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Villetta a schiera ben tenuta con 4 camere da letto e giardino soleggiato a Goirle

Questa villetta a schiera ben tenuta è situata in una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini a Goirle. La proprietà offre un ambiente abitativo confortevole con quattro camere da letto, un bagno moderno e un piacevole giardino sul retro con tettoia e capanno. Grazie al lucernario al secondo piano, sono stati creati spazi aggiuntivi e luce naturale al livello superiore. La proprietà si trova in De Dommel 70 nel quartiere Rivieren di Goirle. Questa posizione offre un comodo accesso a scuole, negozi e strutture sportive. La vicina area naturale De Regte Heide offre opportunità per attività ricreative all'aperto e passeggiate. Le strade principali che portano a Tilburg sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una posizione ideale per chi lavora nelle zone circostanti ma preferisce vivere in un ambiente residenziale più tranquillo. Il piano terra della proprietà presenta un layout pratico e funzionale. Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva nell'atrio dove si trovano l'armadio dei contatori, il bagno di servizio e la scala che porta al primo piano. L'armadio dei contatori è stato rinnovato nel 2019, garantendo il rispetto degli standard attuali. Dall'atrio si accede al soggiorno nella parte anteriore della casa. Questa stanza beneficia di ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Nella parte posteriore del piano terra si trova la cucina aperta, installata nel 2019. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, rendendola uno spazio pratico per la preparazione quotidiana dei pasti. Il layout aperto garantisce una connessione fluida tra la cucina e la zona pranzo. Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino sul retro, il che è comodo per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite la scala nell'atrio. Il disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto e al bagno. Tutte le stanze di questo piano sono rifinite con cura e disposte in modo pratico, rendendole adatte a vari usi come camere da letto, studio o stanza per hobby. Il bagno moderno è stato ristrutturato nel 2022 ed è dotato di doccia, mobile da bagno con lavandino e wc. Il bagno dispone anche di ventilazione meccanica rinnovata nel 2022, garantendo una corretta circolazione dell'aria in questo spazio umido. Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Il lucernario su questo piano crea una sorprendente quantità di spazio aggiuntivo e luce naturale. Questo livello è diviso in una zona di disimpegno e una spaziosa quarta camera da letto. Nella zona di disimpegno si trova la caldaia centrale, un modello Remeha Calenta 28c installato nel 2016 e manutenuto nel 2026. Inoltre, c'è ampio spazio sul disimpegno per elettrodomestici da lavanderia e spazio extra per riporre oggetti, rendendo questa un'area molto funzionale della casa. Il giardino sul retro si trova sul lato sud, il che significa che beneficia di molta luce solare durante tutto il giorno. Il giardino misura 49 metri quadrati ed è profondo 7,50 metri e largo 6,50 metri. Presenta una pavimentazione decorativa e una comoda tettoia dove è possibile sedersi all'aperto anche durante le condizioni meteorologiche meno favorevoli. Nella parte posteriore del giardino si trova un capanno in muratura indipendente dotato di elettricità, che offre riposto sicuro per biciclette, attrezzature da giardino o altri oggetti. Il giardino è anche accessibile tramite un sentiero posteriore, caratteristica molto pratica. La proprietà è stata costruita nel 1979 ed è stata ben mantenuta dagli attuali proprietari nel corso degli anni. Diversi importanti aggiornamenti sono stati effettuati negli ultimi anni. Oltre alla ristrutturazione della cucina nel 2019 e del bagno nel 2022, l'armadio dei contatori è stato anche rinnovato nel 2019. La proprietà presenta infissi in plastica con vetro HR++, che contribuisce a un buon isolamento termico ed efficienza energetica. L'etichetta energetica è B, che indica che la proprietà ha un livello ragionevole di efficienza energetica. La proprietà ha un isolamento completo che include isolamento del tetto, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il prezzo richiesto è di 450.000 euro spese a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 6.250 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La superficie abitativa totale è di 72 metri quadrati e la dimensione del lotto è di 151 metri quadrati. La