Ruim gemoderniseerd gezinswoning met vier slaapkamers in groene woonwijk
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor gezinnen en flexibiliteit voor thuiswerken of hobbygebruik.
- Recente significante renovaties inclusief een nieuwe keuken in 2020 en een volledig gemoderniseerde badkamer in 2025, wat de noodzaak voor directe verbeteringskosten vermindert.
- Duurzaamheidsverbeteringen met tien zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 en een nieuw energiezuinige cv-ketel uit 2022, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
- Aantrekkelijke locatie direct tegenover het groene Schooterduinpark, wat een vredige woonomgeving biedt terwijl winkelcentra, openbaar vervoer en het stadscentrum nabij zijn.
- Vrij uitzicht aan de voorkant van de woning, wat het gevoel van ruimte en openheid versterkt.
Minpunten
- De achtertuin ligt op het noorden, wat betekent dat deze minder direct zonlicht ontvangt in vergelijking met op het zuiden gelegen tuinen, vooral tijdens de wintermaanden.
- De woning is pas beschikbaar voor overdracht vanaf september 2026, wat een lange wachttijd is voor potentiële kopers.
- Parkeren is beperkt tot openbare parkeerplaatsen op straat, zonder eigen parkeerplaats of garage bij de woning.
- Het huidige energielabel is C, en hoewel een nieuw label is aangevraagd, stamt de woning uit 1969 en kan inherente beperkingen hebben in energiezuinigheid ondanks de verbeteringen.
- De woning is gemeubileerd zoals vermeld, wat niet bij alle kopers past die liever eigen meubels meenemen of die een ongemeubileerde woning wensen.
Beschrijving
Dit rijtjeshuis is gelegen in een rustige en groene hoek van de wijk De Schooten in Den Helder, direct tegenover het Schooterduinpark. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 138 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, wat het een ruime gezinswoning maakt met vier goed bemeten slaapkamers. Woningen in deze populaire woonwijk zijn zeer gewild vanwege het royale woonoppervlak en het aantal ruime slaapkamers.
Bij het betreden van de woning valt direct het aangename natuurlijke licht op dat het interieur vult. De doorzonwoonkamer biedt ruime mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eethoek te creëren, vormend het hart van de woning. De kamer profiteert van ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor uitstekende daglichttoetreding gedurende de hele dag. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, die in 2020 volledig is gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een eigentijdse en praktische ruimte voor uitgebreide kookactiviteiten.
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een klein balkon, wat buitenruimte en extra ventilatie biedt. De moderne badkamer werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een douche, een bad, een toilet en een wastafel. Deze recente renovatie zorgt ervoor dat de badkamer aan alle hedendaagse eisen en standaarden voldoet.
De tweede verdieping biedt verrassend royale extra ruimte. Hier bevindt zich een overloop die is ingericht als praktische wasruimte, samen met een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor gebruik als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, wat flexibiliteit biedt om de ruimte aan te passen aan de behoeften van de bewoners.
De buitenruimtes van de woning dragen bij aan comfortabel wonen. De onderhoudsarme achtertuin is op het noorden georiënteerd en omvat een vrijstaande berging en een achterom. De voorkant van de woning geniet van een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid.
In de afgelopen jaren heeft de woning verschillende verbeteringen en duurzaamheidsmaatregelen ondergaan. In 2023 zijn de gevels en schoorsteen gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Tien zonnepanelen werden in 2021 geïnstalleerd, wat bijdraagt aan verlaagde energiekosten. De cv-ketel werd in 2022 vervangen door een Remeha HR gasketel, en de meterkast werd in 2020 vervangen. De woning heeft momenteel energielabel C, hoewel dit het label uit 2020 reflecteert en een nieuw energielabel is aangevraagd, wat kan leiden tot een verbeterd label gezien de sindsdien uitgevoerde duurzaamheidsmaatregelen.
De locatie van deze woning completeert de aantrekkingskracht. Bewoners profiteren van wonen direct tegenover het groene Schooterduinpark, wat directe toegang biedt tot natuur en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Schooten Plaza en het Ravelijncenter bevinden zich beide op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels en diensten. Den Helder Zuid treinstation is goed bereikbaar, evenals diverse hoofdwegen voor regionaal en nationaal verkeer. Het stadscentrum van Den Helder, de duinen, het strand en de zee bevinden zich allen op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als uitstekende voorzieningen binnen handbereik.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en is geclassificeerd als bestaande bouw. Het beschikt over een zadeldak bedekt met dakpannen en heeft dubbele beglazing. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatie. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom de woning. Het totale volume van het gebouw bedraagt 439 kubieke meter, en het perceel meet 165 vierkante meter. De externe bergruimte meet 10 vierkante meter, en de aangebouwde buitenruimte meet 4 vierkante meter.
Deze woning vertegenwoordigt een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar comfort, ruimte en een groene woonomgeving samenkomen. De combinatie van vier slaapkamers, recente renovaties aan belangrijke elementen zoals de keuken en badkamer, en de duurzaamheidsverbeteringen maken dit tot een goed onderhouden woning die klaar is voor modern wonen. De vraagprijs is vastgesteld op 375.000 euro, met een geplande overdrachtsdatum aan het begin van september 2026.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly states the modern bathroom includes a 'douche' (shower).
Bathtub
The description explicitly states the bathroom includes a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
There is no mention of a bathroom being directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (1 separate toilet).
