Ruim hoekappartement met prachtig uitzicht in Castricum

Gelegen op de negende verdieping van het wooncomplex genaamd Zeezicht, biedt dit ruime hoekappartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met uitzicht in Castricum. De woning is gelegen aan De Loet 72 en vanuit elke kamer kunnen bewoners genieten van een prachtig en vrij uitzicht over Castricum en de omliggende weiden. Het feit dat het appartement op de negende verdieping ligt, zorgt voor een gevoel van privacy en rust, weg van de straatlawaai, terwijl het toch centraal ligt. Het complex zelf is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat een significant voordeel is om het appartement op de negende verdieping zonder moeite te bereiken. Voor opslagbehoeften is er een privé berging gelegen op de begane grond. De ligging van het complex is centraal, met winkelcentrum Geesterduin op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar, met een bushalte direct voor de deur.

Bij het betreden van het appartement komt men in een ruime hal die dient als centrale toegang tot alle kamers in het huis. De woonkamer is licht en luchtig, kenmerkend voor een hoekpositie op een hoge verdieping. Het beschikt over een open keuken die is ontworpen in een praktische L-vorm. De keuken is modern en uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Deze apparaten zorgen ervoor dat de keuken direct klaar is voor gebruik en voldoet aan de eisen van modern koken. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is op het zuiden gesitueerd, wat de meest gunstige oriëntatie in Nederland is, waardoor bewoners de hele dag door van de zon kunnen genieten. Het is een perfecte plek voor ochtendkoffie of een avondmaal buiten.

De woonkamer biedt zelf voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren alsmede een comfortabele zithoek. De zithoek is ideaal gepositioneerd langs de raamzijde, waardoor het genieten van het schilderachtige uitzicht over de weiden wordt gemaximaliseerd. Het uitzicht is uitgestrekt en bij heldere dagen reikt het helemaal tot de haven van Amsterdam, wat een dynamisch decor biedt voor het dagelijks leven. Het appartement omvat drie goed bemeten slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin of een stel dat een werkplek nodig heeft. Een van de slaapkamers is duidelijk de hoofdslaapkamer, te onderscheiden door zijn afmeting, en beschikt over toegang tot het tweede balkon. Dit tweede balkon biedt een privé buitenruimte die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad en een douche die ook functioneert als stoomcabine. Een stoomcabine is een gewenste feature die een laag van comfort en ontspanning toevoegt aan de woning. In de hal is er een apart toilet, wat de praktischheid van de indeling voor dagelijks gebruik en voor gasten vergroot. Het appartement omvat diverse technische voorzieningen zoals mechanische ventilatie, buitenzonwering en een TV-kabelaansluiting.

Qua oppervlakte heeft het appartement een woonoppervlakte van honderd vierkante meter. De balkons bieden samen een buitenruimte van zeventien vierkante meter. Daarnaast is er een externe bergruimte van vijf vierkante meter gelegen op de begane grond. Het volume van het appartement is 332 kubieke meter. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Ondanks dat het een bestaand gebouw is, is het verbeterd met dakisolatie, muurisolatie en HR-glas om de energie-efficiëntie te verhogen. Het energielabel is D. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming, en warm water wordt geleverd via een centrale voorziening, wat gebruikelijk en efficiënt is voor appartementencomplexen.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is 246,39 euro. Het is vermeldenswaardig dat dit bedrag een voorschotbetaling van 99 euro voor verwarmingskosten omvat, wat de maandelijkse financiële administratie voor de bewoner vereenvoudigt. De VvE heeft een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering, wat wijst op een goede financiële gezondheid en proactief beheer. De woning wordt aangeboden met een levertijd in overleg, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De vraagprijs is 395000 euro, kosten koper. Met zijn combinatie van ruimte, licht, uitzicht en praktische voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving in Castricum.