Luxe appartement met panoramisch uitzicht en privé loggia
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in het gewilde gebied Haarlem Bosch en Vaart, biedt dit prachtige appartement op de vijfde verdieping een perfecte mix van moderne luxe, comfort en gemak. Gebouwd in 2019, is deze hedendaagse woning doordacht ontworpen om ruimte, natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren, waarbij de bewoners een verhoogde woonervaring krijgen, zowel letterlijk als figuurlijk.
Het appartement beschikt over 53 vierkante meter goed geplande woonruimte die direct indruk maakt met zijn lichte en luchtige sfeer. Grote ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht het interieur binnenstromen, wat de hele dag door een uitnodigend en ruimtelijk gevoel creëert. Het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking zijn direct merkbaar zodra je naar binnen stapt, met glad gestucte muren en hoogwaardige materialen die in de hele woning zijn gebruikt.
Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is het magnifieke uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping biedt de woning een prachtig, vrij uitzicht over het groene stadsbos Haarlemmerhout. Dit steeds veranderende landschap vormt een schilderachtig decor dat verandert met de seizoenen en ongeacht het jaargetijde visuele interesse en een gevoel van rust biedt. De mogelijkheid om van deze natuurlijke schoonheid te genieten vanuit het comfort van uw eigen huis is echt een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt.
Het hart van het appartement is de gecombineerde woonkamer en open keuken. Deze veelzijdige ruimte dient als het centrale middelpunt van het huis, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat met vier branders, een afzuigkap en een combimagnetron. Deze opzet maakt het ideaal voor degenen die van koken houden en het op prijs stellen om alles wat ze nodig hebben binnen handbereik te hebben.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een opmerkelijk kenmerk: een volledig afgesloten loggia die volledig kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren. Deze innovatieve ruimte breidt het woongedeelte effectief uit en biedt een veelzijdige zone die het hele jaar door kan worden gebruikt. Of het nu wordt gebruikt als zitruimte, eetplek of gewoon als plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten, deze loggia voegt aanzienlijke waarde en functionaliteit toe aan het appartement. Het biedt het beste van twee werelden: het gevoel van buiten zijn met het comfort en de bescherming van een binnenruimte.
Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer die een rustige toevluchtsoord biedt voor rust en ontspanning. Net als de rest van de woning profiteert de slaapkamer van de verhoogde positie van het appartement, wat een rustige sfeer biedt die bevorderlijk is voor een goede nachtrust. De doordachte indeling zorgt voor privacy terwijl het gevoel van verbinding met de rest van het huis behouden blijft.
De badkamer is op hoog niveau afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en handdokenradiator. Het moderne ontwerp en de kwalitatieve armaturen creëren een spa-achtige sfeer die een vleugje luxe toevoegt aan de dagelijkse routine. Een apart toilet draagt bij aan het gemak voor bewoners en gasten.
In dit appartement is goed nagedacht over opbergruimte. Naast ingebouwde opbergmogelijkheden in de woning, hebben bewoners toegang tot een eigen berging op de eerste verdieping van het gebouw. Deze extra ruimte is onmisbaar voor het opslaan van seizoensgebonden items, bagage of andere bezittingen die niet dagelijks nodig zijn, maar die u wel veilig en toegankelijk wilt houden.
Het gebouw zelf is modern en goed onderhouden, met een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit garandeert dat de woning en de gemeenschappelijke ruimtes goed worden onderhouden, waardoor zowel de esthetische aantrekkingskracht als de waarde van de investering behouden blijft. De maandelijkse bijdrage van €166,25 is quite redelijk, vooral gezien de kwaliteit van het gebouw en de geboden diensten.
Een van de grote voordelen van deze woning is de inclusie van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage. In stedelijke gebieden waar parkeren uitdagend en duur kan zijn, is een eigen, veilige parkeerplek een waardevol kenmerk dat zorgt voor gemak en gemoedsrust. Daarnaast biedt het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling, die inspeelt op de behoeften van degenen die de fiets verkiezen als vervoersmiddel.
De locatie van dit appartement is ideaal voor degenen die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als kwaliteit van leven. Het bruisende stadscentrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen, wat gemakkelijke toegang biedt tot een breed scala aan winkels, restaurants, culturele attracties en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn supermarkt aan de Zandvoortselaan in Heemstede op loop- of fietsafstand, wat boodschappen doen erg gemakkelijk maakt.
Voor forensen is de nabijheid van het treinstation Heemstede-Aerdenhout nog een belangrijk voordeel. Op slechts drie minuten fietsen biedt deze uitstekende verbinding mogelijkheden voor eenvoudig reizen naar Amsterdam, Den Haag en andere grote steden in de regio. Deze combinatie van stedelijke bereikbaarheid en woonrust is tegenwoordig steeds meer gezocht in onze snelle wereld.
Het energierendement van dit appartement is een ander opmerkelijk aspect. Met een energielabel A profiteert de woning van een laag energieverbruik, wat resulteert in lagere energierekeningen en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit wordt bereikt door kenmerken zoals vloerverwarming in het hele appartement, uitstekende isolatie en een moderne installatie die voldoet aan de huidige normen voor energiezuinigheid. Het comfortabele binnenklimaat wordt het hele jaar door gehandhaafd met minimale energie-uitgaven, wat zowel comfort als betaalbaarheid verhoogt.
Het appartement wordt te koop aangeboden voor €400.000 kosten koper, wat neerkomt op een prijs van ongeveer €7.547 per vierkante meter woonruimte. Dit weerspiegelt de kwaliteit van de woning, de gewilde locatie en het scala aan kenmerken en voorzieningen. De woning is per overeenstemming beschikbaar voor bewoning en er is geen bewoningsclausule van toepassing, wat betekent dat het kan worden gekocht door eigenaar-bewoners en investeerders.
Tot slot vertegenwoordigt dit appartement op de vijfde verdieping in Haarlem Bosch en Vaart een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en goed gelegen huis. Met zijn panoramische uitzichten, hoogwaardige afwerking, praktische indeling en scala aan voorzieningen biedt het een levensstijl die stedelijk gemak balanceert met rustig wonen. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een beleggingspand, dit appartement zal zeker in de smaak vallen bij kopers die kwaliteit, locatie en modern ontwerp waarderen.