Gerenoveerde Tussenwoning uit 1928 met Tuinkamer in Beverwijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Cornelis Matersweg in de populaire Bomenbuurt van Beverwijk, is deze tussenwoning oorspronkelijk gebouwd in 1928 en sinds 2021 grondig gemoderniseerd door de huidige eigenaar. De woning staat op een perceel van 166 vierkante meter en biedt 98 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen.
De begane grond onderging aanzienlijke verbeteringen vanaf 2021. Er is een achteruitbreiding toegevoegd, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot en een ruime open indeling is gecreëerd. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol kook- en was-eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze opzet is bijzonder geschikt voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De begane grond is afgewerkt met een duurzame schuimbetonnen vloer inclusief vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. In de woonkamer zorgt een in 2023 geïnstalleerde houtkachel voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de woonkamer grenst de bijkeuken, die in 2025 is vernieuwd en praktische aansluitingen biedt voor een wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel herbergt.
De eerste verdieping werd in 2025 grootschalig gemoderniseerd. De bestaande dakkapellen aan de voor-, zij- en achterzijde zijn vervangen door grotere uitvoeringen, wat aanzienlijk meer natuurlijk licht binnenbrengt en extra ruimte creëert. Deze verdieping bevat twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen dakkapel. De badkamer op deze verdieping is volledig vernieuwd en beschikt over een betonnen vloer met vloerverwarming. Deze is voorzien van een combinatiebad/douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met kast. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, wat het interieur een strak en goed onderhouden uiterlijk geeft.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een open ruimte kan worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze flexibele ruimte voegt praktische waarde toe aan de woning en kan worden aangepast aan diverse levensstijlbehoeften.
De achtertuin meet 53 vierkante meter met een diepte van 8,80 meter en een breedte van 6,00 meter. Deze is georiënteerd op het noordoosten en bereikbaar via een zijpad. In 2022 is een ruime overkapte tuinkamer van 21 vierkante meter in de tuin geplaatst. Deze constructie beschikt over glazen schuifdeuren en is voorzien van water, elektriciteit, internetverbinding en afvoer. Deze toevoeging breidt het bruikbare woonoppervlak effectief uit en kan het hele jaar door worden gebruikt, ongeacht de weersomstandigheden.
De woning beschikt over energielabel C en profiteert van diverse isolatiemaatregelen waaronder dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha Avanta gasketel uit 2023, aangevuld met de houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Warm water wordt geleverd via de cv-ketel.
Diverse infrastructuur- en onderhoudsverbeteringen zijn uitgevoerd. De zinken goten en regenpijpen zijn vervangen, de riolering is vernieuwd tot aan de perceelgrens, en de elektra-, gas- en waterleidingen zijn allemaal vernieuwd. Het buitenschilderwerk staat gepland voor voltooiing in 2025 of 2026.
De Bomenbuurt staat bekend om haar groene en rustige karakter met behoud van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Basisscholen en de winkels aan de Plantage bevinden zich op loopafstand, wat dit een gunstige locatie maakt voor gezinnen. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.
Met de combinatie van het historische karakter uit 1928 en de eigentijdse afwerking die tussen 2021 en 2025 is voltooid, presenteert deze woning zich als een instapklaar huis dat geen direct werk vereist. De zorgvuldige aandacht voor detail tijdens het renovatieproces is zichtbaar in de kwaliteit van de gekozen materialen en installaties door het hele huis.