proprietà ha un volume di 238 metri cubi. C'è anche uno spazio esterno adiacente all'edificio di 4 metri quadrati e 7 metri quadrati di spazio di deposito esterno. È disponibile il parcheggio su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà. I confini delle recinzioni sono stati posizionati congiuntamente con i vicini, il che è comune nelle situazioni di villette a schiera. Secondo l'annuncio, non ci sono difetti noti come perdite o problemi di umidità. Questa è una considerazione importante per i potenziali acquirenti, poiché suggerisce che la proprietà è stata mantenuta correttamente ed è priva di importanti problemi strutturali. La vendita è soggetta a un deposito del 10 percento o garanzia bancaria per assicurare l'adempimento degli obblighi del contratto di acquisto. Questo deposito deve essere fornito entro il termine specificato nel contratto di acquisto attraverso un istituto bancario stabilito nei Paesi Bassi. Questa è una condizione standard nelle transazioni immobiliari olandesi. La data di trasferimento è da concordare, offrendo flessibilità sia all'acquirente che al venditore per coordinare il trasloco. Questo tipo di accordo è comune nel mercato immobiliare olandese e permette una transizione fluida della proprietà. In sintesi, questa villetta a schiera a Goirle offre uno spazio abitativo pratico e confortevole per una famiglia o una coppia. Le quattro camere da letto offrono ampi alloggi per dormire, mentre la cucina e il bagno moderni garantiscono che la proprietà soddisfi gli standard abitativi contemporanei. Il giardino sul retro esposto a sud con tettoia e capanno aggiunge all'attrattiva generale della casa. La posizione in un quartiere adatto ai bambini vicino ai servizi e alla natura rende questa proprietà un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita equilibrato in un piacevole ambiente residenziale.

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Goirle

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Goirle. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aangename achtertuin met een overkapping en een berging. Dankzij het dakkapel op de tweede verdieping is op de bovenste verdieping extra ruimte en natuurlijk licht gecreëerd. De woning is gelegen aan De Dommel 70 in de wijk Rivieren in Goirle. Deze locatie biedt een gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het nabijgelegen natuurgebied De Regte Heide biedt mogelijkheden voor outdoor recreatie en wandelen. De hoofdwegen naar Tilburg zijn ook eenvoudig bereikbaar, wat dit een ideale locatie maakt voor degenen die in de omgeving werken maar de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving. De begane grond van de woning heeft een praktische en functionele indeling. Bij het betreden via de voordeur komt u in de hal waar de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De meterkast is in 2019 vernieuwd en voldoet daardoor aan de huidige normen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorkant van het huis. Deze kamer profiteert van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer. Achter op de begane grond bevindt zich de open keuken, die in 2019 is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waardoor het een praktische ruimte is voor de dagelijkse maaltijdbereiding. De open indeling zorgt voor een vloeiende verbinding tussen de keuken en de eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat handig is voor buiten dineren of gewoon om van de tuin te genieten. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers op deze verdieping zijn netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor ze geschikt zijn voor diverse doeleinden zoals slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte. De moderne badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer beschikt ook over mechanische ventilatie die in 2022 is vernieuwd, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie in deze vochtige ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Het dakkapel op deze verdieping creëert een verrassend hoeveelheid extra ruimte en natuurlijk licht. Dit niveau is verdeeld in een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel, een Remeha Calenta 28c model geplaatst in 2016 en onderhouden in 2026. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor wasapparatuur en extra opbergruimte, wat dit een zeer functioneel deel van de woning maakt. