Ruime bungalow met diepe achtertuin grenzend aan park in Harmelen

Deze bungalow is gelegen aan de Dammelen in de wijk Harmelen-Zuid, een woonwijk die bekend staat om haar dorpse karakter en groene omgeving. De woning is gelegen aan het einde van een autovrij hofje, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving met minimaal verkeerslawaai. Achter de woning ligt een park, en de op het westen gelegen achtertuin van ongeveer 13,5 meter diep zorgt voor zon tot in de avonduren. Het totale perceel meet 325 vierkante meter en is eigendom.

De bungalow werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 124 vierkante meter met een inhoud van 490 kubieke meter. De woning is geclassificeerd als een geschakelde bungalow, wat betekent dat deze een muur deelt met een aangrenzende woning. Het platte dak is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van bitumineuze dakbedekking. In 2008 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het huidige energielabel C.

Bij het betreden van de woning komt u in een entreehal die toegang geeft tot een vernieuwde meterkast en een kapstokruimte. Vanuit de hal komt u in de woonruimtes van het huis. De woon- en eetkamer beslaat ongeveer 50 vierkante meter en is voorzien van een houten vloer en geverfde muren. Een open haard is aanwezig in deze kamer, wat zorgt voor een extra bron van sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Grote schuifpuien in de woonkamer openen direct naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.

De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en heeft een open lay-out. Deze meet ongeveer 10 vierkante meter en is voorzien van een composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met vier pitten en een gecombineerde koel-/vrieskast. Het plafond is voorzien van inbouwspots die de ruimte een modern aanzien geven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken waar u de aansluitingen vindt voor de vaatwasser, wasmachine en wasdroger.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de voormalige garage. Dit gebied is verdeeld in twee secties. Het achterste gedeelte dient momenteel als vierde slaapkamer of werkruimte en heeft een stenen vloer. Het voorste gedeelte fungeert als bergruimte. De makelaardij merkt op dat deze omgebouwde garage geschikt is voor diverse doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De slaapvertrekken van de bungalow zijn bereikbaar via een tweede gang die vanuit de woonkamer leidt. Deze gang geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is volledig betegeld van vloer tot plafond en bevat een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is eveneens gerenoveerd en voorzien van een wandcloset en een klein wastafeltje, met volledige wand- en vloertegels.

De drie hoofdslaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en geverfde muren. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme periodes. Deze slaapkamer beschikt ook over schuifdeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De vierde slaapkamer, gelegen in de voormalige garage, wordt momenteel gebruikt als inloopkast maar biedt flexibiliteit voor ander gebruik, zoals een thuiskantoor of gastenkamer.

De achtertuin is gelegen op het westen en grenst direct aan het park. De tuin meet 142 vierkante meter met afmetingen van 13,50 meter diep en 10,50 meter breed. De tuinaanleg is ontworpen om privacy te bieden met behoud van zicht op de omliggende groenvoorziening. Een vrijstaande houten tuinschuur is aanwezig, waarvan het dak in 2025 is vernieuwd. Deze schuur heeft een stroomaansluiting en kan dienen als bergruimte of hobbyruimte. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de achterste slaapkamer bereikbaar.

De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem en heeft tv-aansluitingen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel van het merk Atag, eigendom van de huidige bewoners. Parkeren is mogelijk op het eigen perceel en in de openbare ruimte in de nabijheid.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 699.000 euro, kosten koper. Dit komt neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer 5.637 euro op basis van het woonoppervlak. De woning is beschikbaar voor bewoning in overleg. Harmelen-Zuid is een woonwijk die een combinatie biedt van een dorpse sfeer en nabijheid van grotere stedelijke centra. De ligging in een autovrij hofje draagt bij aan het rustige karakter van de directe omgeving, terwijl het aangrenzende park recreatieve mogelijkheden en uitzicht op groen biedt.