Lichtrijke hoekappartement met balkon en parkeerplaats in Park Haagseweg
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Licht, ruimte en open uitzichten op een uitstekende locatie
Dit ruime twee-slaapkamer hoekappartement ligt op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex in de populaire wijk Park Haagseweg in Amsterdam. Het gebouw, gebouwd in 1999, biedt lifttoegang en een veilige centrale entree met camerasurveillance, wat comfort en veiligheid voor de bewoners garandeert.
Bij binnenkomst van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot alle kamers. De royale woonkamer, circa 40 vierkante meter groot, vormt het hart van dit huis. Dankzij de hoekligging van het appartement stromen grote ramen de ruimte de hele dag door met natuurlijk licht. De woonkamer is op het zuiden en westen gericht, waardoor er van 's ochtends tot 's avonds een heerlijk lichte sfeer ontstaat. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer naadloos met het zonnige balkon en biedt onbelemmerd uitzicht en een ideale plek om van het buitenleven te genieten.
De moderne keuken heeft een strakke, hedendaagse afwerking met volop opbergruimte en ruime werkbladen. Diverse inbouwapparatuur is inbegrepen, waardoor hij perfect is voor wie graag kookt en tegelijkertijd verbonden blijft met de woon- en eetkamer.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Één slaapkamer heeft een praktische inloopkast, wat uitstekende opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor worden gebruikt, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een bad en een wastafelmeubel. Er is ook een separaat toilet voor extra gemak.
Tot de extra's van dit object behoren een privéberging op de begane grond, circa 4 vierkante meter groot, ideaal voor fietsen en extra opslag. Er is een privé parkeerplaats direct voor het gebouw en er bestaat de mogelijkheid om via de gemeentelijke instanties een extra parkeervergunning aan te vragen.
Het object heeft energielabel A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement wordt verwarmd door een centrale verwarmingssysteem op basis van een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/25 combiketel uit 2017, die ook warm water levert. Overal is dubbel glas aangebracht, wat zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie, bijdraagt aan een comfortabel woongenot en relatief lage energiekosten.
De VvE, oftewel de vereniging van eigenaren, is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt €217 en omvat het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstige reparaties. De vereniging houdt jaarlijkse vergaderingen en hanteert een onderhoudsplan om ervoor te zorgen dat het gebouw in goede staat blijft.
Met betrekking tot de erfpacht is de jaarlijkse canon vooruitbetaald tot 15 december 2047. Na die datum kan het object worden omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden, wat lange termijn stabiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar.
Locatie en omgeving
Park Haagseweg is een rustige, groene woonwijk die direct aan een park grenst en een vredige woonomgeving biedt, terwijl u goed verbonden blijft met de rest van Amsterdam. De Chet Bakerstraat ligt in deze gewilde buurt, bekend om de combinatie van rust en bereikbaarheid.
In de directe omgeving vindt u uitstekende scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, waaronder de TrainMore sportschool. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Belgiëplein, een winkelcentrum op loopafstand met twee supermarkten en een diversiteit aan speciaalzaken en diensten.
De ligging is ook ideaal voor buitenrecreatie. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u De Oeverlanden, een prachtig natuurgebied, en het Nieuwe Meer. Het uitgestrekte Amsterdamse Bos, een van de grootste stadbossen van Europa, ligt ook in de buurt en biedt uitgebreide wandel-, fiets- en jogpaden. Het beroemde Vondelpark, een van de meest iconische groene ruimtes van Amsterdam, is eveneens gemakkelijk per fiets te bereiken.
Toegankelijkheid
Het gebied is uitstekend bediend door openbaar vervoer. Tram 2 en bus 18 bieden snelle verbindingen naar het Amsterdamse stadscentrum, waardoor woon-werkverkeer of de stad verkennen gemakkelijk is. Bus 369 heeft directe routes naar Schiphol Airport en Station Sloterdijk, wat handig is voor zowel binnenlandse als internationale reizen. Het metrostation Henk Sneevlietweg ligt ook in de buurt en biedt extra verbindingen in de Amsterdamse regio.
Met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. De A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken en bieden snelle verbindingen naar Schiphol Airport, Den Haag en de rest van Nederland. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie regelmatig reist of de flexibiliteit van autorijden prefereert.