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat deze profiteert van veel zonlicht gedurende de dag. De tuin heeft een oppervlakte van 49 vierkante meter en is 7,50 meter diep en 6,50 meter breed. De tuin is voorzien van sierbestrating en een gezellige overkapping waar u buiten kunt zitten, zelfs bij minder gunstige weersomstandigheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, die veilige opslag biedt voor fietsen, tuinuitrusting of andere spullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad, wat een praktisch voordeel is. De woning is gebouwd in 1979 en is door de huidige eigenaren door de jaren heen goed onderhouden. De afgelopen jaren zijn er enkele belangrijke updates uitgevoerd. Naast de keukenrenovatie in 2019 en de badkamerrenovatie in 2022, is ook de meterkast in 2019 vernieuwd. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning een redelijk niveau van energiezuinigheid heeft. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De vraagprijs is 450.000 euro kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 6.250 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De totale woonoppervlakte is 72 vierkante meter en het perceeloppervlak is 151 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 238 kubieke meter. Daarnaast is er 4 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte en 7 vierkante meter aan externe bergruimte. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van de woning. De erfafscheidingen zijn gezamenlijk met de buren geplaatst, wat gebruikelijk is bij rijtjeshuizen. Volgens de aanbieding zijn er geen bekende gebreken zoals lekkages of vochtproblemen. Dit is een belangrijke overweging voor potentiële kopers, aangezien dit suggereert dat de woning goed is onderhouden en vrij is van grote structurele problemen. De verkoop is onder voorbehoud van een 10 procent waarborgsom of bankgarantie ter zekering van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst. Deze waarborgsom moet worden verstrekt binnen de in de koopovereenkomst genoemde termijn via een in Nederland gevestigde kredietinstelling. Dit is een standaardvoorwaarde bij Nederlandse onroerendgoedtransacties. De overdrachtsdatum is nader te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor zowel de koper als de verkoper om de verhuizing af te stemmen. Dit type regeling is gebruikelijk op de Nederlandse woningmarkt en zorgt voor een soepele overgang van eigendom. Samenvattend biedt deze tussenwoning in Goirle een praktische en comfortabele leefruimte voor een gezin of stel. De vier slaapkamers bieden ruime slaapgelegenheid, terwijl de moderne keuken en badkamer ervoor zorgen dat de woning voldoet aan de huidige levensstandaarden. De op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping en berging draagt bij aan de algehele aantrekkelijkheid van de woning. De locatie in een kindvriendelijke wijk in de buurt van voorzieningen en natuur maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor zij die op zoek zijn naar een gebalanceerde levensstijl in een aangename woonomgeving.

Maison mitoyenne bien entretenue avec 4 chambres et jardin ensoleillé à Goirle

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Goirle. Le bien offre un cadre de vie confortable avec quatre chambres, une salle de bains moderne et un agréable jardin arrière avec un auvent et un abri de jardin. Grâce au velux au deuxième étage, un espace supplémentaire et de la lumière naturelle ont été créés au niveau supérieur./n/nLe bien est situé au De Dommel 70 dans le quartier Rivieren de Goirle. Cet emplacement offre un accès pratique aux écoles, aux commerces et aux installations sportives. La zone naturelle voisine De Regte Heide offre des possibilités de loisirs en plein air et de promenade. Les routes principales menant à Tilburg sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un cadre résidentiel plus calme./n/nLe rez-de-chaussée du bien présente une disposition pratique et fonctionnelle. En entrant par la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall où se trouvent le tableau électrique, les toilettes et l'escalier menant au premier étage. Le tableau électrique a été renouvelé en 2019, garantissant sa conformité aux normes actuelles. Depuis le hall, vous accédez au salon à l'avant de la maison. Cette pièce bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante./n/nÀ l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte, installée en 2019. La cuisine est équipée de divers appareils encastrables, ce qui en fait un espace pratique pour la préparation quotidienne des repas. La disposition ouverte assure une transition fluide entre la cuisine et l'espace repas. