Moderne Uitgebreide Gezinswoning Nabij Voorzieningen in Zeewolde
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze moderne uitgebreide gezinswoning is gelegen in de tweede woonwijk van Zeewolde, aan de Dasseburcht 36. De woning biedt een woonoppervlak van 112 vierkante meter en is gebouwd op een perceel van 149 vierkante meter. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1991 en beschikt over een zadeldak bedekt met dakpannen.
De begane grond verwelkomt u met een entreehal die de meterkast en een toiletruimte bevat. De woonkamer is uitgebreid en is gelegen aan de tuinzijde, wat zorgt voor een heldere en ruime sfeer. Een opvallend kenmerk in de woonkamer is de elektrische haard met een televisie-opstelling erboven, wat dient als een aantrekkelijk blikpunt in de kamer. De luxe open keuken is uitgerust met een kookeiland en een composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over een uitgebreid set ingebouwde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, Quooker kokendwaterkraan en een magnetron. De keuken heeft een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, wat bijdraagt aan het moderne uiterlijk. De gehele begane grond is afgewerkt met tegels en beschikt over vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van diverse ingebouwde spotjes. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping bevat in totaal drie kamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede kamer is momenteel ingericht als wasruimte en walk-in closet, wat praktische oplossingen biedt voor opbergruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld van vloer tot plafond en omvat een inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel met een luxe spiegel inclusief muziekfunctie.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. In het trappengat is airconditioning geïnstalleerd voor klimaatcomfort. Op dit niveau bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die beschikt over een dakkapel en inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een overloop die dienst doet als opbergruimte en huisvest de Nefit CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
De woning profiteert van twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A+. Het huis is volledig geïsoleerd, wat helpt bij de energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door de CV-ketel in combinatie met gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Warm water wordt geleverd door dezelfde gasgestookte combiketel, een Nefit model uit 2012, eigendom van de woning.
De buitenruimte bestaat uit een voortuin en een achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 55 vierkante meter, met afmetingen van 10 meter diep en 5,50 meter breed. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd, wat betekent dat deze profiteert van middag- en avondzon. De achtertuin omvat een veranda en is bereikbaar via een achterpad. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur in de tuin die beschikt over elektriciteit maar niet geïsoleerd is.
De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Het is gesitueerd in een rustige woonwijk terwijl het dicht bij diverse voorzieningen ligt. Het bos, het strand, het centrum en diverse faciliteiten liggen allemaal op loopafstand. Grote wegen en snelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie, wat het handig maakt voor forenzen.
De woning is geclassificeerd als een tussenwoning en telt drie officiële woonlagen. Het omvat in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers zijn. Er is één badkamer en één apart toilet op de begane grond. De woning heeft een inhoud van 392 kubieke meter en omvat 6 vierkante meter externe bergruimte.
De vraagprijs voor deze woning is 450.000 euro, waarbij de kosten voor de koper (kosten koper) apart betaald moeten worden. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer 4.018 euro gebaseerd op het woonoppervlak. De woning wordt aangeboden met aanvaarding in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper wat betreft de overdrachtsdatum.
De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over eigentijdse afwerkingen en moderne apparatuur. De algehele afwerking van het interieur wordt omschreven als verrassend stijlvol en volledig in lijn met de huidige trends. De combinatie van de uitgebreide leefruimte, moderne keuken, elektrische haard en zonnepanelen maakt dit een uitstekend uitgeruste gezinswoning die voldoet aan de huidige normen voor comfort en duurzaamheid.
Parkeren bij deze woning is mogelijk op de openbare weg, aangezien er geen privéparkeerplaats of garage op het terrein aanwezig is. De woning is aangesloten op een glasvezelkabel voor internet en telecommunicatie. Mechanische ventilatie is door het hele huis aanwezig om een goede luchtkwaliteit te garanderen.
Deze woning is beschikbaar voor bezichtiging en vertegenwoordigt een complete en goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie in Zeewolde. De combinatie van moderne voorzieningen, de nabijheid van natuur en stedelijke faciliteiten, en de energiezuinige kenmerken maken het een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving.