Goed onderhouden appartement met zonnig zuidwestbalkon in het centrum van Castricum

Dit tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in Castricum Centrum-Zuid. Het pand is gelegen aan de C.F. Smeetslaan 18 en biedt een woonoppervlak van 58 vierkante meter. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is geclassificeerd met energielabel C. In het afgelopen jaar is een duurzaamheidsproject uitgevoerd aan het complex, wat heeft bijgedragen aan een verbeterde energiezuinigheid door dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.

Het appartementencomplex is voor iedereen toegankelijk, met twee liften beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Bij het betreden van het gebouw op de begane grond treft u een goed onderhouden entree aan met een intercomsysteem, belplaat en brievenbussen. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de bergingen die bij de appartementen behoren. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en is zowel met de trap als met de lift te bereiken.

Vanaf de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal verwelkomt u met een stijlvolle vloer die doorlopend in de hele woning is gelegd, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Deze doorlopende vloer draagt bij aan een gevoel van eenheid en ruimtelijkheid in de woning.

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen wordt deze ruimte de hele dag door gevuld met natuurlijk daglicht. De open indeling zorgt voor een prettige loop tussen het woongedeelte en het kookgedeelte, waardoor deze ruimte ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een vijfpits gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat het gevoel van ruimte versterkt.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is een aangename, lichte ruimte. De ligging aan de niet-straatzijde draagt bij aan een rustige woonomgeving, wat bevorderlijk is voor een goede nachtrust.

De badkamer is volledig uitgerust met een douche, een wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger. Het hebben van de wasvoorzieningen in de badkamer is een praktische oplossing die de woon- en slaapgebieden vrij houdt van deze apparaten. Daarnaast is er een separaat toilet in het appartement.

Het balkon is een opvallend kenmerk van deze woning. Het is breed, zonnig en ideaal gepositioneerd op het zuidwesten. Deze oriëntatie betekent dat u een groot deel van de dag, van de middag tot de avond, van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een uitstekende buitenruimte waar u na een lange dag kunt ontspannen en kunt genieten van lange, zonnige middagen en avonden.

De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. De woning is gelegen in het centrum van Castricum, op loopafstand van het winkelcentrum Geesterduin. Het dorpscentrum van Castricum, het NS-station en diverse sportfaciliteiten zijn allen op korte fietsafstand. Dit maakt het appartement geschikt voor mensen die centraal willen wonen met diverse voorzieningen in de buurt.

Er is ruime parkeergelegenheid in de omgeving van het complex, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De parkeergelegenheid is openbaar, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor een privéparkeerplaats.

Het appartement wordt geleverd met een externe berging van 5 vierkante meter, gelegen in de kelder van het complex. Deze berging heeft elektriciteit en is geschikt voor het opbergen van fietsen, seizoensartikelen of andere bezittingen.

De actieve VvE "De Weere" beheert het complex. De maandelijkse servicekosten bedragen 343,11 euro. Daarnaast is er een voorschot voor verwarmingskosten van 75 euro per maand. De VvE is goed georganiseerd, wat blijkt uit registratie bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering. Deze elementen duiden op een goed beheerde vereniging die zorgdraagt voor het pand.

Het appartement wordt aangeboden voor 289.000 euro kosten koper. Dit betekent dat de koper naast de koopprijs ook de overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventuele andere kosten verbonden aan de aankoop betaalt. De vraagprijs per vierkante meter is 4.983 euro.

Het gebouw dateert uit 1973 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning beschikt over mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Een tv-kabelaansluiting is aanwezig. Het appartement is geclassificeerd als galerijflat en is toegankelijk voor mensen met een beperking en ouderen, mede dankzij de aanwezigheid van de liften.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De oplevering is in overleg, wat flexibiliteit biedt bij het bepalen van de exacte verhuisdatum. De kadastrale aanduiding is CASTRICUM C 1527 en het betreft volle eigendom.

Het appartement biedt een combinatie van een centrale ligging, een zonnige buitenruimte en een goed onderhouden woonomgeving. Het recente duurzaamheidsproject heeft het complex gemoderniseerd op het gebied van energiezuinigheid, terwijl de praktische indeling en de aanwezigheid van een lift de woning geschikt maken voor een breed scala aan potentiële bewoners.