Luxe gerenoveerd appartement met uitzicht op de gracht in Amsterdam Oud-West
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Gelegen aan de prestigieuze Da Costakade in Amsterdam Oud-West, met directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Vondelpark, De Hallen en de Ten Katemarkt.
- Het appartement is volledig gerenoveerd naar een hoog standaard en instapklaar, beschikkend over een luxe open keuken met premium apparatuur zoals een Quooker en wijnklimaatkast.
- De energie-efficiëntie is uitstekend met een Energielabel A, vloerverwarming door het hele huis en vloerisolatie, wat zeldzaam en waardevol is voor een gebouw uit 1888.
- De indeling is praktisch en beschikt over een eigen entree, een woonkamer met een karakteristiek uitzicht op de gracht en een stille slaapkamer aan de binnenkant voor privacy.
Minpunten
- De woonruimte is beperkt tot 46 vierkante meter, wat relatief klein is en de opbergruimte of de ruimte voor een thuiskantoor kan beperken.
- Er is geen privé buitenruimte zoals een balkon of tuin genoemd, wat betekent dat men vertrouwt op openbare parken en het uitzicht op de gracht voor buitenruimte.
- Het pand ligt in een zone met betaald parkeren op straat, wat een terugkerende kostenpost en mogelijke moeilijkheden toevoegt voor autobezitters.
- De vraagprijs resulteert in een zeer hoge prijs per vierkante meter, wat weerspiegelt dat het om een toplocatie gaat maar een aanzienlijke financiële investering vereist voor een kleiner oppervlak.
Beschrijving
Gelegen aan een van de meest geliefde kades van Amsterdam, biedt dit volledig gerenoveerde appartement aan de Da Costakade een exceptionele woonervaring in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze woning, gelegen op de begane grond, beslaat circa 46 vierkante meter en combineert een hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort. Het pand is van boven tot beneden gerenoveerd, wat heeft geresulteerd in een instapklaar huis dat luxe uitstraalt. De locatie is werkelijk uniek, met een uitzicht over het water van de Da Costakade en de levendige dynamiek van de stad letterlijk om de hoek. Deze aanbieding biedt de kans om een woning te verwerven waar hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht samenkomen om een prettige woonomgeving te creëren.
Het appartement is bereikbaar via een eigen entree, wat zorgt voor een gevoel van privacy en autonomie vanaf het moment dat u naar binnen stapt. De indeling is ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. Aan de voorzijde van het huis verwelkomt de woonkamer de bewoners met een ruime hoeveelheid natuurlijk licht die binnenstroomt via grote ramen. Deze ruimte biedt een vrij en onbelemmerd uitzicht over de Da Costakade, waardoor men kan genieten van het karakteristieke Amsterdamse straatbeeld en het water. De verbinding tussen binnen en buiten is hier voelbaar, wat een rustige plek biedt om het grachtenleven te observeren. De woonkamer is naadloos verbonden met de luxe open keuken, die recent volledig is vernieuwd en voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur.
De keuken vormt het middelpunt van het interieur en is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de moderne thuiskok. Het beschikt over een Quooker voor direct kokend water, een ingebouwde wijnklimaatkast om dranken op de optimale temperatuur te houden, en een moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Deze integratie zorgt ervoor dat de esthetiek van de keuken strak en opgeruimd blijft, terwijl kookdampen effectief worden afgevoerd. De combinatie van design en functionaliteit in deze ruimte maakt het ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als het entertainment van gasten. In de hele woning is een mooie visgraatvloer gelegd, wat een laag van warmte en elegantie toevoegt aan het interieur. Deze vloer wordt aangevuld met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar en de noodzaak van radiators die de visuele doorstroming van de kamers kunnen verstoren, wegneemt.