Bidet
Not mentioned in the description or feature list.
Shared Shower
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning'), not a multi-tenant building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family terraced house, meaning all facilities are private to the occupant.
His And Hers Sinks
The description mentions 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The description explicitly mentions a small balcony on the rear bedroom and the features list states 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing mentions a north-facing, low-maintenance backyard ('onderhoudsvriendelijke achtertuin') and the features confirm 'Achtertuin'.
Front Garden
The features section explicitly lists both 'Achtertuin en voortuin' (backyard and front yard).
Side Garden
It is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of a side garden.
Terrace
There is no mention of a terrace in the description or features.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is mentioned in the text.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a guest house, only a detached storage shed ('vrijstaande berging').
Waterfront
The property is located opposite a park and near the sea, but not directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Den Helder is a flat coastal area with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as a 'free view' facing a green park, not a notable city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states a 'free view at the front' and that it is located directly opposite the green Schooterduinpark.
Remarkable Sea View
While the sea is a short distance away, the property faces a park and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Not mentioned in the listing; typical for Dutch homes of this era not to have air conditioning.
Central Heating
Explicitly mentions CV-ketel Remeha HR (gas combi-boiler) from 2022.
Fireplace
Chimney is mentioned as being cleaned but no fireplace is described in the listing.
Carpeted Floors
Not mentioned and less common in modernized Dutch homes; listing mentions 'gestoffeerd' (furnished) but this refers to furniture.
Underfloor Heating
Only CV-ketel heating is mentioned; no reference to underfloor heating.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the bedroom descriptions.
Home Office
The 4th bedroom is mentioned as suitable for 'werkruimte' (workspace) but not currently set up as a dedicated home office.
Skylight
No skylight mentioned; there is a 'dakkapel' (dormer window) which is different.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned and unlikely for a 1969 Dutch terraced house.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood, minimalism, or specific Nordic styling.
Modern
Kitchen renewed in 2020, bathroom in 2025, described as 'gemoderniseerde woning' (modernized house) with contemporary features.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, or Mediterranean styling.
Classic
Built in 1969 but extensively modernized; some classic elements may remain in the base structure.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1969 and has been heavily modernized recently, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1969, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1969, this is a classic post-war functional terraced house designed for the growing population.
Modernist
Despite internal modernizations, the structure is a standard 1960s terraced house with a gable roof ('zadeldak'), lacking true modernist architectural characteristics like flat roofs or cubic forms.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) with a build year of 1969.
Keuken
Kitchen Island
The kitchen is described as 'half open' (semi-open), which typically does not include a kitchen island. No mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing specifically describes it as a 'half open keuken' (semi-open kitchen), not fully open plan.
Pantry
No mention of a pantry or storage room in the kitchen area.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as a Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is described as an 'eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'eigentijdse en praktische' (contemporary and practical) but not specifically as a luxury or designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen was renovated in 2020, which is approximately 5 years ago. It is not brand new but still relatively modern.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking arrangement.
Storage Room
The listing mentions a practical laundry room ('praktische wasruimte') on the second floor and external storage space of 10m².
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing or features.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so there is no double garage.
Attic
The second floor with a dormer window ('dakkapel') could be considered a converted attic space typical for 1960s Dutch townhouses, but it's described as a full living floor.
Cellar
No cellar or basement ('kelder') is mentioned in the listing.
Covered Parking
Only public parking is mentioned, which is typically not covered.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned despite detailed information about other sustainability features like solar panels.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions 'vrijstaande berging' (detached shed) and lists 10m² of external storage space.
Parkspot Rent Price Month
No information about rented parking spots is provided.
Parkspot Sale Price
No information about parking spots for sale is provided.
Regels
Owners Association
The property is described as a standard terraced house ('tussenwoning') built in 1969. The recent individual facade maintenance in 2023 suggests no shared exterior elements governed by an association. No VvE is mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
This is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1969. Elevators are virtually never present in this type of residential property.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing. Intercoms are uncommon in standalone or terraced family homes as opposed to apartment buildings.
Private Entrance
This is a terraced house (tussenwoning) which inherently has its own private street-level entrance separate from other residences.
Automatic Gate
No gate is mentioned. The property has a backyard with a back passage (achterom) but no automatic gate is indicated.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood (woonwijk) with open public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
This is a 3-story house built in 1969 with multiple levels requiring stairs. No accessibility modifications such as ramps, stairlifts, or adapted bathrooms are mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The property is listed as furnished ('Gestoffeerd') and explicitly mentions a practical laundry room, making it highly likely a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'praktische wasruimte' (practical laundry room) on the second floor, which guarantees the presence of washing machine connections.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met praktische wasruimte' (landing with practical laundry room).
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable connection ('Glasvezelkabel'), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Despite recent renovations, there is no mention of any smart home technology, systems, or devices in the description.
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating there is no mechanical ventilation system installed.
Water Softener
Water softeners are very rare in Dutch homes and there is absolutely no mention of one in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states that ten solar panels were installed in 2021.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under Isolatie.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler (Remeha HR) from 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing alongside the solar panels or anywhere else.
Other Energy Efficiency Measures
Additional measures include the installation of a modern high-efficiency gas boiler in 2022 and the replacement of the electrical fuse box in 2020. Furthermore, a new energy label has been requested, indicating that the current Energy Label C from 2020 is expected to improve due to recent sustainability upgrades.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.