Conclusie
Dit hoekappartement op de zesde verdieping biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, comfort en een gunstige locatie in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Met zijn royale woonoppervlakte van circa 40 vierkante meter, twee comfortabele slaapkamers, zonnig zuidgericht balkon, privé parkeerplaats en berging is het object zeer geschikt voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustig deel van de stad. Het uitstekende energielabel, de moderne bouw en de actieve VvE voegen extra aantrekkingskracht toe aan dit goed onderhouden pand. Alle stedelijke voorzieningen en groene ruimtes liggen binnen handbereik, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie een gebalanceerde levensstijl in Amsterdam zoekt.
Voorzieningen
Badkamer
Badkuip
Explicitly stated: 'De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad' (bathroom equipped with a bathtub).
Gastentoilet
Explicitly mentioned: 'Daarnaast is er een separaat toilet' (There is also a separate toilet).
Verwarmd handdoekenrek
No mention of heated towel rail in the listing.
Bidet
No mention of bidet in the listing.
Regendouche
Shower is not explicitly mentioned, let alone rain shower type.
Dubbele douche
Shower is not explicitly mentioned.
Gedeelde douche
Not applicable - this is a private apartment, not a shared facility.
Gedeeld toilet
The listing mentions a separate toilet, indicating it is private and not shared.
Dubbele wastafel
Only 'wasaafelmeubel' (vanity unit) is mentioned, no indication of double sinks.
Vloerverwarming in badkamer
No mention of heated bathroom floors.
Gebouw Algemeen
Hoekwoning
Exterieur
Balkon
The listing explicitly mentions a 'zonnig balkon op het zuiden' (sunny south-facing balcony) multiple times. It's also confirmed in the building specifications as 'Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²'.
Achtertuin
This is a sixth-floor apartment in a modern apartment complex. No rear garden is mentioned or applicable.
Voortuin
Apartment on the 6th floor with no private garden. No front garden mentioned.
Zijtuin
Apartment on the 6th floor with no private garden. No side garden mentioned.
Terras
The listing specifically refers to the outdoor space as a 'balkon' (balcony), not a terrace. A balcony is a different feature from a terrace.
Dakterras
No rooftop terrace is mentioned in the listing.
Barbecuerruimte
No barbecue area is mentioned or indicated in the listing.
Omheinde tuin
This is a sixth-floor apartment with no private yard. The building has communal areas but no fenced private yard.
Patio
No patio is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Gastenverblijf
No guest house is mentioned. This is a standard apartment listing.
Aan het water
The listing describes the location as bordering a park, not waterfront. The property is inland in Amsterdam.
Moestuin
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Paardenfaciliteiten
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Kleine veeteeltfaciliteiten
No livestock facilities are mentioned in the listing.
Privébuitenzwembad
No pool is mentioned in the listing.
Privé buitenjacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Privétennisbaan
No tennis court is mentioned in the listing.
Prachtig uitzicht op de bergen
Amsterdam is a flat country with no mountains. This view type is not applicable to this location.
Prachtig uitzicht op de stad
The property is on the 6th floor (top floor) with 'vrij uitzicht' (open views), which likely provides some city views. However, the listing emphasizes green/park views rather than city views specifically.
Prachtig uitzicht op de tuin
The listing emphasizes green surroundings: 'Park Haagseweg', 'groene woonomgeving', 'vrij uitzicht', bordering a park. The views are described as open over green areas. However, 'remarkable' is a strong descriptor - while the garden/park views are clearly present and positive, they may not be exceptional.
Prachtig uitzicht op zee
Amsterdam is not near the sea in this area. The property is located inland in the Slotervaart/Osdorp area.
Prachtig uitzicht op de haven
No harbour view is mentioned or implied in the listing. The property is located in a residential area near parks.
Prachtig uitzicht op bezienswaardigheid
No specific landmark views are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Airconditioning
No mention of air conditioning in the listing. Dutch apartments typically rely on natural ventilation and occasional fan cooling rather than centralized AC systems, and this listing makes no exception.
Centrale Verwarming
Explicitly stated: CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/25) from 2017 provides both heating and hot water. This is a clear central heating system serving the entire apartment.
