Ruime en gemoderniseerde gezinswoning met vijf slaapkamers in groen Amstelveen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze opmerkelijk ruime en sfeervol gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan de De Bosporus 57 in de wijk Zeestratenbuurt in Amstelveen. Met een heerlijke combinatie van licht, comfort en praktische leefruimte presenteert deze woning zich als een prachtige gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 132 vierkante meter en een totaal van vijf slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien. De woning bevindt zich in een straat waar auto's als 'gasten' worden beschouwd, wat zorgt voor een veilige en vredige sfeer. Aan de voorzijde van het huis kunnen bewoners genieten van een vrij uitzicht op groen en een speeltuin, wat het gevoel van ruimte en rust direct bij de binnenkomst versterkt.
Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet, de trap naar de bovenverdiepingen en een praktische kast. Dit centrale gebied leidt op natuurlijke wijze naar de woonkamer, die zich over bijna de gehele lengte van het pand uitstrekt. Deze indeling maakt de woonkamer buitengewoon breed en uitnodigend. Aan de voorzijde van het huis is er ruimte om een comfortabele zithoek te creëren waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Naar achteren gaat de woonkamer over in een ruime eetkamer. Dit deel van de kamer is perfect gepositioneerd voor een grote eettafel, biedt een aangenaam uitzicht op de achtertuin en geeft directe toegang tot de tuin via deuren. De algemene indeling van de begane grond voelt open en aangenaam, waardoor een natuurlijke en vloeiende verbinding tussen wonen, eten en koken ontstaat.
De keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst en is ontworpen met een praktische indeling. Het beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het moderne koken vergemakkelijkt. Dankzij de specifieke opstelling van de keuken staat deze in direct contact met de eetkamer, wat zorgt voor een naadloze interactie tussen degenen die het eten bereiden en de gasten aan tafel. De doorzonwoonkamer, gecombineerd met de open verbinding naar de keuken, vormt een breed en aangenaam leefgedeelte op de begane grond. De aanwezigheid van openslaande deuren aan de tuinzijde zorgt ervoor dat er veel daglicht binnenkomt, wat het ruimtelijke gevoel versterkt en een lichte sfeer creëert op de hoofdverdieping.
De achtertuin is een verzorgde buitenruimte die een aangename diepte biedt, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterdeur, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de tuin zonder door het huis te hoeven gaan. Dit draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de indeling voor het dagelijks leven.
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis, terwijl één ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van deze verdieping en is op hoog niveau gemoderniseerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet, waardoor het een functionele ruimte is voor het hele huishouden.
De tweede verdieping van de woning is slim ingedeeld en biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte. Op deze verdieping zijn twee extra kamers aanwezig. Een hiervan is een ruime slaapkamer, terwijl de andere dient als veelzijdige extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, thuiswerkplek of gastenverblijf. De flexibiliteit van deze ruimte maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of personen die vanuit huis werken en een vaste werkplek nodig hebben. Verder is er op deze verdieping een aparte wasruimte en is er veel praktische bergruimte beschikbaar onder de knieschotten. Deze verdieping is een kenmerkende eigenschap die aanzienlijke waarde en functionaliteit aan de woning toevoegt.
Naast de indeling onderscheidt het huis zich door zijn moderne en sfeervolle afwerking. De combinatie van warme materialen, eigentijdse kleuren en overvloedig natuurlijk licht zorgt voor een interieur dat direct welkom heten. De woning ademt een sfeer van ruimte en verzorgdheid, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring vanaf het moment dat u intrekt.
De woning is gelegen in de wijk Kostverloren, een zeer gewilde buurt die bekend staat om haar rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Het ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Aan de voorzijde heeft het huis een park met speeltoestellen en aan de achterzijde een autoluw plein. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de winkels van het Stadshart Amstelveen of de Gelderlandplein in Buitenveldert. Voor dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een winkelcentrum, Kostverlorenhof, met twee supermarkten. In de omgeving zijn goed aangeschreven scholen voor zowel primair als voortgezet onderwijs, waaronder de International School of Amsterdam, wat het een ideale locatie maakt voor expat-gezinnen.
Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de locatie aan de rand van de woonwijk Kostverloren uniek. Vanuit het huis kunt u direct fietsen of wandelen het natuurgebied en recreatiegebied Middelpolder in. Deze polder beslaat een oppervlakte van niet minder dan 71,1 hectare en is populair bij recreanten en weidevogels zoals de kluut en de kievit. In de nabijheid ligt sportpark Het Loopveld, dat sportvelden biedt voor voetbal, hockey, cricket, tennis en een golfbaan. Ook zijn er diverse sportscholen en verenigingen in de directe omgeving. Voor kunst en cultuur kunt u binnen tien minuten fietsen naar het Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp, en het centrum van Amsterdam met zijn uitgebreide culturele aanbod ligt ook in de buurt.
Bereikbaarheid is een grote troef van deze locatie. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 5 en 25, en binnenkort ook tramlijn6 in de spits, die u in 15 minuten naar het Museumplein brengt. Tien minuten fietsen brengt u naar de Zuidas, waar u kunt reizen met de trein vanaf station Amsterdam Zuid intercity. Als u vaak met de auto reist, kunt u binnen zeer korte tijd op weg naar de rest van Nederland. De woning ligt strategisch tussen de A9 en de A10 Zuid ringweg. De A2 en A4 snelwegen zijn ook eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonwijk met uitstekende verbindingen naar de stad en de rest van het land maakt de locatie zeer gewild.
Technisch gezien is het huis gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlakte van circa 132 vierkante meter. De externe berging is ongeveer 7 vierkante meter en het perceel beslaat 175 vierkante meter. Het inhoud van het huis is 447 kubieke meter. De woning beschikt over een dak bedekt met pannen en dubbele beglazing voor isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een HR 107 combiketel uit 2017 die in eigendom is. Het energielabel is C. Het huis wordt aangeboden met de status beschikbaar en de oplevering is in overleg. De eigendomssituatie is volledig eigendom (eigendomsrecht). Parkeren is mogelijk via betaald parkeren, openbaar parkeren of parkeervergunningen. Gezien de uitgebreide informatie is de listing actief en klaar voor bezichtiging.