Ruime halfvrijstaande nieuwbouwwoning met waterzicht in Lelystad

De Elzenkroon is een halfvrijstaande woning die royale en comfortabele leefruimte biedt in een stijlvolle en hedendaagse setting. Dit type woning is ontworpen met een breedte van zes meter en biedt een woonoppervlak van ongeveer 154 tot 164 vierkante meter, wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en kwaliteit in hun dagelijks leven. In totaal worden tien woningen van dit type gebouwd binnen de ontwikkeling.

Deze specifieke woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over drie leefniveaus, met een vaste trap naar de tweede verdieping. Het interne volume bedraagt 625 kubieke meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte in het hele huis. Een aangebouwde stenen berging biedt 20 vierkante meter externe bergruimte, wat praktisch is voor fietsen, tuinbenodigdheden en andere spullen die profiteren van veilige overdekte opslag.

De energieprestatie van deze woning is bijzonder opmerkelijk. De woning heeft een A++ energielabel, wat de energiezuinige en gasloze constructie weerspiegelt. Volledige isolatie is toegepast in de gehele constructie, en het verwarmingssysteem bestaat uit stadsverwarming gecombineerd met vloerverwarming in het hele huis. Warm water wordt eveneens geleverd via de stadsverwarming. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtkwaliteit in de woning. Al deze kenmerken dragen bij aan comfortabel en toekomstbestendig wonen met lage energiekosten.

De ligging van bouwnummer acht is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het direct aan het water ligt. Woningen met bouwnummers één tot en met vier en zeven en acht genieten van deze waterfrontposities, terwijl nummers vijf en zes grenzen aan een groene parkzone. De omgeving combineert de voordelen van een woonwijk met het aangename uitzicht dat water of groene ruimten bieden.

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met oriëntaties variërend tussen noordwest, zuidwest en zuidoost afhankelijk van het specifieke bouwnummer. De kavelgrootte binnen deze ontwikkeling varieert van ongeveer 254 tot 339 vierkante meter, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie.

De architectonische vormgeving omvat verschillende onderscheidende elementen die elke woning zijn eigen karakter geven. Sommige woningen beschikken over een karakteristiek kruisgevel of een kruisgevel in de voorgevel, wat een opvallend uiterlijk en extra intern ruimtevolume creëert. Bepaalde bouwnummers, specifiek zeven en zestien, bieden de optie van een erker die de lichtinval verbetert en een aantrekkelijke uitbreiding van de woonruimte vormt.

Parkeren is mogelijk op het eigen terrein van de woning, wat zorgt voor gemakkelijke en veilige parkeergelegenheid voor bewoners en hun gasten. De dakconstructie bestaat uit een zadeldak bedekt met pannen, wat een traditionele en duurzame dakoplossing is die goed past binnen de architectonische context van de ontwikkeling.

De ontwikkeling is gelegen in de wijk Flora Midden in Lelystad, een geplande woonwijk die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het gebied is ontworpen om een aangename woonomgeving te bieden voor gezinnen, met aandacht voor de kwaliteit van de openbare ruimte, toegankelijkheid en integratie met het bestaande stedelijke weefsel van Lelystad.

Aangezien dit een nieuwbouwproject betreft, is de verwachte opleveringsjaar 2027. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om hun woning te personaliseren via verschillende opties waarmee zij hun droomhuis kunnen verwezenlijken. Het verkoopproces voor dit project is gestart, waarbij geïnteresseerden zich online kunnen registreren voor één of meer bouwnummers via de projectwebsite. De registratieperiode sluit op maandag 13 april om 12:00 uur 's middags.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 625.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.834 euro per vierkante meter op basis van het woonoppervlak van 163 vierkante meter. De woning wordt vrij op naam aangeboden, wat betekent dat overdrachtsbelasting en notariskosten voor de overdracht voor rekening van de koper zijn. De acceptatiedatum wordt in onderling overleg bepaald, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwprojecten waarbij opleveringsdata afhankelijk kunnen zijn van de voortgang van de bouw.

De Elzenkroon woning combineert ruimte, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging tot een ideaal gezinshuis met een eigen onderscheidend karakter. De combinatie van royale woonoppervlakken, energiezuinige specificaties, watergebonden ligging en de mogelijkheid om bepaalde aspecten van de woning te personaliseren maakt dit een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwe woning in de regio Lelystad.