Open Haard
No fireplace is mentioned in the description, features list, or highlights. This is a modern apartment complex where central heating would be the primary heat source.
Vloerverwarming
Not mentioned in the listing. The heating system is described as a CV-ketel, which typically provides radiator-based heating rather than underfloor heating. No indication of this feature.
Inloopkast
Explicitly stated in both English and Dutch descriptions: 'One bedroom features a practical walk-in wardrobe' (één slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet).
Thuiswerkplek
The listing mentions the second bedroom is 'perfectly suited as a child's room, guest room or home office.' While not a dedicated home office space, the flexibility is clearly indicated.
Dakraam
No skylight is mentioned. The apartment relies on large windows (corner position with large raampartijen) for natural light. Skylights are not standard in Dutch apartment construction unless specifically mentioned.
Zichtbare Balken
No mention of exposed beams. This is a modern apartment (1999) with a plat dak (flat roof), and the architectural description focuses on clean lines and modern finishes rather than rustic or traditional elements.
Erker
No bay window is mentioned. The light is attributed to the corner position, large regular windows, and south-west orientation. Bay windows are not typical in Dutch apartment construction.
Privé Binnenzwembad
No pool is mentioned. The listing mentions nearby sports facilities (TrainMore gym) but no private pool. This would be extremely unusual for a 92 m² apartment in Amsterdam.
Privé Binnensauna
No sauna is mentioned in the listing. Only standard bathroom amenities (bathtub and wastafelmeubel) are described.
Ingebouwde Kasten
One bedroom explicitly features a walk-in closet (walk-in wardrobe). The second bedroom is described but its storage is not detailed. Built-in wardrobes are partially confirmed.
Franse Deuren
The listing mentions 'grote schuifpui' (large sliding doors) connecting the living room to the balcony. This is a sliding door system rather than French doors (panelen met ruiten die naar binnen opendraaien), though both provide similar indoor-outdoor flow.
Stucwerk
No ornamental plasterwork is mentioned. This is a modern apartment (1999) with a clean, functional design. Ornamental plasterwork would be an unusual feature for this property type.
Interieurstijl
Scandinavisch
The apartment is described as modern and well-maintained with lots of light and clean lines. While the aesthetic is contemporary and light-filled, which could align with Scandinavian design philosophy, there is no specific mention of Scandinavian-style interiors, natural wood finishes, or minimalist furnishings.
Modern
Built in 1999 as part of a modern apartment complex with lift, double glazing, recent CV ketel from 2017 (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/25), and a sleek modern kitchen with integrated appliances. The entire description emphasizes contemporary design and construction.
Industrieel
No indication of industrial style elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw concrete finishes. The apartment is described as clean, modern, and well-maintained with a refined aesthetic.
Mediterraan
Located in Amsterdam with a green, park-oriented setting. The description emphasizes light, modern aesthetics rather than warm Mediterranean tones or materials.
Klassiek
While the apartment is well-maintained and could be considered traditional for its era (1999), there are no specific classic architectural elements, crown moldings, or period details mentioned. The overall impression is of a modern, functional layout.
Exterieurstijl
Traditioneel / Historisch
The building was constructed in 1999, which is modern/contemporary architecture, not traditional or historic. The listing explicitly mentions 'modern appartementencomplex'.
Vroeg 20e Eeuws
The building was constructed in 1999, so it does not represent an early 20th century style. Early 20th century in Dutch context would be circa 1900-1930s (jaren-30 style), not 1999.
Nachoorlogs Functioneel
The building was constructed in 1999, well after the post-war period (1945-1970s). Post-war functionalism refers to mass-produced housing for population recovery, not late 1990s construction.
Modernistisch
The building from 1999 represents contemporary/modernist architecture typical of late 1990s Dutch apartment complexes. It features modern design elements like large windows, open floor plans, elevator access, and clean lines described as 'modern appartementencomplex'.
Nieuwbouw
The building was constructed in 1999, making it approximately 26 years old. While the Dutch listing header says 'Nieuw' (New), this likely refers to the listing status, not the construction date. The property is not newly built.
Keuken
Kookeiland
The listing describes a 'moderne keuken is strak uitgevoerd' (modern sleek kitchen) with worktop space, but no kitchen island is mentioned.
Kokend water kraan
Boiling water tap (Quooker type) is not mentioned in the listing.