Gelegen aan de stille achterzijde van het appartement, biedt de slaapkamer een noodzakelijk contrast met de levendige voorzijde. Deze kamer kijkt uit op een binnenplaats, wat rust en privacy garandeert, essentieel voor een goede nachtrust. De rust van deze ruimte maakt het een perfecte toevluchtsoord voor het drukke stadsleven. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, die ook volledig is gerenoveerd. Het is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een tijdloze afwerking, inclusief een douche en een wastafel. Een separaat toilet is ook aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische uitvoering van de indeling. De oog voor detail in de renovatie is in elke kamer zichtbaar, van de materiaalkeuze tot de kwaliteit van de installatie.
Wonen aan de Da Costakade betekent wonen op een van de meest gezochte locaties in Amsterdam Oud-West. Dit gebied wordt gewaardeerd door zowel locals als internationale bewoners om zijn unieke mix van sfeer, voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt biedt het beste van twee werelden. Men kan genieten van de rust en het karakter van wonen aan een historische gracht, terwijl alle dynamiek van de stad binnen handbereik is. De beroemde De Hallen, het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de Negen Straatjes liggen allemaal op loopafstand. Deze nabijheid zorgt ervoor dat een breed scala aan restaurants, cafés, speciaalzaken en culturele locaties direct beschikbaar zijn. De Jacob van Lennepkade is ook in de buurt, waardoor de opties voor ontspanning en dineren verder worden uitgebreid.
De technische specificaties van de woning stemmen overeen met de luxe status. Het appartement heeft een Energielabel A, wat een belangrijke prestatie is voor een gebouw dat in 1888 is gebouwd, en duidt op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel in combinatie met de vloerverwarming. De ramen en isolatie zijn tijdens de renovatie aangepakt om de totale energieprestaties van de woning te verbeteren. De woning wordt opgeleverd met een NEN2580-meetrapport, wat zekerheid geeft over de woonoppervlakte.
Het beheer van het gebouw is in handen van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is actief, financieel gezond en heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op 157,20 euro, waarmee de gemeenschappelijke kosten worden gedekt en wordt gegarandeerd dat het gebouw goed wordt onderhouden. De aanwezigheid van een reservefonds en opstalverzekering voegt een extra beveiligingslaag toe voor de eigenaren. Het pand ligt op eigen grond, wat betekent dat men zich geen zorgen hoeft te maken over erfpacht, wat een aanzienlijk financieel voordeel is in Amsterdam.
Voor autobezitters is het belangrijk om op te merken dat de straat valt onder een betaald parkersysteem. Hoewel dit standaard is voor deze centrale locatie, moeten potentiële bewoners zich bewust zijn van de kosten en procedures die verband houden met het verkrijgen van een parkeervergunning. De uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer biedt echter een goed alternatief voor het woon-werkverkeer, aangezien verschillende trams en bussen binnen handbereik zijn, en zorgen voor snelle verbindingen met Amsterdam Centraal Station en andere delen van de stad.
Dit appartement vertegenwoordigt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd woning te bemachtigen op een toplocatie. De combinatie van de luxe afwerking, de energie-efficiëntie en het prachtige uitzicht over de Da Costakade maakt dit een unieke aanbieding. Of u nu zoekt naar een comfortabele woning voor uzelf of een hoogwaardige beleggingspand in een populaire buurt, dit appartement voldoet aan alle eisen. De zorgvuldige renovatie heeft het karakter van het gebouw gerespecteerd en tegelijkertijd modern comfort geïntroduceerd, waardoor er een woning is ontstaan die klaar is voor directe bewoning. De Da Costakade 207-H is meer dan alleen een plek om te wonen, het is een levensstijlkeuze die u in het midden plaatst van een van de meest dynamische en gewilde wijken van Amsterdam.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The features list explicitly states 'BadkamervoorzieningenDouche en wastafel' (Bathroom facilities: Shower and washbasin).
Bathtub
The text lists 'Douche en wastafel' (Shower and washbasin) but does not mention a bathtub ('bad' or 'ligbad').