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au jardin, ce qui est pratique pour manger en plein air ou simplement profiter du jardin./n/nLe premier étage est accessible via l'escalier dans le hall. Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bains. Toutes les pièces de cet étage sont finies avec soin et aménagées de manière pratique, ce qui les rend adaptées à divers usages tels que chambres, bureau ou pièce de loisir. La salle de bains moderne a été rénovée en 2022 et est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo et de toilettes. La salle de bains dispose également d'une ventilation mécanique renouvelée en 2022, assurant une bonne circulation de l'air dans cet espace humide./n/nLe deuxième étage est accessible via un escalier fixe. Le velux à cet étage crée une quantité surprenante d'espace supplémentaire et de lumière naturelle. Ce niveau est divisé en un espace palier et une spacieuse quatrième chambre. L'espace palier abrite la chaudière centrale, un modèle Remeha Calenta 28c installé en 2016 et entretenu en 2026. De plus, il y a beaucoup d'espace sur le palier pour les appareils de lavage et du rangement supplémentaire, ce qui en fait une zone très fonctionnelle de la maison./n/nLe jardin est orienté au sud, ce qui signifie qu'il bénéficie de beaucoup d'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin mesure 49 mètres carrés et a une profondeur de 7,50 mètres et une largeur de 6,50 mètres. Il comporte un dallage décoratif et un auvent cosy où vous pouvez vous asseoir à l'extérieur même par temps moins favorable. À l'arrière du jardin se trouve un abri en pierre indépendant équipé d'électricité, offrant un rangement sécurisé pour les vélos, le matériel de jardinage ou d'autres objets. Le jardin est également accessible par un chemin arrière, ce qui est une caractéristique pratique./n/nLe bien a été construit en 1979 et a été bien entretenu par les propriétaires actuels au fil des années. Plusieurs mises à jour importantes ont été réalisées ces dernières années. Outre la rénovation de la cuisine en 2019 et la rénovation de la salle de bains en 2022, le tableau électrique a également été renouvelé en 2019. Le bien dispose de fenêtres en PVC avec un vitrage HR++, ce qui contribue à une bonne isolation et à l'efficacité énergétique. L'étiquette énergie est B, ce qui indique que le bien a un niveau d'efficacité énergétique raisonnable. Le bien bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol./n/nLe prix demandé est de 450 000 euros frais d'acquisition inclus. Cela représente environ 6 250 euros par mètre carré d'espace de vie. La surface habitable totale est de 72 mètres carrés et la taille du terrain est de 151 mètres carrés. Le bien a un volume de 238 mètres cubes. Il y a également 4 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment et 7 mètres carrés de rangement extérieur./n/nLe stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien. Les limites de clôture ont été établies conjointement avec les voisins, ce qui est courant dans les situations de maisons mitoyennes./n/nSelon l'annonce, il n'y a pas de défauts connus tels que des fuites ou des problèmes d'humidité. C'est une considération importante pour les acheteurs potentiels, car cela suggère que le bien a été correctement entretenu et est exempt de problèmes structurels majeurs./n/nLa vente est soumise à un dépôt de garantie de 10 pourcent ou une garantie bancaire pour sécuriser l'exécution des obligations du compromis de vente. Ce dépôt doit être fourni dans le délai spécifié dans le compromis de vente par l'intermédiaire d'un établissement bancaire établi aux Pays-Bas. Il s'agit d'une condition standard dans les transactions immobilières néerlandaises./n/nLa date de transfert est à convenir, offrant une flexibilité à l'acheteur et au vendeur pour coordonner le déménagement. Ce type d'arrangement est courant sur le marché immobilier néerlandais et permet une transition de propriété en douceur./n/nEn résumé, cette maison mitoyenne à Goirle offre un espace de vie pratique et confortable pour une famille ou un couple. Les quatre chambres offrent un hébergement suffisant, tandis que la cuisine et la salle de bains modernes garantissent que le bien répond aux normes de vie contemporaines. Le jardin orienté au sud avec auvent et abri ajoute à l'attrait global de la maison. L'emplacement dans un quartier adapté aux enfants, proche des commodités et de la nature, fait de ce bien une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré dans un environnement résidentiel agréable.

Gut gepflegtes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und sonnigem Garten in Goirle

Dieses gut gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Goirle. Das Objekt bietet eine komfortable Wohnumgebung mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem angenehmen Hintergarten mit Überdachung und Geräteschuppen. Dank des Dachgaubens auf der zweiten Etage wurde auf der obersten Ebene zusätzlicher Platz und natürliches Licht geschaffen./n/nDas Objekt befindet sich an der De Dommel 70 im Stadtteil Rivieren in Goirle. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet De Regte Heide bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Die Hauptstraßen nach Tilburg sind ebenfalls leicht erreichbar, was dies zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die im Umland arbeiten, aber in einer ruhigeren Wohngegend leben möchten./n/nDas Erdgeschoss des Objekts zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Grundrissgestaltung aus. Beim Betreten durch die Haustür gelangen Sie in den Flur, wo sich der Zählerschrank, das WC und die Treppe zur ersten Etage befinden. Der Zählerschrank wurde 2019 erneuert und entspricht somit den aktuellen Standards. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer im vorderen Teil des Hauses. Dieser Raum profitiert von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle und einladende Atmosphäre schaffen./n/nIm hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich die offene Küche, die 2019 installiert wurde. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, was sie zu einem praktischen Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten macht. Die offene Gestaltung sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und Essbereich. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum Hintergarten, was für Essen im Freien oder einfach zum Genießen des Gartens praktisch ist./n/nDie erste Etage ist über die Treppe im Flur erreichbar. Das Podest bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Alle Räume auf dieser Etage sind ordentlich fertiggestellt und praktisch angeordnet, wodurch sie für verschiedene Nutzungen wie Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet sind. Das moderne Badezimmer wurde 2022 renoviert und ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer verfügt auch über eine mechanische Belüftung, die 2022 erneuert wurde und für eine ordnungsgemäße Luftzirkulation in diesem feuchten Raum sorgt./n/nDie zweite Etage ist über eine fest installierte Treppe erreichbar. Der Dachgaube auf dieser Etage schafft eine überraschend große Menge an zusätzlichem Platz und natürlichem Licht. Diese Ebene ist in einen Podestbereich und ein geräumiges viertes Schlafzimmer unterteilt. Im Podestbereich befindet sich der Zentralheizungskessel, ein Modell Remeha Calenta 28c, das 2016 installiert und 2026 gewartet wurde. Darüber hinaus bietet der Podestbereich ausreichend Platz für Waschmaschinen und zusätzlichen Stauraum, was dies zu einem hochfunktionalen Bereich des Hauses macht./n/nDer Hintergarten befindet sich auf der Südseite, was bedeutet, dass er den ganzen Tag über von viel Sonnenlicht profitiert. Der Garten misst 49 Quadratmeter und ist 7,50 Meter tief und 6,50 Meter breit. Er verfügt über dekoratives Pflaster und ein gemütliches Überdach, unter dem Sie auch bei weniger günstigen Wetterbedingungen im Freien sitzen können. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein freistehender Steinschuppen mit Stromanschluss, der sicheren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände bietet. Der Garten ist auch über einen Hinterweg erreichbar, was eine praktische Eigenschaft ist./n/nDas Objekt wurde 1979 erbaut und über die Jahre von den aktuellen Eigentümern gut gepflegt. In den letzten Jahren wurden mehrere wichtige Aktualisierungen durchgeführt. Neben der Küchenrenovierung 2019 und der Badezimmerrenovierung 2022 wurde auch der Zählerschrank 2019 erneuert. Das Objekt verfügt über Kunststofffensterrahmen mit HR++-Verglasung, was zu guter Isolierung und Energieeffizienz beiträgt. Das Energielabel ist B, was darauf hinweist, dass das Objekt ein angemessenes Maß an Energieeffizienz aufweist. Das Objekt verfügt über eine volle Isolierung, einschließlich Dachisolierung, Wandisolierung und Bodenisolierung./n/nDer Angebotspreis beträgt 