Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats

Dit ruime en zonnige driekamerappartement is gelegen in een zeer gewild appartementencomplex in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Witte Hek in Katwijk. Gebouwd in het jaar 2000, biedt de woning een comfortabele en moderne woonomgeving. Het appartement is gesitueerd op de tweede woonverdieping, specifically aan het begin van de galerij. Deze locatie biedt het significante voordeel van extra privacy en een breed uitzicht over de omgeving. Daarnaast zorgt de ligging aan het begin van de galerij ervoor dat de woning gunstig ligt nabij de lift en het trappenhuis, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor bewoners en bezoekers.

Bij het betreden van het gebouw op de begane grond hebben bewoners toegang tot een gesloten entree met een belpaneel en brievenbussen. Vanaf hier kan men de lift of de trap nemen om het appartement te bereiken. De entree op de eerste verdieping opent in een hal die toegang geeft tot de diverse ruimtes in de woning. Er is een lichte betegelde toiletruimte met een fontein en een aparte cv-ruimte. De opmerkelijk lichte en zonnige woonkamer vormt het hart van het huis en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Deze oriëntatie stelt bewoners in staat om optimaal te genieten van de middag- en avondzon, wat het een uitstekende plek maakt voor ontspanning. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer die een eigentijdse uitstraling aan het interieur geeft.

De keuken is goed onderhouden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan de heldere sfeer van het appartement. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Voor praktische opslag beschikt de keuken over een voorraadkast waarin de wasmachineaansluiting zich bevindt. Deze opzet zorgt ervoor dat dagelijkse huishoudelijke taken met gemak en efficiëntie kunnen worden uitgevoerd.

Het appartement beschikt over twee goed geproportioneerde slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin, een stel of personen die vanuit huis werken en een aparte kantoorruimte nodig hebben. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat het appartement voldoet aan alle moderne standaarden van comfort en gemak.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de inclusie van een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Een aangewezen parkeerplek in een overdekte garage biedt een groot comfort en veiligheid, vooral in gebieden waar straatparkeren schaars kan zijn. Daarnaast komt het appartement met een separate berging gelegen in de kelder van het gebouw. Deze externe opslagruimte biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, bagage of andere seizoensgebonden items, waardoor de leefruimtes opgeruimd blijven.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het voor iedereen toegankelijk is. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen tweehonderd euro en negenendertig cent per maand. Dit bedrag omvat een voorschot voor het waterverbruik. De vereniging is professioneel beheerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarlijkse algemene ledenvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. Deze factoren duiden op een gezonde en goed georganiseerde vereniging die goed zorgt voor de eigendommen.

Op het gebied van energie-efficiëntie is het appartement beoordeeld met energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, met spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta 28 C cv-ketel. Deze gasgestookte combiketel dateert uit 2013 en is eigendom van de woning, wat zorgt voor een relatief modern en efficiënt verwarmingssysteem.

De locatie in de wijk Witte Hek is bijzonder aantrekkelijk. De omgeving staat bekend om zijn rustige sfeer en gezinsvriendelijke karakter. Het is gesitueerd nabij de haven van Katwijk, wat bijdraagt aan de charme van de locatie. In de directe omgeving vinden bewoners diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten voor een actieve levensstijl. Ook het centrum van Katwijk is eenvoudig bereikbaar.

Voor liefhebbers van de buitenlucht zijn het strand en de boulevard slechts zeven minuten fietsen. Deze nabijheid van de kust zorgt voor prettige avondwandelingen of ontspannen dagen aan zee. De woning is ook goed verbonden met het hoofdwegennet, waarbij de N206 en de A44 snelwegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto. Openbaar vervoer is in de omgeving eveneens beschikbaar, wat het appartement tot een handige uitvalsbasis maakt voor woon-werkverkeer.

Het balkon, met een oppervlakte van zeven vierkante meter, ligt op het zuidwesten en biedt een geweldige buitenruimte om van de zon te genieten. De externe berging in de kelder meet twintig vierkante meter. Het gebouw beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning wordt aangeboden met een opleverdatum in overleg. De vraagprijs is vierhonderd negenentachtigduizend euro, kosten koper, wat overeenkomt met ongeveer zesduizend honderdnegentig euro per vierkante meter. De eigendomssituatie is volle eigendom en de woning is direct beschikbaar.

Wonen in dit appartement biedt een combinatie van comfort, ruimte en gemak. De doordachte indeling, de aanwezigheid van een lift en de privé parkeerplaats dragen bij aan een zorgeloos dagelijks leven. Het zonnige balkon en de lichte interieurs creëren een prettige woonatmosfeer. De ligging in een rustige maar goed verbonden buurt maakt het een ideale keuze voor diegenen die zich in Katwijk willen vestigen. De beschikbaarheid van een separate berging en het professionele beheer van het gebouw voegen toe aan de algehele kwaliteit van de woning. Dit driekamerappartement presenteert een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis op een toplocatie.