Guest Toilet
The features explicitly list '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Double Shower
No mention of a double shower; only a 'Douche' is listed.
Shared Shower
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own facilities, not a shared living facility.
His And Hers Sinks
The text mentions 'wastafel' (singular), not 'dubbele wastafel' (double washbasin).
Bathroom Heated Floor
The features state 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout), which includes the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a ground floor apartment with views over the canal and a courtyard, but makes no mention of a balcony, which would typically be highlighted if present.
Rear Garden
The bedroom overlooks a 'binnentuin' (inner courtyard), but this is described as a view, not a private garden attached to the property.
Front Garden
The property is located on a canal quay (Da Costakade) at street level with no mention of a front garden.
Side Garden
No mention of a side garden in the description or features.
Terrace
The property is an apartment on the ground floor with no mention of a terrace.
Rooftop Terrace
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning'), making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area or outdoor space suitable for one.
Fenced Yard
No mention of a fenced yard.
Patio
No mention of a patio.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
The property is a 46m² apartment with 1 bedroom; there is no space or mention of a guest house.
Waterfront
The listing explicitly states 'Ligging: Aan water' and describes the view over the water of the Da Costakade.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a city center apartment; equestrian facilities are not present.
Small Livestock Facilities
This is a city center apartment; livestock facilities are not present.
Private Outdoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for a 46m² ground floor apartment in Amsterdam.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
No space for a tennis court; not mentioned.
Remarkable Mountain View
Amsterdam is flat; there are no mountain views.
Remarkable City View
The property is in the city center and offers a view of a characteristic canal street, but it is a ground-floor street view rather than a panoramic skyline.
Remarkable Garden View
The bedroom offers a view of a quiet inner courtyard ('binnentuin'), which is a positive feature but not necessarily 'remarkable' in the sense of a landscaped estate.
Remarkable Sea View
Amsterdam is inland; no sea view.
Remarkable Harbour View
Da Costakade is a canal ('gracht'), not a harbour.
Remarkable Landmark View
The view is of the canal and street; no specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing details heating extensively (Cv-ketel, floor heating) but makes no mention of air conditioning, which is rare in Amsterdam apartments of this size.
Central Heating
The features explicitly state 'Cv-ketel en gehele vloerverwarming' (Central heating boiler and whole house underfloor heating).
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood burner, or stove in the description or features list.
Carpeted Floors
The listing highlights a herringbone floor and underfloor heating; carpeted floors would be incompatible with these described features.
Underfloor Heating
The listing explicitly lists 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the features and description.
Walk In Closet
The bedroom is described as 'ruime' (spacious) but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
With a total area of 46 m² divided into a living room and bedroom, there is no indication of a separate home office space.
Skylight
The apartment is on the ground floor ('begane grond'). The description mentions large windows at the front and back but no skylights.
Exposed Beams
The apartment is 'fully renovated' with a luxury finish, implying a clean ceiling, and no beams are mentioned.
Private Indoor Pool
A 46 m² ground floor apartment in an urban setting cannot physically accommodate a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the features or bathroom description, and it is unlikely in a 46 m² apartment.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions modern comfort, natural light, and a herringbone floor which are common in Scandinavian design, but the context is a luxury Amsterdam canal apartment.
Modern
The apartment is described as 'volledig gerenoveerd' (fully renovated) with a 'luxe uitstraling', modern appliances, and contemporary finishes.
Industrial
The property is a refined canal house apartment with luxury finishes; there is no mention of raw materials like exposed brick or concrete typical of industrial style.
Mediterranean
The property is located in Amsterdam on a canal with no architectural elements (e.g., terracotta, arches) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
While the building dates from 1888 and is located on a classic canal, the interior has been fully renovated to a modern standard, though the herringbone floor retains some classic charm.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1888 and is described as a characteristic Amsterdam canal house.
