Volledig Gerenoveerde Hoekwoning met Tuin aan Drie Kanten in Benthuizen
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Uitgebreide renovatie van 2020 tot en met 2025 met hoogwaardige materialen, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, mechanische ventilatie, zinken goten en vernieuwde elektrische systemen.
- Hoekpositie met tuin aan drie kanten die zonneblootstelling gedurende de hele dag biedt en meer privacy vergeleken met standaard rijtjeshuizen.
- Vrijstaande stenen garage met elektrische deur en elektra-aansluitingen die ook kan dienen als man cave of werkplaatsruimte.
- Kindvriendelijke wijk grenzend aan het natuurgebied Bentwoud, wat directe toegang biedt tot wandelen, fietsen en buitenrecreatie.
- Uitstekende verbinding met de A12 snelweg terwijl een rustige woonomgeving behouden blijft, met voorzieningen in Zoetermeer ook op korte afstand.
Minpunten
- Er is alleen openbaar parkeren beschikbaar naast de enkele garageplek, wat beperkend kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen.
- Relatief kleine achtertuin van 47 vierkante meter voor een hoekpand met een perceel van 164 vierkante meter, aangezien veel van de buitenruimte aan de zijkanten ligt in plaats van in de diepte.
- De prijs per vierkante meter van 5.209 euro is relatief hoog voor de Benthuizen-regio, wat de toekomstige waardestijging bij doorverkoop kan beïnvloeden.
- Oorspronkelijke bouw uit 1987 betekent dat de basisstructuur, hoewel gerenoveerd, niet profiteert van moderne bouwnormen in gebieden die niet tijdens de renovaties zijn aangepakt.
- De locatie in een kleiner dorp vereist autodependentie voor toegang tot volledige stedelijke voorzieningen, winkels en cultureel aanbod dat in grotere steden te vinden is.
Beschrijving
Het pand is gelegen in Benthuizen, een charmant dorp in Zuid-Holland dat bekend staat om zijn groene omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Deze zeskamer hoekwoning is over meerdere jaren volledig gerenoveerd, met jaarlijkse verbeteringen van 2020 tot en met 2025. De totale woonoppervlakte bedraagt 115 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel beslaat 164 vierkante meter en omvat een tuin die zich langs drie kanten van het pand uitstrekt, wat zonneblootstelling gedurende de hele dag biedt en meer privacy vergeleken met woningen met tuinen aan slechts één kant.
Het renovatieproces begon in 2020 toen het hele interieur van boven tot onder werd verfrist. Alle muren werden glad gepleisterd en opnieuw geschilderd, wat het huis een fris en modern uiterlijk gaf dat dient als een schoon canvas voor het interieurontwerp. Binnenkozijnen en deuren werden vervangen door eigentijdse modellen, wat het uiterlijk vernieuwde en mogelijk ook de isolatie en functionaliteit verbeterde. Luxe vloeren werden door het hele huis gelegd, wat een eenheid en elegant fundament creëerde voor de daaropvolgende verbeteringen in de volgende jaren. Deze uitgebreide aanpak van de renovaties in 2020 zorgde ervoor dat alle basiselementen van het interieur op elkaar waren afgestemd en van consistente kwaliteit waren.
In 2021 werd de aandacht gericht op de keuken, die een complete upgrade kreeg. De nieuwe keuken combineert modern design met praktische functionaliteit, waardoor deze geschikt is voor zowel serieus koken als ontspannen socializen. De kwaliteit van materialen en afwerking werd gekozen om te passen bij de standaard die in 2020 was vastgesteld. Het trappenhuis werd ook gerenoveerd in deze periode, met nieuwe leuningen die aansluiten bij het algehele interieurontwerp en zorgen voor zowel veiligheid als esthetische continuïteit tussen de verdiepingen.
De exterieurverbeteringen vervolgden in 2022. De tuin werd volledig opnieuw aangelegd met hoogwaardige bestratingsmaterialen, waardoor gedefinieerde zones voor verschillende doeleinden ontstonden. Een strakke afrastering werd rond de omtrek geplaatst, professioneel afgewerkt en behandeld om waterafstotend te zijn, wat zowel het uiterlijk als de duurzaamheid in het Nederlandse klimaat garandeert. Het elektrische systeem werd in dit jaar ook gemoderniseerd, waarbij de meterkast volledig werd vernieuwd, nieuwe bedrading werd aangelegd en extra stopcontacten werden toegevoegd om te voldoen aan de huidige normen. Dit werk richtte zich niet alleen op gemak, maar ook op veiligheid, door de elektrische infrastructuur te brengen naar eigentijdse eisen.
