Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en dubbele garage

Deze woning is ideaal geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuiswerken. Gelegen aan een rustige, groene weg op de de Koppele 589 in de wijk Vaartbroek in Eindhoven, beschikt deze verrassend ruime gezinswoning over een ruime oprit, dubbele garage en een achtertuin die veel privacy biedt. De woning kenmerkt zich door de royale afmetingen, praktische indeling en prettige natuurlijke lichtinval. Deze lichtinval wordt bevorderd door de uitbouw aan de achterzijde, grote raampartijen en een dakraam in het dak. Verder zijn vrijwel alle ramen voorzien van maatwerk shutters. Daarnaast biedt dit object volop mogelijkheden voor een thuisbedrijf, hobbyruimte of studio. De ligging is rustig maar gunstig, nabij diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum, het prachtige natuurgebied Dommelvallei en de belangrijkste doorgaande wegen. Ook is de bereikbaarheid van en naar het bruisende centrum van Eindhoven uitstekend.

De begane grond is bereikbaar via de diepe voortuin en een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor drie auto's. De entree leidt naar een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichttoetreding, en de open haard met gashaard vormt hier een mooi, sfeervol element. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruim woonoppervlak is gecreëerd dat een serre en een extra zithoek bij de keuken omvat. Een dakraam in het plafond van de serre zorgt voor extra daglicht en dubbele Franse deuren bieden directe toegang tot de tuin. De open keuken is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een eettafel. Het beschikt over een moderne keukenopstelling met granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast die nog maar één jaar oud is. Een raam en deur naar het terras zorgen voor extra licht en praktische toegankelijkheid.

De eerste verdieping is af te sluiten met een deur en beschikt over een overloop met eikenhouten vloer. Hier vindt u drie lichte slaapkamers, allemaal van een bijzonder goed formaat. Eén van de slaapkamers geeft ook toegang tot het brede balkon aan de achterzijde en de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is volledig uitgerust met een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche met glazen spatwand, een tweede toilet met wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De tweede verdieping bevat twee slaapkamers en een aparte was- of technische ruimte. Deze verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Het beschikt over een prachtige, grote en imposante studio-ruimte met veel natuurlijk licht die niet alleen als slaapkamer kan worden gebruikt, maar ook als heerlijke studio voor een beroep aan huis, een hobby, een atelier of voor een inwonend gezinslid. Het is een ruimte met vele mogelijkheden.

De achter- en zijtuinen bieden privacy, zijn ruim van opzet en beschikken over een groot terras, gazon en enkele groene borders. Dankzij de vrijheid van indeling en de bestaande paden is de tuin zowel praktisch als prettig in gebruik. Via een dubbele houten poort is de tuin zeer eenvoudig bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde. Achterin de tuin bevindt zich een ruime dubbele garage die momenteel wordt gebruikt als multifunctioneel atelier met opbergruimte. Deze ruimte heeft een prettig dakraam en een fijne werkplek, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor hobbyisten of thuiswerken.

Belangrijkste kenmerken zijn dat dit een ideale woning is voor grote gezinnen. Het is een royale twee-onder-een-kapwoning die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer is ruim en licht met een sfeervolle gashaard en een fijne serre. Ook de keuken is uitgebouwd. Er zijn in totaal vijf grote slaapkamers. De zolderverdieping is enorm en bijzonder interessant, en biedt vele mogelijkheden zoals een studio, appartement, werkplek of hobbyruimte. De woning heeft veel natuurlijke lichtinval. Er is dubbele garage beschikbaar die momenteel in gebruik is als werkplaats. De locatie biedt ideale privacy. Er zijn gratis parkeermogelijkheden in de straat.

Qua bouw betreft het een in 1973 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Het heeft een zadeldak met pannen. De woonoppervlakte bedraagt 189 vierkante meter en het perceel is 412 vierkante meter. Het inhoud van de woning is 654 kubieke meter. Er is een buitenberging van 36 vierkante meter. Het huis heeft drie verdiepingen. Het energielabel is B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel op gas uit 2016, welke eigendom is. De tuin is gelegen op het westen en heeft een diepte van 13 meter en een breedte van 6 meter.