Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten

De woning is een tussenwoning gelegen in Barneveld, een stad in Nederland. Gebouwd in 1987, biedt deze gezinswoning 124 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime ruimte.

Bij het betreden van de woning via de voordeur komt u in de hal. Dit entreegebied bevat de meterkast, een toiletruimte voorzien van een toilet en een klein wastafeltje, en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt een praktische overgang van buiten naar de hoofdwoonruimtes.

De woonkamer valt op door de overvloed aan natuurlijk licht die binnenvalt door de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Dit maakt de ruimte de hele dag door helder en uitnodigend. De kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel, wat het geschikt maakt voor diverse woonarrangementen. De muren zijn afgewerkt in lichte kleuren, wat bijdraagt aan de luchtige sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een trapkast en een inbouwkast voor extra opbergruimte. Een deur geeft direct toegang tot de tuin.

De keuken is gelegen aan de voorkant van het huis en biedt uitzicht op de straat. Het heeft een lichte uitstraling en is goed uitgerust met moderne apparatuur. De keuken omvat een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast-vriezercombinatie. Voor het gemak zorgt een close-in boiler voor direct warm water. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte, wat interactie met familieleden of gasten mogelijk maakt tijdens het koken.

De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis, terwijl twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. Twee van deze slaapkamers beschikken over een wastafel, wat praktisch gemak toevoegt. Eén van de achterste slaapkamers heeft een handmatig bedienbaar screen, terwijl een andere een elektrisch bedienbaar screen heeft, wat opties biedt voor licht- en privacyregeling. De overloop op deze verdieping heeft ook een aparte toiletruimte met toilet en wastafel.

De badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en omvat een inloopdouche, een wastafel en een radiator. Het lichte kleurschema draagt bij aan een schone en frisse uitstraling.

De tweede verdieping biedt extra woonruimte. Vanaf de overloop, waar de wasaansluitingen zich bevinden, heeft u toegang tot twee nog meer ruime slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt in lichte kleuren en elk heeft een wastafel. Eén van deze slaapkamers biedt extra opbergruimte en een inbouwkast die de cv-ketel huisvest.

Een bijkeuken voegt praktische waarde toe aan de woning. Deze ruimte stelt u in staat om vanuit de tuin het huis binnen te komen zonder direct de hoofdwoonruimte te betreden. Dit is bijzonder handig wanneer u kinderen heeft, natte schoenen of boodschappentassen, omdat het helpt de woonruimtes schoon te houden.

De tuin is onderhoudsarm met veel bestrating. U kunt direct achter het huis een aangename zitplek creëren, en er is ook ruimte voor een zitgedeelte verder in de tuin. De tuin heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, wat betekent dat u de hele dag door kunt genieten van veel uren zonneschijn. Een handmatig bedienbaar zonnescherm biedt een beschaduwde plek wanneer nodig. De tuin omvat verschillende planten en achterin bevindt zich een stenen berging waar u eenvoudig fietsen en tuin gereedschap kunt opslaan. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat handig is.

De woning is gelegen in een woonwijk met ruim parkeergelegenheid. Er zijn altijd parkeerplaatsen beschikbaar voor uw auto. Daarnaast zijn openbare voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, het centrum van Barneveld en andere voorzieningen op fietsafstand bereikbaar. Deze centrale locatie betekent dat alles wat u nodig heeft in de buurt is.

De woning heeft energielabel B, wat wijst op een relatief goede energiezuinigheid. Het huis beschikt over dakisolatie, grotendeels dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het cv-systeem bestaat uit een Remeha gasgestookte combiketel uit 2013, die eigendom is van de woning.

De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, te betalen door de koper. Dit vertaalt zich naar ongeveer 3.621 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft een kadastrale aanduiding BARNEVELD G 5943 met een perceeloppervlak van 151 vierkante meter. De woning is in volle eigendom.

Het totale volume van het huis bedraagt 404 kubieke meter. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen. De woning heeft in totaal drie woonverdiepingen. Buitenfuncties omvatten een zonnescherm voor zonwering. De achtertuin meet 60 vierkante meter en is 11,50 meter diep en 5,25 meter breed.

De indeling van de woning is doordacht ontworpen om zowel woongemak als praktische functionaliteit te maximaliseren. De begane grond vloeit natuurlijk van de entreehal door naar de woonkamer en keuken, wat een samenhangende woonruimte creëert. De open verbinding tussen de keuken en het woongedeelte is een modern kenmerk dat sociale interactie bevordert en de begane grond ruimer laat aanvoelen.

De eerste verdieping profiteert van een goed geproportioneerde indeling met drie slaapkamers die flexibiliteit in gebruik bieden. De aanwezigheid van wastafels in twee van de slaapkamers is een praktisch detail dat de ochtenddrukte in de hoofd badkamer vermindert. Het aparte toilet op de overloop is nog een handig kenmerk dat de functionaliteit van deze verdieping verbetert.

De tweede verdieping is efficiënt benut om twee extra slaapkamers te bieden samen met wasfaciliteiten. De opname van wastafels in beide tweede verdiepings slaapkamers voegt opnieuw toe aan het praktische gemak van de woning. De opbergruimte die de cv-ketel huisvest is netjes geïntegreerd in een van de slaapkamers, wat een strak uiterlijk behoudt.

De bijkeuken, hoewel misschien niet het meest prominente kenmerk van het huis, dient een belangrijke praktische functie. Door een alternatieve ingang vanuit de tuin te bieden, helpt het de netheid en orde van de hoofdwoonruimtes te behouden. Dit is bijzonder waardevol voor gezinnen met kinderen die mogelijk naar binnen komen met vuile schoenen of natte kleding na het spelen in de tuin.

De tuin, met haar zuidwestelijke oriëntatie, is gepositioneerd om middag- en avondzon te ontvangen, wat doorgaans de tijden zijn wanneer mensen het meest waarschijnlijk buitenruimtes gebruiken. Het onderhoudsarme ontwerp met veel bestrating vermindert de hoeveelheid tuinwerk die vereist is, wat kan aanspreken bij kopers die er de voorkeur aan geven hun tijd aan andere activiteiten te besteden.

De stenen berging achterin de tuin biedt veilige opslag voor fietsen en tuinuitrusting. De aanwezigheid van een achterom naar de tuin voegt gemak toe, in het bijzonder voor het bereiken van de berging of voor het naar binnen brengen van zaken via de achterzijde van de woning.

De locatie in Barneveld biedt een balans tussen woonrust en handige toegang tot voorzieningen. Barneveld is een stad in de provincie Gelderland in het midden van Nederland. De woning is gesitueerd in een wijk die als kindvriendelijk wordt beschreven, wat suggereert dat er andere gezinnen aanwezig zijn en waarschijnlijk veilige straten waar kinderen kunnen spelen.

De energiezuinigheid van de woning, zoals aangegeven door energielabel B, is boven gemiddeld voor een huis van deze leeftijd. De verschillende isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas, dragen bij aan verminderd energieverbruik en lagere verwarmingskosten. De relatief moderne cv-ketel uit 2013 ondersteunt ook efficiënt verwarmen.