Het daaropvolgende jaar, 2023, bracht verdere verfijningen in het interieur. Een modern toilet werd geïnstalleerd met oog voor detail, ontworpen om te passen bij de rest van het interieur en de samenhangende ontwerpaanpak te behouden die het renovatieproject kenmerkte. Het pand werd aangesloten op glasvezelinternet, waarbij de installatie zorgvuldig werd weggewerkt voor een schoon uiterlijk, wat het belang van hoogwaardige connectiviteit in moderne woningen erkent. De elektrische verdeler werd afgerond met acht groepen plus een aparte groep voor elektrisch koken, wat het huis voorbereidde op hedendaagse woonvereisten en ervoor zorgde dat het elektrische systeem moderne apparatuurbelastingen aan kan.
De meest recente verbeteringen in 2025 verhoogden het pand verder. Een nieuw mechanisch ventilatiesysteem werd geïnstalleerd om de luchtkwaliteit in het hele huis te verbeteren, een belangrijk kenmerk voor een goed geïsoleerd pand. Luxe zinken goten en bijpassende regenpijpen werden toegevoegd, wat stijl combineert met duurzaamheid en een aanzienlijke upgrade vertegenwoordigt ten opzichte van standaard plastic goten. De badkamer werd volledig gerenoveerd tot een hoog niveau, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het hele exterieur, inclusief het dak, werd professioneel gereinigd en behandeld om het uiterlijk te beschermen en te verbeteren, wat helpt om de conditie van het pand te behouden. Het garagedak werd ook vervangen, wat mogelijke onderhoudsproblemen aanpakte. Ten slotte kreeg het hele pand frisse verf zowel binnen als buiten, wat de transformatie naar een instapklaar pand voltooide.
Het pand beschikt over vijf slaapkamers naast de woonruimtes, verdeeld over drie verdiepingen. Deze configuratie maakt het huis geschikt voor gezinnen van verschillende formaten, met mogelijkheden voor een thuiskantoor, gastenkamers of hobbyruimtes naast de hoofdslaapkamers. De badkamer omvat een inloopdouche en een wastafelmeubel, afgewerkt op hoog niveau. Er is ook een apart toilet op het terrein, wat het gemak vergroot voor een huishouden met meerdere bewoners. Het huis profiteert van mechanische ventilatie, glasvezelconnectiviteit en tv-bekabeling, wat allemaal bijdraagt aan modern wooncomfort.
De garage is een vrijstaande stenen structuur met capaciteit voor één voertuig. Het beschikt over een elektrische deur voor gemakkelijk bediening en elektrische aansluitingen die verschillende toepassingen mogelijk maken buiten eenvoudige voertuigopslag. Deze ruimte kan ook dienen als man cave, wat een afgescheiden gebied biedt voor hobby's, een werkplaats, of het entertainen van gasten weg van de hoofdwoonruimtes. De combinatie van garage en recreatieruimte voegt veelzijdigheid toe aan het pand.
De buitenruimte omvat zowel voor- als achtertuinen. De achtertuin meet 47 vierkante meter, met afmetingen van 6,90 meter diep en 6,78 meter breed. Als hoekpand strekt de tuin zich langs drie kanten van het huis uit, wat gevarieerde zonneblootstelling gedurende de dag biedt en verhoogde privacy. De tuin werd in 2022 professioneel aangelegd met hoogwaardige materialen en ontworpen voor onderhoudsarm gebruik, waardoor de eigenaren kunnen genieten van de buitenruimte zonder aanzienlijke onderhoudsvereisten.
Het pand is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Benthuizen. Het natuurgebied Bentwoud is in de buurt, wat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen, schaatsen en andere buitenactiviteiten. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak, met toegang tot de natuur letterlijk om de hoek terwijl er nog steeds verbinding is met belangrijke transportroutes.
