Modern gezinswoning met zonnige tuin in De Meern

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen aan de De Milan Viscontilaan in de wijk Veldhuizen in De Meern. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en de afgelopen jaren op verschillende vlakken gemoderniseerd. Het huis heeft een gebruiksoppervlak van 120 vierkante meter, een inhoud van 408 kubieke meter en staat op een perceel van 153 vierkante meter.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal die toegang biedt tot de meterkast, een modern toilet met een klein fonteintje en de trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voorkant die zorgen voor veel natuurlijk licht en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een eethuisgedeelte met schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. De open keuken is in een U-vorm opgesteld en beschikt over een kookeiland. De keuken is in 2019 gerenoveerd en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Deze omvat een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat. De objectbeschrijving vermeldt dat er een mogelijkheid is om de begane grond uit te breiden voor nog meer leefruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze indeling maakt de eerste verdieping praktisch voor gezinsleven met adequate faciliteiten.

De tweede verdieping is een volledig afgewerkte zolder. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger, en is de CV-ketel geplaatst. Er is ook toegang tot een ruime kamer die kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor, evenals extra bergruimte. Deze vierde slaapkamer voegt flexibiliteit toe aan de woning, waardoor het geschikt is voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben of voor mensen die thuiswerken.

De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd en wordt omschreven als goed onderhouden met veel privacy. Volgens de objectbeschrijving krijgt de tuin in de zomermaanden van vroege ochtend tot laat in de avond zon. De tuin heeft een diepte van 13 meter en een breedte van 5 meter, wat neerkomt op een totale oppervlakte van 65 vierkante meter. De tuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een achterpad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een voortuin.

De woning beschikt over een houten berging in de tuin die is uitgerust met elektriciteit. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor de woning.

Op het gebied van energiezuinigheid beschikt de woning over energielabel B, wat is vastgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen. Er zijn zes zonnepanelen met een totaal vermogen van 2220 wattpiek geïnstalleerd in 2021. De woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2021 die eigendom is van de huidige eigenaren. De woning beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Er zijn screens aangebracht op de begane grond aan de voorkant van de woning voor zonwering.

Van het exterieur van de woning is vermeld dat het in 2026 is geschilderd. De objectbeschrijving vermeldt ook dat glasvezelkabel beschikbaar is bij de woning.

De locatie van de woning wordt omschreven als ideaal voor gezinnen. De wijk Veldhuizen in De Meern kenmerkt zich als kindvriendelijk en groen, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze omvatten winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten. De woning profiteert ook van een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke wegen en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een snelle reis naar de stad Utrecht.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 euro, wat neerkomt op 4.875 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde 'kosten koper', wat betekent dat de overdrachtskosten, zoals de notariskosten en de overdrachtsbelasting, voor rekening van de koper komen. De opleverdatum wordt in overleg met de verkoper vastgesteld.

Deze tussenwoning is geclassificeerd als bestaande bouw en heeft een samengesteld dak bedekt met dakpannen. De woning is in volle eigendom, zoals bevestigd door het kadastraal referentienummer VELDHUIZEN A 2754.

De objectbeschrijving presenteert een woning die praktisch gezinsleven combineert met moderne updates op een gunstige locatie nabij Utrecht. De combinatie van een recentelijk vernieuwde keuken, een volledig afgewerkte derde verdieping die een vierde slaapkamer biedt, zonnepanelen voor energiebesparing en een recentelijk heringerichte tuin maakt deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar gezinshuis in de regio De Meern.