Moderne Loftwoning in Hof van Rijswijk

Dit aanbod introduceert een nieuwe woonmogelijkheid gelegen aan De Loftwoningen, specifiek bouwnummer B.1.5, gesitueerd in de wijk Artiestenbuurt in Rijswijk in Zuid-Holland. De woning beschikt over postcode 2284 DH. Deze woning maakt deel uit van het bredere project Hof van Rijswijk, dat een hedendaagse benadering van wonen vertegenwoordigt in een dynamisch stadscentrum dat nog steeds een groene en uitnodigende sfeer behoudt. De bouw van deze ontwikkeling is momenteel in volle gang, wat duidt op vooruitgang richting de opleveringsdatum die is gesteld voor het jaar 2026.

Het project Hof van Rijswijk wordt ontwikkeld op de locatie voorheen bezet door het V&D warenhuis binnen het Winkelcentrum In de Bogaard. Deze locatie is centraal en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stedelijke voorzieningen. De ontwikkeling is ontworpen om in totaal 48 appartementen en 47 stadswoningen, bekend als Hofwoningen, te omvatten. Deze woningen zijn gerangschikt rondom een afgesloten en groene binnentuin, die dient als middelpunt voor de gemeenschap en een rustige buitenruimte biedt voor bewoners. Het architectonische plan bestaat uit appartementen in twee torens genaamd De Prins en De Prinses, samen met ruimere stadswoningen in de laagbouwgebouwen. Deze variatie zorgt ervoor dat het project voorziet in verschillende woonbehoeften en voorkeuren.

Deze specifieke aanbieding richt zich op de Loftwoningen. Deze loftappartementen worden gekenmerkt door hun compacte en efficiënte indeling. Bij het ontwerpproces is veel aandacht besteed aan zorg en detail met het doel om optimaal comfort te bieden voor de toekomstige bewoners. De woonkwaliteit in deze appartementen wordt bepaald door de principes van licht, lucht en ruimte. Om dit te bereiken, beschikken de gebouwen over grote gevelramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een uitstekend uitzicht op de omgeving bieden. Deze ramen geven toegang tot ruime balkons, waardoor de leefruimte naar buiten wordt uitgebreid. Bijna alle loftwoningen binnen het project zijn georiënteerd op de gezamenlijke binnentuin, wat zorgt voor een aangenaam en groen uitzicht. Gezien de ligging op de eerste verdieping, bieden deze woningen een gevoel van rust en een goed overzicht van het gebied daaronder.

Elke wooneenheid in deze ontwikkeling is voorzien van een buitenruimte. Concreet krijgt elke woning een heerlijk balkon of een tuin die uitkijkt over de gedeelde binnentuin. Dit kenmerk stelt bewoners in staat om van buiten te genieten in een privésfeer, terwijl ze toch verbonden blijven met de gemeenschappelijke sfeer van het project. Het totale aantal loftwoningen dat beschikbaar is in dit specifieke segment is 15. De woonoppervlakten van deze lofts variëren, van ongeveer 61 vierkante meter tot 76 vierkante meter. De woning die in deze aanbieding wordt benadrukt, biedt een woonruimte van 71 vierkante meter, wat het comfortabel in het hogere segment van de beschikbare afmetingen voor dit type woning plaatst.

De woning is geclassificeerd als een portiekflat, een type galerijflat. Het betreft nieuwbouw, zoals blijkt uit het bouwjaar 2026. Het volume van het appartement is gemeten op 298 kubieke meter. Wat betreft de interne indeling, beschikt de woning over één kamer verdeeld over één woonlaag. De aanbieding vermeldt dat het energielabel momenteel niet beschikbaar is, wat niet ongebruikelijk is voor woningen die nog in aanbouw zijn en wachten op definitieve certificering of installatie van specifieke systemen. De woning wordt aangeboden met de status beschikbaar. De vraagprijs is vastgesteld op 439.600 euro, wat wordt aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de prijs inclusief overdrachtsbelasting en notariskosten is die verband houden met de leveringsakte. De berekende vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 6.192 euro. De voorwaarden voor de oplevering van de woning zijn in overleg.

Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze ontwikkeling, zijn verschillende evenementen gepland om meer informatie te geven. Een nieuw aanbod voor de loftwoningen werd beschikbaar vanaf 20 maart. Een verkoopevenement staat gepland op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 13.00 uur. Dit evenement vindt plaats op de parkeerdek nabij de bouwplaats, met de ingang gelegen aan P4 Prinses Beatrixlaan 913 in Rijswijk. Daarnaast zijn er terugkerende informatiemiddagen die elke oneven week op donderdag worden gehouden. Deze vinden plaats in het informatiecentrum aan Bogaardplein 10 in Rijswijk, waar bezoekers tussen 16.00 en 17.00 uur welkom zijn om binnen te lopen en meer te weten te komen over het project en de beschikbare woningen.

Parkeren is goed verzorgd binnen de ontwikkeling. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor huur in de parkeergarages P4 of P5. Dit zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot veilige parkeervoorzieningen zonder noodzakelijkerwijs een parkeerplaats apart te hoeven kopen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om de projectwebsite te bezoeken op hofvanrijswijk.nl om het volledige aanbod te ontdekken en een nieuw thuis te vinden dat past bij hun behoeften binnen het Hof van Rijswijk. Het project combineert het gemak van stedelijk wonen met de charme van een groene, afgesloten tuin, wat het een opvallende woonontwikkeling in Rijswijk maakt.