Wat betreft bereikbaarheid is de A12 snelweg gemakkelijk bereikbaar vanaf nabijgelegen doorgaande wegen, wat deze locatie praktisch maakt voor forenzen die werken in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of andere steden die verbonden zijn met deze belangrijke snelweg. De stad Zoetermeer is op korte afstand, wat uitgebreide winkel-, din- en andere stedelijke voorzieningen biedt. Aan de andere kant biedt het dorp Zoeterwoude een contrast met zijn polderlandschap, boerderijwinkels die ambachtelijke kaas en vers ijs verkopen, en het traditionele Nederlandse plattelandskarakter. Deze dubbele toegang tot zowel stedelijke gemakken als landelijke charme is een opmerkelijk kenmerk van de locatie.
Het pand heeft een energielabel B, wat een redelijke energie-efficiëntie aangeeft voor een gebouw van deze leeftijd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasketel uit 2018, die relatief modern is en betrouwbare service zou moeten bieden. Het gebouw dateert uit 1987 maar is sinds 2020 aanzienlijk gemoderniseerd, waarbij de renovaties zowel esthetische als functionele aspecten van het pand hebben aangepakt.
Parkeren is mogelijk op openbare wegen in de wijk, naast de garageplek. Het pand wordt aangeboden voor 599.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.209 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De transactie is onder voorbehoud van onderhandeling en het pand is momenteel beschikbaar. De kadasteraanduiding is BENTHUIZEN B 2175, met volle eigendom.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Listing explicitly states 'Inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom features.
Bathtub
No mention of a bathtub anywhere in the listing. Bathroom features only list walk-in shower, toilet, and sink vanity.
Ensuite Bathroom
No mention of an ensuite bathroom. The layout indicates 1 main bathroom and 1 separate toilet for 5 bedrooms, suggesting no ensuite.
Guest Toilet
Listing explicitly states '1 apart toilet' (1 separate toilet) in addition to the bathroom.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower. Such a feature would likely be highlighted if present given the detailed renovation description.
Shared Shower
With only 1 bathroom for 5 bedrooms, the shower is necessarily shared among household members.
Shared Toilet
The toilet in the bathroom is shared as there is only 1 bathroom for 5 bedrooms.
His And Hers Sinks
Listing mentions 'wastafelmeubel' (sink vanity) in singular form, suggesting a single sink.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
Explicitly listed as 'Achtertuin47 m²' in the features section and described as a beautifully landscaped garden.
Front Garden
Listed as 'voortuin' in the features and the description mentions garden on three sides of the corner house.
Side Garden
The description states the garden surrounds the house on three sides, and being a corner house, this implies front, rear, and one side garden.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace; it's a standard 3-story corner house from 1987.
Fenced Yard
The listing explicitly states the garden is 'rondom voorzien van een strakke, elegante schutting' (surrounded by a sleek, elegant fence).
Guest House
Only a 'man cave' and detached garage are mentioned; no guest house or separate accommodation unit.
Waterfront
The property is located near the Bentwoud forest and polders, but no waterfront location is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned; tennis is only listed as a nearby sport option.
Remarkable Mountain View
Benthuizen is in the Netherlands, a flat country with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet, child-friendly neighborhood in a green area; no city views mentioned.
Remarkable Garden View
The property has a garden on three sides with landscaping, providing pleasant garden views from multiple rooms.
Remarkable Sea View
Benthuizen is inland in the Netherlands with no sea views possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour views are mentioned or possible in this inland location.
Remarkable Landmark View
No landmarks or notable views are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Mechanical ventilation is mentioned but no air conditioning system is referenced in the listing.
Central Heating
Explicitly states CV-ketel (central heating boiler) - Nefit gas combi boiler from 2018.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the extensive description of renovations and features.
Carpeted Floors
Described as having luxury floors throughout with a modern, elegant finish - carpet would be inconsistent with this description.
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing despite detailed description of heating system (CV-ketel) and renovations.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the property description or layout details.
Skylight
No skylights mentioned in the property description.
Exposed Beams
Walls described as smoothly plastered (strak gestuct) suggesting clean finishes without exposed structural elements.
Bay Window
No bay window mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned - this would be a significant feature that would certainly be highlighted.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
Walls described as smoothly plastered (strak gestuct) indicating clean, simple finishes rather than ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
The description mentions serene, elegant, and fresh modern look but lacks specific Scandinavian design elements like light woods, minimalism, or Nordic style references.
Modern
Extensively renovated 2020-2025 with contemporary doors, frames, modern toilet, luxury kitchen, and described as having a fresh and modern look throughout.
