Goed onderhouden tussenwoning met zonnig dakterras in Wormerveer

Deze woning biedt een unieke woonbeleving gekenmerkt door een gezinsvriendelijke sfeer en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, biedt de woning een ideale setting voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam huis. Het huis is gebouwd in 2013 en is op hoog niveau onderhouden, zodat nieuwe bewoners direct kunnen intrekken zonder zorgen over directe renovaties. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 120 vierkante meter, aangevuld met 11 vierkante meter interne bergruimte. Deze ruime oppervlakte zorgt voor voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en comfortabel wonen.

De indeling van het huis is ontworpen om ruimte en functionaliteit te maximaliseren. De begane grond dient als entree van het huis. Hier vindt u een veelzijdige ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiskantoor, hobbykamer, speelkamer voor kinderen of zelfs als spreekkamer voor degenen die thuiswerken. De veelzijdigheid van deze kamer maakt het een waardevolle aanwinst voor verschillende levensstijlen. Naast deze kamer bevindt zich de interne bergruimte, die ook dienstdoet als wasruimte. Deze ruimte is efficiënt ingericht met maatwerk kasten die de wasmachineaansluiting netjes verbergen, waardoor het gebied opgeruimd en cluttervrij blijft.

Op de eerste etage vinden de belangrijkste leefactiviteiten plaats. Dit niveau beschikt over een ruime en lichte woonkamer die fungeert als het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer geeft direct toegang tot een royaal dakterras, een van de hoogtepunten van deze woning. Het dakterras is op het zuiden gelegen, wat het een uitstekende plek maakt om de hele dag door van de zon te genieten. Of u nu lekker wilt lezen met een boek, buiten wilt dineren of gewoon wilt ontspannen met een kopje koffie, deze buitenruimte biedt een perfecte toevluchtsoord. Het terras is goed onderhouden en biedt een gevoel van vrijheid en privacy.

Aan de voorzijde van de eerste verdieping bevindt zich de open keuken. Deze keuken is discreet gepositioneerd en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, wat de maaltijdbereiding handig en plezierig maakt. De open indeling tussen keuken en woonkamer bevordert een gezellige sfeer waarin gezinsleden of gasten gemakkelijk met elkaar kunnen interacteren.

De tweede verdieping van het huis herbergt drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden comfortabele slaapplaatsen voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van moderne armaturen, waaronder een toilet, een douche en een wastafel, wat zorgt voor een frisse en functionele start van de dag voor alle bewoners. De doordachte indeling van de bovenverdieping zorgt voor privacy en comfort voor iedereen in het huishouden.

Een van de grote voordelen van deze woning is de beschikbaarheid van parkeergelegenheid. Bewoners hebben toegang tot twee parkeerplaatsen op een gesloten en beveiligd binnenterrein. Het hebben van parkeergelegenheid op eigen terrein is een aanzienlijk voordeel, en het feit dat de auto's op een afgesloten terrein staan, zorgt voor een extra beveiligingslaag en gemoedsrust. Het binnenterrein wordt onderhouden via een servicebijdrage, die bedraagt 47,34 euro per maand. Deze bijdrage dekt het onderhoud van het terrein en de daaraan verbonden stroomkosten.

Duurzaamheid is een sleutelkenmerk van dit huis. De woning heeft een energielabel A+, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Dit wordt bereikt door volledige isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen. De combinatie van deze kenmerken vermindert niet alleen de ecologische voetafdruk van het huis, maar draagt ook bij aan lagere energierekeningen voor de bewoners. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel, specifiek een Intergas gasgestookte combiketel uit 2013. Deze ketel is eigendom van de woning, waardoor huurkosten vervallen.

De ligging van de woning draagt bij aan de aantrekkingskracht. Het huis ligt in een jonge en levendige woonwijk dicht bij het centrum van Wormerveer. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Een winkelcentrum is in de buurt en biedt een breed scala aan supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. De streek staat bekend om zijn uitstekende reputatie bij shoppers uit de omgeving. Op woensdagen vindt een uitgebreide wekelijkse markt plaats, die bezoekers trekt met het gevarieerde aanbod. Op korte afstand, aan de Zaanweg, vindt u een nog groter aanbod van winkels en delicatessenzaken. De toenemende benutting van de Zaanoevers voor horeca heeft een levendige sfeer gebracht in heel Wormerveer.

Bereikbaarheid is een ander sterk punt van deze locatie. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Binnen twintig minuten bereikt u Amsterdam, terwijl Haarlem en Purmerend ook op korte afstand liggen. Voor degenen die liever het openbaar vervoer nemen, is een treinstation op slechts enkele minuten fietsafstand. Vanaf daar kunt u eenvoudig reizen naar omliggende steden en daarbuiten. Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het huis geschikt voor forenzen die in verschillende steden werken.

Het betreft een tussenwoning, ook wel rijwoning genoemd, die deel uitmaakt van een groter wooncomplex. Het dak is plat en bedekt met bitumenbedekking. Het huis heeft in totaal drie verdiepingen, wat een duidelijke scheiding biedt tussen dag- en nachtactiviteiten. Het totale volume van het huis is 453 kubieke meter. De perceeloppervlakte is 44 vierkante meter, wat standaard is voor dit type woning.

Samenvattend biedt deze woning in Wormerveer een compleet pakket voor potentiële kopers. Het combineert een moderne, energiezuinige woning met een praktische indeling en gewenste buitenruimtes. De beschikbaarheid van twee privé parkeerplaatsen en de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen verhogen de waarde nog verder. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een woning die thuiswerken mogelijk maakt, dit huis biedt de veelzijdigheid en het comfort die nodig zijn voor modern wonen. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg, wat zorgt voor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren.