkap, een vaatwasser, een combinatieoven en magnetron, en een koelkast-vriescombinatie. De keuken is ontworpen door een interieurontwerper, wat tot uiting komt in de doordachte indeling en esthetische aantrekkingskracht.
De tweede slaapkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Net als de eerste slaapkamer bevindt deze zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een nieuwe vloerbedekking.
In het gehele appartement zijn op maat gemaakte interieurbouwkasten van vloer tot plafond geplaatst. Dit creëert een rustige, luxueuze uitstraling en zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het hoogwaardige afwerkingsniveau is een onderscheidend kenmerk van deze woning.
Vanuit de woonruimte is er directe toegang tot een zonnig op het zuiden gelegen balkon. Hier kunnen bewoners in alle rust genieten van de middag- en avondzon, met een aangenaam uitzicht en optimale privacy.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere bezittingen. Buiten het complex zijn er volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Het appartement heeft energielabel A, wat aangeeft dat het bijzonder energiezuinig is. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energiekosten. De isolatie omvat dakisolatie, hoogrendementsglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, een Remeha HR-model uit 2024, die eigendom is van de woning.
Het gebouw dateert uit 2004 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is van het type maisonette met twee woonniveaus, gesitueerd op de tweede en derde verdieping. Het complex is voorzien van een lift, mechanische ventilatie en buitenzonwering. Glasvezelkabel is beschikbaar.
De woning is gelegen op een centrale locatie, op ongeveer 10 minuten loopafstand van het NS-treinstation. De ligging is gunstig ten opzichte van de A2, A58 en A50 snelwegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt.
De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en gebouwenverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 152 euro. De VvE-documentatie, inclusief financiële cijfers en het meerjaren onderhoudsplan, is op verzoek beschikbaar.
De woning wordt aangeboden voor 419.000 euro kosten koper. De oplevering is in overleg. De kadastrale aanduiding is BEST H 6031 en de woning is in volle eigendom.
Het appartement wordt gestoffeerd/gemeubileerd aangeboden. Dit betekent dat de op maat gemaakte interieurelementen, waaronder de uitgebreide inbouwkasten en de door een ontwerper gemaakte keuken, deel uitmaken van de woning zoals aangeboden.
Dit appartement presenteert zich als een complete, instapklare woning waar aandacht is besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. De combinatie van het op maat gemaakte interieur, de energiezuinige voorzieningen en de gunstige ligging nabij openbaar vervoer en snelwegen maakt dit een woning die voldoet aan de eisen van modern wonen.