Industrial
No mention of industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete, or raw materials. The renovation focused on elegance and luxury.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned - no terracotta, warm colors, arches, or Mediterranean styling references.
Classic
Original 1987 construction but completely renovated to contemporary standards. No classic or period features preserved or mentioned.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1987 and completely renovated with modern materials and contemporary style; not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1987, clearly not an early 20th century building.
Post War Functional
Built in 1987, technically post-war era, but extensively renovated with luxury materials rather than representing functional mass-housing style.
Modernist
The listing describes contemporary interior doors, frames, luxury flooring, sleek fencing, and modern toilet and bathroom finishes throughout the renovations.
Newly Build
Listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1987, though extensively renovated to appear move-in ready and modern.
Keuken
Stove
The listing mentions a separate circuit for 'elektrisch koken' (electric cooking), confirming an electric stove/cooktop is present.
Shared Kitchen
This is a single-family corner house (eengezinswoning) with full ownership, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
Described as 'exclusieve, luxe keuken waar design en functionaliteit perfect samenkomen' (exclusive luxury kitchen where design and functionality come together perfectly), installed in 2021 as part of a high-end renovation.
New Kitchen
Kitchen was installed in 2021. With the open house date in June 2026, the kitchen would be approximately 5 years old - not new but still relatively modern.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing mentions 'Openbaar parkeren' (public parking) and there is a garage available.
Storage Room
The listing explicitly states 'Externe bergruimte16 m²' (external storage space 16 m²).
Garage
The listing clearly states 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) with capacity for 1 car.
Automatic Garage Door
The listing mentions 'Elektrische deur' (electric door) as a garage feature.
Double Garage
The garage capacity is listed as '1 auto' (1 car), indicating it is not a double garage.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing.
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking in the listing; it's a corner house with a detached garage.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities or infrastructure in the listing.
Workshop
The listing describes an exclusive 'mancave' as a place for hobbies, relaxing, and entertaining, which could function as a workshop.
Shed
The 'Externe bergruimte16 m²' (external storage 16 m²) in Dutch real estate typically refers to a shed or separate storage structure.
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No separate sale price for a parking spot is mentioned; the garage is included with the property.
Regels
Owners Association
The property is described as a corner house (hoekwoning) with a detached garage and private garden on three sides. No VvE is mentioned anywhere in the listing, which is typical for standalone houses in the Netherlands that don't share common elements.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means full freehold ownership, not leasehold (erfpacht).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
Single-family corner house with 3 living levels built in 1987. No mention of an elevator, which would be extremely unusual for this type of Dutch residential property.
Intercom
Standalone single-family house, not an apartment building. No intercom system mentioned in the extensive description of renovations and features.
Security Cameras
No mention of security cameras anywhere in the comprehensive listing. Such a feature would likely be highlighted if present.
Private Entrance
This is a single-family corner house (eengezinswoning, hoekwoning) which by definition has its own private entrance separate from other residences.
Automatic Gate
No mention of any gates. The garage has an electric door (elektrische deur) but this is distinct from an automatic gate for the property entrance.
Video Door Phone
No mention of a video door phone in the detailed description. This feature would typically be highlighted if present as it's a desirable security feature.
Gated Community
Clearly described as being in a regular residential neighborhood (woonwijk) with public parking (openbaar parkeren) and no mention of any community gates or controlled access.
Wheelchair Accessible
Three-level house with stairs (staircase renovation mentioned). No ramps, elevator, or accessible bathroom features mentioned. Multiple levels make wheelchair access impractical.
Voorzieningen & Technisch
High Speed Internet
Fiber optics installation was completed in 2023, which provides high-speed internet capability.
Fibre Internet
Explicitly stated: 'Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel' and listed under facilities as 'Glasvezelkabel'.
Ventilation System
Explicitly stated: 'nieuwe mechanische ventilatie geplaatst' in 2025 and listed under facilities as 'mechanische ventilatie'.
Cable Tv
Listed under facilities (Voorzieningen) as 'TV kabel'.
Energiezuinigheid
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section of the property features.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section of the property features.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by a 2018 gas-fired combi boiler (Nefit).
Home Battery
No solar panels are mentioned, and a home battery is not listed among the detailed 2020-2025 upgrades.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a new mechanical ventilation system (2025) and a dedicated electrical circuit for electric cooking.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.