Ruime 3-kamerappartement met groot balkon in Veldhoven 't Look

Gelegen in de centrale wijk 't Look in Veldhoven, bevindt dit ruime drie-kamerappartement zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex. Het pand aan De Schaatsenmaker 16 biedt een comfortabele woonruimte van 87 vierkante meter, aangevuld met twee slaapkamers, een groot balkon van circa 17 vierkante meter en een afzonderlijke berging op de begane grond.

Het appartementencomplex beschikt over een centrale entreehal met brievenbussen, een intercomsysteem met videofunctie en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Op de begane grond bevindt zich ook een fietsenberging in de kelder, die veilige parkeergelegenheid voor fietsen biedt.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthall die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer en heeft glad gestucte wanden en plafonds, wat een strakke en moderne uitstraling creëert.

De woonkamer is een aangename ruimte die wordt gekenmerkt door grote ramen die uitstekend natuurlijk licht binnenlaten. De kamer is direct verbonden met de open keuken en biedt toegang tot het balkon. De vloer bestaat uit PVC, terwijl de wanden behang hebben en het plafond glad gestuct is. In de woonkamer is airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor comfort tijdens warmere maanden.

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een lichte kleurstelling voor de kastjes en laden. Het werkblad is gemaakt van kunststof. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koelkast met vriesvak.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waarin de centrale verwarmingsketel staat, een Remeha combiketel uit 2016 die op gas draait en eigendom is van het pand. Deze ruimte bevat ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de unit voor mechanische ventilatie.

Het balkon, met een oppervlakte van ongeveer 17 vierkante meter, is gelegen aan de voorkant van het complex en is afgewerkt met terrastegels. Deze buitenruimte biedt ruimschoots plaats voor zitgelegenheid en buiten dineren, waardoor het een ideaal verlengstuk van het woongedeelte is tijdens de warmere seizoenen.

Het appartement telt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en afgewerkt met een linoleum vloer, behang en glad gestucte plafonds. De tweede slaapkamer is kleiner, maar net zo netjes afgewerkt en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Deze kamer is bijzonder geschikt als thuiskantoor, studeerkamer of inloopkast, wat flexibiliteit biedt om de ruimte aan de wensen van de bewoners aan te passen.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een badkuip en een radiator. Deze configuratie staat toe om zowel snel te douchen als te ontspannen in bad, wat aansluit bij verschillende voorkeuren. Het separaat toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een klein wastafeltje, wat gemak en privacy biedt.

Het appartement profiteert van uitgebreide isolatie, waaronder vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas over de hele woning. Deze kenmerken dragen bij aan het definitieve energielabel B, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning.

Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot het appartement, wat vooral handig is bij het verhuizen van meubels of voor bewoners met beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen zijn onder andere een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en rolluiken.

De wijk 't Look is een goed bereikbaar gebied met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer en hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie. Op de begane grond van het appartementencomplex zelf bevindt zich een klein winkelcentrum met voldoende parkeerruimte. Het winkelcentrum omvat een Albert Heijn supermarkt, een snackbar en een kapsalon, wat zorgt voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.

Parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers is beschikbaar op het parkeerterrein voor het complex. Hoewel het parkeren openbaar is, vermeldt de listing dat er voldoende parkeerruimte beschikbaar is.

De Vereniging van Eigenaren wordt omschreven als actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 200 euro. Deze kosten dekken groot onderhoud, buitenverfsel, opstalverzekering, liftgebruik en het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes.

Veldhoven is een gemeente in de provincie Noord-Brabant in het zuiden van Nederland. Het ligt grenzend aan de stad Eindhoven, een van de grootste steden van Nederland en een belangrijk knooppunt voor technologie. De nabijheid van Eindhoven maakt Veldhoven tot een aantrekkelijke woonplaats voor professionals die in de technologiesector werken.

De aanwezigheid van een winkelcentrum direct onder het appartement voegt aanzienlijk gemak toe aan het dagelijks leven. De mogelijkheid om boodschappen te doen, een snelle hap te halen of de kapper te bezoeken zonder de auto of het openbaar vervoer te hoeven gebruiken, is een praktisch voordeel dat de levenskwaliteit verhoogt.

De transportinfrastructuur in en rondom Veldhoven is goed ontwikkeld. Hoofdwegen zorgen voor verbindingen met Eindhoven en omliggende gemeenten, terwijl openbaarvervoersmogelijkheden reizen zonder auto naar diverse bestemmingen mogelijk maken.

Het appartement weerspiegelt de bouwnormen van het begin van de jaren 2000, een periode waarin aandacht voor isolatie en energiezuinigheid al een aanzienlijke overweging was in de Nederlandse bouw. De uitgebreide isolatiemaatregelen resulteren in een woning die in de wintermaanden de warmte goed vasthoudt en in de zomer relatief koel blijft.

De aanwezigheid van een lift in het gebouw is een waardevolle eigenschap. Hoewel één verdieping omhoog niet significant lijkt, wordt de lift bijzonder nuttig bij het dragen van boodschappen, het verhuizen van meubels of het omgaan met zware voorwerpen.

De indeling met een open keuken is een populaire keuze in het hedendaagse appartementontwerp, omdat het een gevoel van ruimtelijkheid creëert en zorgt voor sociale interactie tussen degene die kookt en degene die ontspant in de woonkamer. De toevoeging van een bijkeuken naast de keuken is een praktisch kenmerk dat het hoofdkeukengedeelte overzichtelijk houdt.

De indeling van de badkamer met zowel een inloopdouche als een badkuip biedt flexibiliteit in de dagelijkse routine. De aanwezigheid van een radiator in de badkamer zorgt ervoor dat de ruimte warm en comfortabel blijft, wat vooral handig is tijdens de wintermaanden.

Het balkon van ongeveer 17 vierkante meter is opvallend groot voor een appartement van deze omvang. Deze buitenruimte vergroot het woongedeelte en biedt mogelijkheden voor buiten dineren of simpelweg het genieten van frisse lucht.

De berging op de begane grond, met een oppervlakte van 6 vierkante meter, biedt waardevolle extra ruimte voor het opslaan van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Dit kunnen seizoensdecoraties, sportuitrusting, fietsen of andere bezittingen zijn.

De technische staat van de centrale verwarmingsketel, die uit 2016 dateert, suggereert dat deze nog enkele jaren resterende levensduur heeft, afhankelijk van gebruik en onderhoud.

De vraagprijs voor deze woning is 385.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.425 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden met de status kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten, inclusief notariskosten en eventueel makelaarskosten. De acceptatietermijnen worden als bespreekbaar vermeld, wat flexibiliteit biedt bij het bepalen van de verhuisdatum.

Dit appartement presenteert zich als een goed onderhouden woning op een handige locatie met moderne voorzieningen en een ruime woonruimte. De combinatie van twee slaapkamers, een groot balkon, bergingsfaciliteiten en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder stellen, kleine gezinnen of individuen die thuiswerken en een aparte kantoorruimte nodig hebben.