Gedeelde keuken
This is a private apartment with private kitchen, not a shared arrangement.
Designkeuken
The kitchen is described as 'modern', 'strak uitgevoerd' (sleekly finished), with 'ruim werkblad' (generous worktop) and 'diverse inbouwapparatuur' (various integrated appliances), indicating a well-designed modern kitchen. However, no specific high-end brand or designer kitchen is mentioned.
Nieuwe keuken
The apartment is from 1999, so the kitchen is not new by current standards. However, it is described as 'modern' and 'uitstekend onderhouden' (exceptionally well-maintained), suggesting good condition but likely not recently renovated.
Parkeren & Opslag
Parkeren
The listing explicitly mentions 'eigen parkeerplaats direct voor het gebouw' - a private parking space directly in front of the building.
Berging
The listing explicitly mentions 'Privéberging op de begane grond (ca. 4 m²)' - a private storage room on the ground floor of approximately 4 m².
Garage
The listing specifies 'Soort garage: Parkeerplaats' which is a parking space, not an enclosed garage.
Dubbele garage
No mention of double garage. The property has only one private parking space.
Zolder
No mention of attic. The apartment is on the 6th/top floor of a modern apartment complex.
Ondergrondse parkeergarage
No mention of underground parking. The parking is described as being directly in front of the building at ground level.
Werkplaats
No mention of workshop space in the listing.
Vergunning straatparkeren
The listing mentions 'de mogelijkheid om een extra parkeervergunning aan te vragen' (the possibility to apply for an extra parking permit), indicating street parking permits are available.
Regels
Vereniging van Eigenaren (VvE)
The listing explicitly mentions 'Actieve en gezonde VvE' and provides VvE contribution details of €217.00 per month.
Erfpacht
The listing states 'Eigendomssituatie: Erfpacht' with end date 15-12-2047 and mentions 'Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden'. The ground lease is prepaid until 2047 and converted to perpetual leasehold under favorable conditions.
Geregistreerd bij Kamer van Koophandel (VvE)
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Algemene ledenvergadering (VvE)
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
VvE-bijdrage
The listing explicitly mentions 'Bijdrage VvE: € 217,00 per maand' and 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Reservefonds (VvE)
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Onderhoudsplan (VvE)
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Opstalverzekering (VvE)
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Lift
The listing explicitly states 'modern apartment complex with lift access' and 'Lift' in the features list, making this a clear yes.
Beveiligingscamera's
The listing mentions 'Centrale entree met cameratoezicht' (central entrance with camera surveillance) in the Key Features section.
Privé-ingang
This is a portiekflat (apartment in a building with shared entrance). The listing describes a 'centrale entree' (central entrance) but does not specify a private entrance for this unit.
Gesloten Wijk
The listing describes Park Haagseweg as a residential area bordering a park, but there is no mention of it being a gated community.
Rolstoeltoegankelijk
The presence of an elevator makes the 6th floor accessible, but no specific wheelchair accessibility features are mentioned (such as wheelchair-friendly bathroom, doors, or thresholds).
Voorzieningen & Technisch
Wasruimte
No laundry room is mentioned. The property has a private storage room on the ground floor (approximately 4 m²) used for bicycles and storage, but this is not designated as a laundry facility.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the listing. The property describes modern finishes but not home automation technology.
Waterontharder
No water softener or water treatment system is mentioned in the listing.
Energiezuinigheid
Zonnepanelen
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing despite detailed coverage of property features, energy label, and building characteristics. If present, this would typically be highlighted as a major feature given the modern, energy-efficient profile of the property.
Dubbelglas
Explicitly mentioned under 'Isolatie: Dubbel glas' in the property characteristics section.
Tripelglas
Only double glazing is explicitly mentioned. Triple glazing is not referenced anywhere in the listing and would typically be highlighted as a premium feature if present.
Warmtepomp
The listing specifically mentions an Intergas Kombi Kompakt HRE 28/25 combination boiler from 2017 for heating and hot water. No heat pump is mentioned, and this boiler type is incompatible with heat pump systems.
Thuisbatterij
Home battery systems are not mentioned anywhere in the listing. Given the detailed coverage of features and the absence of any mention of energy storage systems, a home battery is not present.