Early 20th Century
The building dates back to 1888, which is the 19th century, not the early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
The building is from 1888, which is pre-war.
Modernist
While the interior is renovated with modern amenities, the building itself (1888 canal house) is historic, not modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1888' and 'Soort bouw: Bestaande bouw'.
Keuken
Kitchen Island
The apartment is 46 m² and while it has an open plan, the text does not mention a kitchen island. An island is unlikely in this floor plan and would typically be highlighted.
Open Plan Kitchen
The listing states: 'De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken' (The living room is in open connection with the luxury kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry, and given the size of the apartment (46 m²), a separate pantry is unlikely.
Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat' (modern induction hob).
Induction Stove
The listing explicitly mentions a 'moderne inductiekookplaat'.
Boiling Water Tap
The listing explicitly states: 'De keuken beschikt onder andere over een Quooker'.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem' (integrated extraction system), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment with its own entrance ('Eigen entree') and is not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe keuken' (luxury kitchen), 'stijlvolle ruimte' (stylish space), and mentions 'design en functionaliteit naadloos samenkomen'.
New Kitchen
The listing states the kitchen was 'recent volledig is vernieuwd' (recently fully renewed) and the whole apartment is fully renovated.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid: Betaald parkeren' (Paid parking), which refers to public street parking, not a private parking spot for the apartment.
Storage Room
No separate storage room (berging) is mentioned in the detailed description or layout. The 46m² size and layout description (living room, kitchen, bedroom, bathroom) do not indicate space for a separate storage room.
Garage
No garage is mentioned in the features or description. The listing indicates public paid parking.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned in the listing.
Double Garage
There is no garage mentioned in the listing.
Attic
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning') and no attic is mentioned in the features or layout.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout, features, or details of the apartment.
Bike Storage
No bike storage is mentioned in the listing details or VvE information.
Covered Parking
The listing specifies paid parking (public street parking) rather than a covered private parking spot.
Underground Parking
No underground parking is mentioned for the property.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the list of features or renovation details. The parking situation is street-side ('Betaald parkeren').
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
No shed is mentioned in the description or layout.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (Paid parking).
Street Parking Permit
The specific parking feature listed is 'Betaald parkeren' (Paid parking), which in Dutch listings is distinct from a 'Parkeervergunning' (Permit parking), although in practice, residents often need a permit in these zones.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot associated with the listing.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot associated with the listing.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions 'Professioneel beheerde VvE' (Professionally managed Owners Association).
Leasehold
The listing specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom', indicating full ownership and no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The listing lists 'Bijdrage VvE € 157,20 per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The apartment is described as a 'Benedenwoning' (ground floor apartment) located on the 'Begane grond' with its own entrance. There is no elevator serving the street level, and the building's layout makes an elevator impossible for this unit.
Private Entrance
The text explicitly states 'Via de eigen entree betreed je de woning' (You enter the home through your own entrance) and lists 'Eigen entree' in the features.
Automatic Gate
The property is located on a public canal street in the city center (Da Costakade). There is no mention of a gate, and the urban context implies direct street access without a gate.
Smoke Detectors
The property is 'volledig gerenoveerd' (fully renovated). In the Netherlands, smoke detectors are legally mandatory in homes, and a recent renovation ensures compliance with building codes.
Gated Community
The apartment is situated on a public street in Amsterdam Oud-West, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is on the ground floor and has a private entrance, which is positive for accessibility. However, the building dates from 1888 and lacks specific mentions of accessibility features (e.g., threshold-free access, wide doors, adapted bathroom).
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The apartment is 46 m² with a layout consisting of a living room, one bedroom, and a bathroom. There is no space or mention of a separate laundry room.
Energiezuinigheid
Floor Insulation
The feature list explicitly states 'Isolatie: Vloerisolatie'.
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel' (central heating boiler). No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions the property has Energy Label A and is fully renovated. It also features floor insulation and floor heating.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.