450.000 Euro an Käuferkosten. Dies entspricht etwa 6.250 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt 72 Quadratmeter und die Grundstücksgröße 151 Quadratmeter. Das Objekt hat ein Volumen von 238 Kubikmetern. Es gibt auch 4 Quadratmeter gebundene Außenfläche und 7 Quadratmeter externen Stauraum./n/nParkplätze sind auf öffentlichen Straßen in der Nähe des Objekts verfügbar. Die Zaungrenzen wurden gemeinsam mit den Nachbarn errichtet, was bei Reihenhäusern üblich ist./n/nLaut Angebot sind keine bekannten Mängel wie Lecks oder Feuchtigkeitsprobleme vorhanden. Dies ist eine wichtige Überlegung für potenzielle Käufer, da es darauf hindeutet, dass das Objekt ordnungsgemäß gepflegt wurde und frei von größeren strukturellen Problemen ist./n/nDer Verkauf unterliegt einer Anzahlung von 10 Prozent oder einer Bankgarantie, um die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag zu sichern. Diese Anzahlung muss innerhalb der im Kaufvertrag festgelegten Frist durch ein in den Niederlanden ansässiges Bankinstitut erbracht werden. Dies ist eine Standardbedingung bei niederländischen Immobiliengeschäften./n/nDer Übergabetermin ist zu vereinbaren, was sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer Flexibilität bei der Koordination des Umzugs bietet. Diese Art von Vereinbarung ist auf dem niederländischen Wohnungsmarkt üblich und ermöglicht einen reibungslosen Übergang des Eigentums./n/nZusammenfassend bietet dieses Reihenhaus in Goirle einen praktischen und komfortablen Wohnraum für eine Familie oder ein Paar. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Schlafgelegenheiten, während die moderne Küche und das Badezimmer sicherstellen, dass das Objekt zeitgemäßen Wohnstandards entspricht. Der nach Süden ausgerichtete Hintergarten mit Überdachung und Schuppen trägt zur Gesamtattraktivität des Hauses bei. Die Lage in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe von Annehmlichkeiten und Natur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer angenehmen Wohnumgebung suchen.

Casa adosada bien mantenida con 4 dormitorios y jardín soleado en Goirle

Esta casa adosada bien mantenida está situada en una zona residencial tranquila y apta para niños en Goirle. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con cuatro dormitorios, un baño moderno y un agradable jardín trasero con toldo y cobertizo de almacenamiento. Gracias a la buhardilla en la segunda planta, se ha creado espacio adicional y luz natural en el nivel superior./n/nLa propiedad se encuentra en De Dommel 70 en el barrio Rivieren de Goirle. Esta ubicación proporciona fácil acceso a escuelas, tiendas e instalaciones deportivas. La zona natural cercana De Regte Heide ofrece oportunidades para recreación al aire libre y paseos. Las carreteras principales que conducen a Tilburg también son fácilmente accesibles, lo que convierte a esta en una ubicación ideal para aquellos que trabajan en los alrededores pero prefieren vivir en un entorno residencial más tranquilo./n/nLa planta baja de la propiedad presenta una distribución práctica y funcional. Al entrar por la puerta principal, llega al pasillo donde se encuentran el cuadro de contadores, el aseo y la escalera hacia la primera planta. El cuadro de contadores fue renovado en 2019, asegurando que cumpla con los estándares actuales. Desde el pasillo, accede a la sala de estar en la parte delantera de la casa. Esta habitación se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora./n/nEn la parte trasera de la planta baja se encuentra la cocina abierta, que fue instalada en 2019. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, lo que la convierte en un espacio práctico para la preparación diaria de comidas. La distribución abierta asegura una conexión fluida entre la cocina y el comedor. Desde la cocina, tiene acceso directo al jardín trasero, lo que resulta conveniente para comer al aire libre o simplemente disfrutar del jardín./n/nLa primera planta se puede alcanzar a través de la escalera en el pasillo. