Bouwklaar perceel met vergunning voor een schuurwoning in Dreischor

Dit is een zeldzame kans om uw droomhuis te bouwen in een van de meest schilderachtige dorpen van Zeeland. Gelegen aan de Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor, wordt dit bouwperceel geleverd met een volledige vergunning voor de bouw van een energiezuinige woning die is ontworpen om gelijkenis te vertonen met een traditionele potdekselde boerenschuur, ofwel een beschoten schuur. Het perceel heeft een oppervlakte van 210 vierkante meter privéterrein en ligt in het hart van Dreischor, dat algemeen wordt beschouwd als het mooiste ringdorp van heel Zeeland.

Het perceel zelf is bouwrijp gemaakt en volledig voorzien van alle noodzakelijke vergunningen voor ontwikkeling. Dit betekent dat zodra u een aannemer heeft gevonden, de bouw zonder de gebruikelijke vertragingen die gepaard gaan met het verkrijgen van gemeentelijke goedkeuringen kan starten. De goedgekeurde ontwerpen bieden een woning met circa 136 vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte, met een volledig woonprogramma volledig op de begane grond. Deze gelijkvloerse indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor mensen die geen trap willen, hoewel het flexibele grondplan in overleg kan worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen.

De voor dit perceel goedgekeurde architectuurstijl put inspiratie uit de traditionele Zeeuwse schuur. De buitenkant zal voorzien zijn van de karakteristieke beschoten gevelbekleding die deze historische agrarische gebouwen hun kenmerkende uiterlijk geeft. Echter, achter deze traditionele gevel gaat een geheel moderne, comfortabele woning schuil, uitgerust met hedendaagse voorzieningen en energiezuinige systemen. Deze combinatie van historische charme en moderne gemak biedt het beste van twee werelden voor wie de lokale architectuur waardeert maar eist dat het comfort van de eenentwintigste eeuw gewaarborgd is.

Dreischor is een charmant dorp dat een volledige ringsetting vormt, een zeldzame en beschermde vorm van dorpsstructuur die in delen van Zeeland voorkomt. Het dorp maakt deel uit van een beschermd dorpsring, wat betekent dat het historische karakter en de architectuur zorgvuldig worden bewaard. Het dorp heeft een aantal monumentale gebouwen en een unieke historische sfeer die bezoekers uit de hele regio aantrekt. Ondanks de kleine omvang, met bijna 1.000 bewoners, biedt Dreischor een hechte gemeenschapszin die velen aanspreekt.

Voor gezinnen met kinderen heeft het dorp een eigen basisschool, waardoor het een praktische keuze is voor families. Daarnaast is het dorp de thuisbasis van het landbouwmuseum Goemanszorg, dat inzicht geeft in het landelijke erfgoed van de regio en fungeert als een culturele voorziening voor zowel bewoners als bezoekers. De aanwezigheid van deze lokale faciliteiten betekent dat dagelijkse behoeften kunnen worden vervuld zonder naar grotere steden te reizen.

Voor uitgebreidere winkels en diensten kunnen bewoners gemakkelijk Nieuwerkerk bereiken, dat slechts 3 kilometer verder ligt, of de grotere stad Zierikzee op ongeveer 5 kilometer afstand. Zierikzee biedt met name een breder scala aan voorzieningen, winkels en diensten, waardoor het een handige bestemming is wanneer het lokale aanbod niet voldoende is.

Een van de meest aantrekkelijke aspecten van het wonen in Dreischor is de bereikbaarheid van grote steden. Ondanks het landelijke karakter en de rustige sfeer ligt het dorp binnen handbereik van de Randstad, het sterk verstedelijkte westelijke deel van Nederland met steden als Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. De reis naar deze belangrijke arbeids- en cultuurcentra kan in ongeveer 45 minuten met de auto worden afgelegd, waardoor Dreischor een aantrekkelijke optie is voor wie in de Randstad werkt maar liever in een rustiger, landelijke omgeving woont. Veel bewoners in vergelijkbare Zeeuwse dorpen hebben deze balans ideaal gevonden, door naar hun werk te pendelen en tegelijk te genieten van de kwaliteit van het dorpsleven.

De vraagprijs van 175.000 euro vrij op naam houdt in dat de koopprijs alle overdrachtsbelastingen en notariskosten omvat die aan de transactie verbonden zijn. Deze prijsstructuur biedt duidelijkheid over de totale kosten van de verwerving van het pand. De verkoper is open voor overleg over de planning van de oplevering, waarbij de levering in onderling overleg wordt vastgesteld.

Het pand wordt geleverd met duidelijke kadastrale documentatie, geregistreerd onder BROUWERSHAVEN K 163, die de oppervlakte van 210 vierkante meter en de volledige eigendomsstatus van het land bevestigt. Deze documentatie waarborgt een heldere titel en een eenvoudige overdracht van eigendom.

Voor wie op zoek is naar een unieke woning in een beschermde landelijke omgeving, biedt dit bouwperceel een uitzonderlijke basis. De combinatie van een bouwrijp perceel, bestaande vergunningen, goedgekeurde architectuurstijl, flexibele indeling en de ongeëvenaarde ligging van Dreischor creëert een mogelijkheid die zelden op de huidige markt beschikbaar is. Of u nu een permanente woning of een vakantiewoning in een prachtig deel van Nederland wilt creëren, dit perceel biedt het canvas waarop uw visie werkelijkheid kan worden.