Ruime hoekwoning met mogelijke vierde slaapkamer in rustige ligging

Dit goed onderhouden hoekhuis ligt aan de Ceres 1 in het dorp Oostburg en biedt comfortabele gezinswoningen met voldoende ruimte binnen en buiten. Het pand werd gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 120 vierkante meter, met een totale woonoppervlakte van 109 vierkante meter plus nog eens 14 vierkante meter overige binnenruimte en 10 vierkante meter externe bergruimte.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin. Deze verbinding tussen binnen- en buitenruimte creëert een natuurlijke flow en maakt de zomermaanden extra prettig wanneer de deuren open kunnen staan om het buitenleven naar binnen te halen. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een comfortabele plek voor ontspanning en familiebijeenkomsten.

De gesloten keuken is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Hoewel hij functioneel en direct gebruiksklaar is, is er ook mogelijkheid om hem naar eigen smaak te moderniseren. De huidige keuken beschikt over solide, licht versleten kasten en werkbladen die goed hun dienst doen, maar laat ruimte voor toekomstige upgrades mocht de nieuwe bewoner een meer eigentijdse culinaire ruimte wensen.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een separate toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Deze kamers zijn goed geproportioneerd en kunnen diverse slaapkamerindelingen herbergen, van een master bedroom met ruimte voor extra meubilair tot kinderkamers of een thuiskantoor. De badkamerfaciliteiten zijn toereikend voor de dagelijkse behoeften van een gezin.

Een aanzienlijk voordeel van dit pand is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte wordt momenteel gebruikt als volop opslag, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor conversie. De zolder kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, wat extra slaapplek biedt voor een groeiend gezin of gasten. Alternatief kan het een hobbykamer, thuiskantoor of creatieve ruimte worden, en zich aanpassen aan de veranderende behoeften van het huishouden.

De technische staat van de woning is goed onderhouden. Het centrale verwarmingssysteem werd in 2024 vervangen door een nieuwe Intergas combiketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening voor de komende jaren. Het pand is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en aangename binnentemperaturen gedurende het hele jaar.

Buiten beschikt het pand over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 28 vierkante meter groot, 5,50 meter diep en 5,00 meter breed, en heeft een zuidoostelijke ligging. Deze ligging betekent dat de tuin gedurende een groot deel van de dag zonlicht ontvangt, waardoor het een ideale plek is voor buiten eten, zonnebaden of tuinieren. De tuin is toegankelijk via een achteringang, wat handige toegang biedt zonder de hoofdwoonruimte te storen. Een vrijstaande bakstenen schuur met elektrische aansluitingen biedt praktische opslag voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

Oostburg fungeert als het levendige centrum van West-Zeeuws-Vlaanderen en biedt een volledig pakket aan voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over winkelvoorzieningen, gezellige restaurants en cafés, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Deze uitgebreide infrastructuur zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten kunnen worden vervuld zonder naar grotere steden te hoeven reizen.

De omliggende regio wordt gekenmerkt door open ruimte, rust en een levenskwaliteit die vaak wordt geassocieerd met de Bourgondische levensstijl. Bewoners genieten van de voordelen van landelijk wonen terwijl ze toegang houden tot moderne gemakken en culturele activiteiten.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze locatie is de nabijheid van de Zeeuwse kust. Prachtige stranden bij Cadzand-Bad, Nieuwvliet en Breskens liggen op korte afstand en bieden mogelijkheden voor strandrecreatie, wandelingen langs het strand en watersport. De natuurlijke schoonheid van het Zeeuwse landschap, met zijn polders, kreken en kustgebieden, biedt een unieke omgeving voor buitenactiviteiten en scenic drives.

Daarnaast is België gemakkelijk bereikbaar vanuit deze locatie. Steden als Brugge, Knokke en Gent zijn binnen een comfortabele rijafstand te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten, culturele uitstapjes en internationale verbindingen. Deze grensoverschrijdende bereikbaarheid verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie zowel Nederlandse als Belgische voorzieningen wenst.

Het dorp Oostburg biedt een evenwichtige combinatie van landelijke charme en praktisch gemak. Gezinnen waarderen de aanwezigheid van scholen en kinderopvang, terwijl het scala aan winkels en diensten ervoor zorgt dat boodschappen en andere dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De lokale sportfaciliteiten en recreatiegebieden dragen bij aan het gemeenschapsleven en bieden mogelijkheden voor lichamelijke activiteit en sociale interactie.

Samenvattend is dit hoekhuis aan de Ceres 1 een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met ruimte om te groeien. De combinatie van drie slaapkamers, een om te bouwen zolderruimte, goed onderhouden interieur, up-to-date verwarmingssysteem en aangename buitenruimtes vormt een solide basis voor verschillende levensstijlen. De rustige buurt, uitgebreide lokale voorzieningen en de nabijheid van zowel natuurlijke attracties als internationale bestemmingen maken dit pand het overwegen waard voor wie zich in West-Zeeuws-Vlaanderen wil vestigen.