Nieuwe Loftwoningen in Hof van Rijswijk

Ontdek een unieke woonkans in het hart van Rijswijk met het nieuwe project Loftwoningen, onderdeel van de grotere ontwikkeling bekend als Hof van Rijswijk. Deze specifieke woning, genummerd als Bouwnr. S.1.16, is gelegen in de wijk Artiestenbuurt en biedt een eigentijdse levensstijl in een dynamische stedelijke omgeving. De woning vertegenwoordigt een moderne benadering van wonen, gekenmerkt door een efficiënt ruimtegebruik en een focus op comfort. De bouw van dit spannende nieuwe project is momenteel in volle gang, met een opleveringsdatum vastgesteld voor het jaar 2026, waardoor toekomstige bewoners kunnen uitkijken naar een gloednieuwe woning gebouwd naar de laatste normen.

De Loftwoningen zijn ontworpen om compact yet zeer efficiënt te zijn, ervoor zorgend dat elke vierkante meter van de beschikbare zeventig vierkante meter woonruimte effectief wordt benut. Het architectonisch ontwerp legt een sterke nadruk op licht, lucht en ruimte, wat de bepalende elementen zijn voor de woonkwaliteit in deze appartementen. Grote gevelramen zorgen er niet alleen voor dat een overvloed aan natuurlijk licht het interieur binnenstroomt, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving. Deze ruime ramen bieden directe toegang tot de ruime balkons die bij de units horen, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven wordt gecreëerd. De strategische positionering van deze loftwoningen op de eerste verdieping zorgt voor een gevoel van rust en biedt een uitstekend overzicht van het gebied.

Een belangrijk kenmerk van de ontwikkeling Hof van Rijswijk is het gevoel van gemeenschap en de integratie van groene ruimtes. De locatie was voorheen in gebruik door het V&D warenhuis in Winkelcentrum In de Bogaard, een centrale plek in Rijswijk die nu wordt getransformeerd tot een bruisend woongebied. Het project bestaat in totaal uit achtenveertig appartementen en zevenenveertig patiohuizen, allemaal gerangschikt rond een afgesloten, groene binnenplaats. Bijna alle loftwoningen, inclusief deze, zijn gericht op deze gemeenschappelijke tuin, waardoor bewoners een aangenaam en groen uitzicht hebben vanaf hun woning. Elke woning is voorzien van een heerlijk balkon of een tuin die uitziet over deze gedeelde buitenruimte, wat de verbinding met de natuur in het stadscentrum versterkt.

De specifieke eenheid die hier beschikbaar is, beschikt over een woonoppervlak van ongeveer zeventig vierkante meter, met een totaal volume van tweehonderdvierennegentig kubieke meter. De indeling omvat één kamer, in overeenstemming met de open loftstijl van het appartement, verspreid over één woonlaag. De woning is geclassificeerd als een galerijflat of portiekflat, een populair woningtype dat toegankelijkheid combineert met een gevoel van gemeenschap. De energieprestatie van het gebouw wordt naar verwachting hoog zijn vanwege de status van nieuwbouw, hoewel op dit stadium van het bouwproces nog geen specifiek energielabel beschikbaar is.

Wonen in Hof van Rijswijk betekent wonen in een eigentijds en groen stadscentrum. De ontwikkeling biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, waaronder appartementen in de torens genaamd De Prins en De Prinses, evenals ruime patiohuizen in de laagbouw. De loftwoningen richten zich specifiek op mensen die op zoek zijn naar een modern, behapbaar en stijlvol huis. De locatie biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van het stadsleven en de rust van een woonenclave. De aanwezigheid van de afgesloten binnentuin biedt bewoners een veilige en stille terugtrekmogelijkheid, weg van de drukte van de straten van het winkelcentrum.

Ook praktische voorzieningen zijn zorgvuldig meegenomen in de planning van dit project. Bewoners hebben toegang tot voldoende parkeerplaatsen die te huur zijn in de nabijgelegen parkeergarages P4 of P5. Dit zorgt ervoor dat, ondanks de centrale ligging, het verzekeren van een parkeerplaats voor uw voertuig handig en eenvoudig is. De projectwebsite geeft meer details over het beschikbare aanbod en de specifieke kenmerken van de verschillende units.

Voor geïnteresseerden in deze woning zijn er diverse mogelijkheden om meer te weten te komen. Het project houdt open huis-evenementen, bekend als inloopmiddagen, elke oneven week op donderdagmiddagen in het informatiecentrum gelegen aan Bogaardplein 10 in Rijswijk. Daarnaast is er een speciale verkoopdag gepland op zaterdag 28 maart, die plaatsvindt tussen 11.00 en 13.00 uur. De locatie voor dit evenement is de parkeerdek nabij de bouwplaats, met de ingang bij P4 Prinses Beatrixlaan 913. Deze evenementen bieden een perfecte kans om het informatiecentrum te bezoeken, de vertegenwoordigers te ontmoeten en dieper inzicht te krijgen in de plannen en specificaties van het project Hof van Rijswijk.

De vraagprijs voor deze loftwoning is € 432.500,-, vrij van overdrachtsbelasting en notariskosten verbonden aan de levering van de grond en de overdracht van eigendom voor nieuwbouweigendommen. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de nieuwbouw, de centrale ligging en de moderne voorzieningen die in de ontwikkeling zijn inbegrepen. Het appartement is direct beschikbaar voor reservering, waardoor kopers hun toekomstige woning kunnen veiligstellen in deze gewilde nieuwe ontwikkeling. De status van de aanbieding is momenteel beschikbaar, wat aangeeft dat deze specifieke unit nog op de markt staat voor potentiële kopers.