Karaktervolle tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige zuidwestelijke tuin

Dit charmante tussenrijtjeshuis is gelegen aan de Celebesstraat in de wijk Wormerveer Zuid en biedt ca. 68 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 105 vierkante meter. Gebouwd in 1929 heeft het pand bijna een eeuw aan karakter verzameld, terwijl het door de decennia heen geleidelijk is gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse standaarden.

Bij binnenkomst betreedt u een hal met een interne brievenbus en meterkast. Een klassieke paneeldeur leidt naar de lichte doorzonwoonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde van het huis. De muren zijn gestuukt en op de begane grond ligt een houten vloer. Het pand behoudt diverse originele elementen, waaronder de paneeldeuren uit de bouwperiode, die zeer gewild zijn in het huidige aanbod. Inbouwkasten met bijpassende originele deuren bieden praktische opbergruimte.

De semi-open keuken is gesitueerd in de originele uitbouw aan de achterzijde van het huis. De hoekopstelling omvat een werkblad, ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en een rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan. Een ingebouwde koel-vriescombinatie is inbegrepen en er zijn aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig. De achterdeur biedt toegang tot de tuin. De keuken behoudt dezelfde esthetiek als de badkamer, wat zorgt voor een samenhangende designaanpak door het gehele pand.

Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet met hoekgeplaatst duoblok en pedestal wastafel, naast het trapportaal naar de bovenliggende verdiepingen.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een opvouwbare vlizotrap leidt naar de bergruimte op de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn vergelijkbaar in grootte, waarbij er één beschikt over een karakteristiek plafond met paneelwerk dat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel voor extra hoofdruimte en natuurlijke lichtinval. Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als garderobe met een open verbinding naar de master bedroom, maar kan gemakkelijk worden omgetoverd tot kinderkamer of thuiskantoor. Op de gehele eerste verdieping is laminaat in houtlook gelegd en de muren zijn glad afgewerkt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel en een douchecabine die natuurlijke lichtinval maximaliseert terwijl privacy behouden blijft. De witte tegels met zwarte voegen bieden een neutrale basis die persoonlijke kleuraccenten door accessoires mogelijk maakt.

De bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap, herbergt de centrale verwarmingsinstallatie met een Intergas Kombi Kompact combiketel uit 2020, die in eigendom is.

De voortuin is netjes bestraat met vaste beplanting en creëert een uitnodigende uitstraling vanaf de straat. Het hoogtepunt van de buitenruimte is de achtertuin, circa 39 vierkante meter en georiënteerd op het zuidwesten. De tuin is volledig bestraat en beschikt over een afgesloten achterom. Een houten schuur, geplaatst op een betonnen fundering en voorzien van elektra, biedt veilige opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Het iets verhoogde zonneterras biedt een beschutte plek, ideaal voor buiten dineren en ontspanning van het vroege voorjaar tot het late najaar. De oriëntatie van de tuin zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag en tot in de avond.

Het pand heeft energielabel F. Gedeeltelijke dubbele beglazing is geïnstalleerd, hoewel de energieprestatie aangeeft dat verdere verbeteringen overwogen kunnen worden. Vermeld wordt dat de fundering van het pand wordt gemonitord door de Gemeente Zaanstad, wat potentiële kopers nader moeten onderzoeken tijdens het aankoopproces. De oplevering van het pand geschiedt in overleg.

De locatie is bijzonder kindvriendelijk met basisscholen op loopafstand van 10 minuten. Voortgezet onderwijs is bereikbaar binnen 15 minuten fietsen. Hogere en universiteitsopleidingen zijn goed bereikbaar via het nabije treinstation. Voor forenzen biedt station Wormerveer directe verbindingen naar Zaandam, Sloterdijk en Amsterdam Centraal tijdens spitstijden. Automobilisten profiteren van gemakkelijke toegang tot de A8 richting Amsterdam en de A9 richting Haarlem en Schiphol Airport. Het nabije Wilhelminapark biedt groene ruimte voor wandelingen met jonge kinderen.

Het pand vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met goede transportverbindingen en praktische leefruimte. De combinatie van originele periodekenmerken, gedeeltelijk gemoderniseerd interieur en zonnige buitenruimte creëert een comfortabele woonomgeving die goed is onderhouden en ruimte biedt voor verdere personalisatie en verbetering.