Verassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Valkenswaard
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Deelshurkse Akkers, bevindt zich deze verrassend ruime hoekwoning op korte afstand van het centrum van Valkenswaard. De woning is aanzienlijk vergroot door een ruime uitbouw en een dakopbouw. Deze woning biedt een zeer ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt privacy. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas, heeft een definitief energielabel B.
Bij het betreden van de woning op de begane grond komt u in een ruime hal met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast welke zestien groepen bevat, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is modern en volledig betegeld, voorzien van een wandcloset en een fontein.
De woonkamer is indrukwekkend ruim omdat deze is uitgebouwd over de volle breedte van de woning. Er is een prettige hoeveelheid daglicht door de grote raampartijen. Dubbele schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk op de muren en plafonds en een eikenhouten parketvloer.
De open keuken heeft een praktische hoekopstelling. Hij is voorzien van een houten werkblad, een vernieuwde inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een spoelbak, een combimagnetron, een aparte koelkast en inbouwspots. De keuken biedt meer dan voldoende boven- en onderkasten. De keukenvloer is van graniet en heeft vloerverwarming. De keuken beschikt ook over dubbele schuifpuien die toegang geven tot de achtertuin.
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy en rust. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Een poort gelegen aan de zijkant van de woning maakt het mogelijk om de tuin te bereiken via een achterom.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met een aantrekkelijk open galerij. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning. De vloer is laminaat en de muren en het plafond zijn deels behangen en deels afgewerkt met stucwerk. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een praktische inbouwkast. Deze is afgewerkt met hetzelfde laminaat en stucwerk.
De separaat toilet op deze verdieping is volledig betegeld en inclusief een wandcloset, een fontein en een praktische inbouwkast voor wasmachine en droger. De recent gerenoveerde en volledig betegelde badkamer is compleet met een inloopdouche of regendouche, een hoekbad met whirlpoolfunctie, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel met verlichting en een designradiator. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.
De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met daarin de cv-ketel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een mooie PVC visgraatvloer en stucwerk op de muren en het plafond. De vierde slaapkamer is een fijne kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is ook afgewerkt met een PVC visgraatvloer en stucwerk.
De tweede badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. De bergruimte onder de schuine kap biedt praktische opbergruimte en huisvest de opstelling van de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming.
De woning is gelegen op een prachtig hoekperceel in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Deelshurkse Akkers. Aan de ene kant is er een korte afstand naar het centrum van Valkenswaard en aan de andere kant het natuurgebied De Malpie. Verder is de woning zeer goed bereikbaar met de auto door de aanleg van de nieuwe N69 richting Eindhoven en Veldhoven. De ligging is uitstekend ten opzichte van ASML, MMC, High Tech Campus en de snelweg. Alle denkbare voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, winkels, horeca, sportverenigingen en een speelveld bevinden zich op korte afstand.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning heeft een definitief energielabel B. De woning heeft vloerverwarming in delen van het gebouw. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Kortom, dit is een verrassend ruime en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een zeer gewilde plek in Valkenswaard.