Ruim twee-slaapkamerappartement in gewild Bezuidenhout

Gelegen in de gewilde Bezuidenhout wijk van Den Haag biedt dit appartement op de eerste verdieping een praktische en comfortabele leefomgeving. Het gebouw staat aan een rustige straat genaamd De Carpentierstraat en profiteert van een goed onderhouden buitenkant met een beveiligde centrale ingang, intercomsysteem, brievenbussen en een trap die rechtstreeks naar de unit leidt. Het pand staat op grond in vrije eigendom en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren die een maandelijkse bijdrage int, inclusief een deel voor verwarmingskosten.

De binnenindeling volgt een eenvoudige plattegrond die het 75 vierkante meter grote woonoppervlak goed benut. Bij binnenkomst biedt een gang toegang tot alle kamers. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en krijgt veel natuurlijk licht van zowel de voor- als achterzijde. Het voorste gedeelte is ingericht als zithoek, het achterste gedeelte als eetgedeelte. Beide delen leiden naar een privébalkon van vijf vierkante meter. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer, de aparte keuken en de achter slaapkamer, waardoor een prettig binnen‑buitengevoel ontstaat.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en staat los van de woonruimte. Ze biedt een functionele indeling en opent eveneens naar het balkon, wat zorgt voor goede ventilatie en de mogelijkheid tot buiten dineren. Er zijn twee slaapkamers. De voorste slaapkamer ligt aan de voorkant van de unit en biedt een rustige straatzicht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en deelt de balkontoegang met de woonkamer en keuken. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra meubilair.

De badkamer en een apart toilet staan centraal in de woning. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het aparte toilet biedt extra gemak voor bewoners en gasten. Verwarming wordt verzorgd door een blokverwarmingssysteem en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermisch comfort ondanks het energielabel F van de woning.

Extra opslag is beschikbaar in de kelder van het gebouw in de vorm van een privé stenen opslagunit van twaalf vierkante meter. Deze ruimte kan gebruikt worden voor seizoensartikelen, fietsen of andere spullen die bescherming tegen de elementen behoeven.

De ligging van het appartement is zeer gunstig voor het dagelijks leven. Op loopafstand biedt de levendige Theresiastraat diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en lunchrooms. Het openbaar vervoer is volop aanwezig met meerdere buslijnen in de buurt en zowel station Laan van NOI als Den Haag Centraal op korte afstand. Grote snelwegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor regionaal reizen comfortabel is. Voor ontspanning bieden het nabijgelegen Haagse Bos, diverse parken en sportfaciliteiten mogelijkheden voor recreatie en beweging.

De VvE beheert de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoudt een reservefonds evenals een jaarlijks onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €223,63 en omvat €150 voor vooruitbetaling van de verwarmingskosten. Het gebouw is onderhevig aan leeftijds-, materiaal‑ en niet‑bewoningsclausules, en de verkoop komt voort uit een erfenis. De overdrachtsdatum kan in overleg met de verkoper worden vastgesteld.

Al met al biedt het appartement een solide basis voor een koper die het interieur wil moderniseren en naar eigen smaak wil inrichten. De combinatie van een functionele indeling, balkontoegang vanuit meerdere kamers, handige opslag en een centrale ligging in een goed verbonden buurt maakt dit pand een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die een comfortabel thuis in Den Haag zoeken.