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios y el baño. Todas las habitaciones de esta planta están bien terminadas y distribuidas prácticamente, haciéndolas adecuadas para diversos usos como dormitorios, un estudio o una sala de pasatiempos. El baño moderno fue renovado en 2022 y está equipado con una ducha, un mueble con lavabo y un inodoro. El baño también cuenta con ventilación mecánica que fue renovada en 2022, asegurando una correcta circulación del aire en este espacio húmedo./n/nLa segunda planta es accesible a través de una escalera fija. La buhardilla en esta planta crea una cantidad sorprendente de espacio adicional y luz natural. Este nivel está dividido en una zona de rellano y un amplio cuarto dormitorio. La zona del rellano alberga la caldera de calefacción central, un modelo Remeha Calenta 28c instalado en 2016 y mantenido en 2026. Además, hay amplio espacio en el rellano para electrodomésticos de lavandería y almacenamiento adicional, lo que convierte a esta en un área muy funcional del hogar./n/nEl jardín trasero se encuentra en el lado sur, lo que significa que se beneficia de abundante luz solar durante todo el día. El jardín mide 49 metros cuadrados y tiene 7,50 metros de profundidad y 6,50 metros de ancho. Cuenta con pavimento decorativo y un acogedor toldo donde puede sentarse al aire libre incluso durante condiciones climáticas menos favorables. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de piedra independiente equipado con electricidad, que proporciona almacenamiento seguro para bicicletas, equipos de jardinería u otros artículos. El jardín también es accesible a través de un camino trasero, lo cual es una característica práctica./n/nLa propiedad fue construida en 1979 y ha sido bien mantenida por los propietarios actuales a lo largo de los años. Se han llevado a cabo varias actualizaciones importantes en los últimos años. Además de la renovación de la cocina en 2019 y la renovación del baño en 2022, el cuadro de contadores también fue renovado en 2019. La propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico con acristalamiento HR++, lo que contribuye a un buen aislamiento y eficiencia energética. La etiqueta energética es B, lo que indica que la propiedad tiene un nivel razonable de eficiencia energética. La propiedad tiene aislamiento completo incluyendo aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo./n/nEl precio de pedido es de 450.000 euros con costes para el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 6.250 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El área habitable total es de 72 metros cuadrados, y el tamaño del terreno es de 151 metros cuadrados. La propiedad tiene un volumen de 238 metros cúbicos. También hay 4 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 7 metros cuadrados de almacenamiento externo./n/nHay aparcamiento disponible en las carreteras públicas en las proximidades de la propiedad. Los límites de la cerca se han colocado conjuntamente con los vecinos, lo cual es común en situaciones de viviendas adosadas./n/nSegún el anuncio, no hay defectos conocidos como fugas o problemas de humedad. Esta es una consideración importante para los posibles compradores, ya que sugiere que la propiedad ha sido adecuadamente mantenida y está libre de problemas estructurales importantes./n/nLa venta está sujeta a un depósito del 10 por ciento o garantía bancaria para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de compra. Este depósito debe proporcionarse dentro del plazo especificado en el contrato de compra a través de una institución bancaria establecida en los Países Bajos. Esta es una condición estándar en las transacciones inmobiliarias neerlandesas./n/nLa fecha de transferencia se acordará, proporcionando flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor para coordinar la mudanza. Este tipo de acuerdo es común en el mercado inmobiliario neerlandés y permite una transición suave de la propiedad./n/nEn resumen, esta casa adosada en Goirle ofrece un espacio habitable práctico y cómodo para una familia o pareja. Los cuatro dormitorios proporcionan amplio alojamiento para dormir, mientras que la cocina y el baño modernos aseguran que la propiedad cumpla con los estándares de vida contemporáneos. El jardín trasero orientado al sur con toldo y cobertizo añade al atractivo general del hogar. La ubicación en un barrio apto para niños cerca de servicios y naturaleza hace que esta propiedad sea una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado en un entorno residencial agradable.

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