Instapklaare gezinswoning in Amsterdam met terras en eigen parkeerplaats

Deze instapklaare gezinswoning is gelegen in de Van Tijenbuurt, een groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West. De woning is een vierkamer maisonette met een royale woonoppervlakte van 118 vierkante meter. Het beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en een groot op het zuiden gelegen terras van circa 28 vierkante meter. Een extra voordeel is de eigen, afgesloten parkeerplaats die is voorzien van een elektrisch laadstation. De erfpacht voor deze woning is volledig afgekocht voor eeuwig, wat betekent dat er door de eigenaar geen periodieke canonbetalingen hoeven te worden gedaan.

De woning is gesitueerd aan een groene laan aan de rand van de stad. De wijk Geuzenveld staat bekend als een levendige en sociale wijk met een overvloed aan groen en speeltuinen, waardoor het een populaire woonwijk is voor gezinnen. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, inclusief diverse winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en openbaar vervoersmogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Lambertus Zijlplein op korte loopafstand gelegen.

Voor forensen en reizigers is de locatie zeer gunstig. De tramhalte voor lijn 13 bevindt zich op loopafstand en zorgt voor een rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam in ongeveer 15 minuten. Ook diverse buslijnen bevinden zich in de buurt. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen, waaronder de A9, A4, A5 en de A10 ringweg, wat zorgt voor snelle toegang tot Schiphol Airport, diverse treinstations en steden zoals Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Voor recreatie zijn Park De Kuil en de Sloterplas slechts op korte afstand van de woning.

Bij het betreden van de woning op de begane grond komt u in een ruime hal die is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met stijlvolle grijze laminaatvloer en herbergt de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de moderne keuken, die luxe is uitgerust met een vier-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken beschikt over een donker natuurstenen aanrechtblad en veel opbergruimte aan beide zijden, wat zorgt voor een premium uitstraling. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het ruime, op het zuiden gelegen terras, dat een prettige buitenruimte biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart gastentoilet met een wandcloset en een wastafel.

De tweede verdieping van de maisonette bevat de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de twee andere slaapkamers aan de voorzijde bevinden. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat. De gehele tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, een brede wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem zijn gevestigd.

De woning is zeer comfortabel en energiezuinig. Het profiteert van goede isolatie en het gebruik van stadsverwarming voor zowel ruimteverwarming als warm tapwater, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een plat dak bedekt met bitumen. De buitenruimte wordt omschreven als een zonnig terras gelegen aan de zuidzijde van de woning. Naast de parkeerplaats omvat de algemene parkeersituatie in de buurt betaald parkeren, parkeren op afgesloten terrein en parkeervergunningen. Het volume van het huis bedraagt 398 kubieke meter. De bebouwde buitenruimte staat vermeld als 24 vierkante meter.