Nieuwe Loftwoningen in Hof van Rijswijk, Rijswijk (ZH)

Deze aanbieding presenteert een nieuwe mogelijkheid om een loftwoning te verwerven binnen het eigentijdse project Hof van Rijswijk. Het specifieke pand is geïdentificeerd als Bouwnr. S.1.17 en is gelegen in de wijk Artiestenbuurt in Rijswijk, met de postcode 2284 DH. De vraagprijs voor dit pand is vastgesteld op 432.500 euro, aangeboden vrij op naam. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Dit loftappartement maakt deel uit van een grotere ontwikkeling die in totaal 15 beschikbare loftwoningen van dit specifieke type omvat binnen het project.

Het project Hof van Rijswijk vertegenwoordigt een modern huisvestingsinitiatief gelegen in een dynamisch maar groen stadscentrum. De bouw is momenteel in volle gang. De ontwikkeling is gesitueerd op de voormalige locatie van het V&D warenhuis in Winkelcentrum In de Bogaard. Het nieuwe stedenbouwkundig plan omvat 48 appartementen en 47 Hofwoningen, allemaal gerangschikt rondom een afgesloten en groene binnentuin. Het aanbod van woningen varieert van appartementen in de woontorens genaamd De Prins en De Prinses tot ruimer opgezette Hofwoningen in het laagbouwgedeelte. Deze mix zorgt ervoor dat er een geschikte woning is voor diverse voorkeuren.

De specifieke loftwoningen die hier beschikbaar zijn, kenmerken zich door een compacte en efficiënte indeling. Er is veel zorg en aandacht besteed aan het ontwerp van deze woningen, met een focus op optimaal comfort voor de toekomstige bewoners. De woonkwaliteit in deze appartementen wordt gedefinieerd door licht, lucht en ruimte. Grote gevelramen bieden niet alleen een mooi uitzicht, maar ook toegang tot ruime balkons. Bijna alle loftwoningen zijn georiënteerd op de gemeenschappelijke binnentuin. De ligging op de eerste verdieping geeft bewoners een gevoel van rust en een goed overzicht van de omgeving. Elke woning is voorzien van een fijn balkon of een tuin die uitkijkt over deze gedeelde binnentuin.

In totaal zijn er 15 loftwoningen binnen dit segment van het project. De woonoppervlakten van deze woningen variëren van ongeveer 61 vierkante meter tot 76 vierkante meter. Deze specifieke woning valt binnen dit bereik met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Het volume van het appartement is 294 kubieke meter. Het pand is geclassificeerd als een portiekflat, een specifiek type appartementengebouw in Nederland met een gemeenschappelijke entree en trap. Het betreft een nieuwbouwwoning met een verwachte oplevering in 2026.

Voor bewoners met een voertuig zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor huur in de onderliggende parkeergarages, specifiek P4 of P5. De projectwebsite biedt meer details over de beschikbaarheid. De indeling van het specifieke appartement is niet in detail beschreven in de tekst, maar de vermelding meldt dat de woning bestaat uit één kamer, wat in Nederlandse vermeldingen doorgaans verwijst naar de woonkamer plus eventuele slaapkamers, tenzij anders vermeld. Het energielabel is momenteel niet beschikbaar, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw die nog niet volledig gecertificeerd of opgeleverd is.

De marketingactiviteiten voor dit nieuwe aanbod zijn actief. Er is een speciale verkoopdag gepland op zaterdag 28 maart van 11.00 tot 13.00 uur. De locatie voor dit evenement is de parkeerdek nabij de bouwplaats, met de ingang bij P4 Prinses Beatrixlaan 913. Voor wie het project in het echt wil bekijken, zijn er open middagen elke oneven week op donderdag. Deze worden gehouden in het informatiecentrum gelegen aan Bogaardplein 10 in Rijswijk. Bezoekers zijn welkom tussen 16.00 en 17.00 uur tijdens deze sessies.

De status van het pand staat vermeld als beschikbaar. De vraagprijs per vierkante meter is berekend op 6179 euro. De vermelding is geplaatst op Funda op 17 maart 2026. De overdrachtsvoorwaarden zijn in overleg, wat flexibiliteit in de overeenkomst mogelijk maakt. Deze vermelding biedt een kans om een moderne, efficiënte woning te bemachtigen in een nieuw ontwikkelde wijk die het gemak van stedelijk leven combineert met de rust van een groene, gemeenschappelijke binnentuin. De focus op licht en ruimte maakt deze loftwoningen een onderscheidende keuze binnen de Rijswijkse woningmarkt. De ligging in de Artiestenbuurt draagt bij aan de aantrekkingskracht, door het te plaatsen in een levendig en evoluerend deel van de stad.