Modern 3-kamer appartement met zonnig zuidgericht balkon in Voorhout
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, wat zeer gewenst is voor het genieten van natuurlijk licht en buitenruimte.
- Gebouwd in 2017 met Energielabel A+, biedt de woning moderne energie-efficiëntie en lagere energielasten.
- Gelegen in de populaire wijk Hooghkamer, biedt de woning uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer inclusief een treinstation en hoofdwegen.
- De woning omvat een private externe berging van 5 m² en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een reservefonds.
Minpunten
- Er is geen privé parkeerplaats inbegrepen
- men is aangewezen op de beschikbaarheid van openbare parkeerplaatsen.
- Het appartement is gelegen in een galerijflat, wat soms kan resulteren in minder privacy in vergelijking met een gesloten gang of hoekappartement.
- De maandelijkse servicekosten (VvE-bijdrage) zijn ruim 170 euro, wat een additionele terugkerende kostenpost is bovenop de hypotheek.
- De datum voor het open huis die wordt genoemd is in 2026, wat een typefout kan zijn of een beperkte beschikbaarheid voor bezichtigingen aangeeft, hoewel de woning als direct beschikbaar staat genoteerd.
Beschrijving
Dit moderne en instapklare appartement biedt een fantastische woonmogelijkheid in de zeer gewaardeerde wijk Hooghkamer in Voorhout. Ideaal geschikt voor starters, stellen, jonge gezinnen of professionals die thuiswerken, combineert deze woning comfort met een prima locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat een balans biedt tussen bereikbaarheid en privacy. Met een bouwjaar van 2017 beschikt de woning over eigentijdse afwerkingen en voldoet het aan moderne bouwstandaarden, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving voor de komende jaren.
Bij binnenkomst worden bewoners welkom geheten in een ruime en lichte woonkamer. De grote ramen in de woonkamer zijn een opvallend kenmerk, waardoor een overvloed aan natuurlijk daglicht de ruimte binnenstroomt en een warme en uitnodigende sfeer creëert. Deze grote hoeveelheid natuurlijk licht versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt de woonkamer tot een prettige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken. Deze indeling bevordert een vloeiende overgang tussen koken, eten en loungen, waardoor de ruimte samenhangend en sociaal aanvoelt. Het open ontwerp is perfect voor moderne levensstijlen waarbij de keuken vaak centraal staat in het huis.
Het appartement beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Voor gezinnen dienen deze kamers als comfortabele slaapvertrekken voor kinderen of gasten. Voor professionals kan één van de slaapkamers eenvoudig worden omgebouwd tot een thuiskantoor, een stille studeerruimte of een hobbykamer. De veelzijdigheid van in totaal drie kamers zorgt ervoor dat het appartement zich kan aanpassen aan de veranderende behoeften van de bewoners in de loop van de tijd. De toevoeging van een zeer ruime badkamer voegt een vleugje luxe toe aan de dagelijkse routine, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Het praktische ontwerp van de badkamer zorgt ervoor dat deze zowel functioneel als comfortabel is.
Een van de hoogtepunten van deze woning is het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. Zuidgeoriënteerde buitenruimtes zijn zeer gewild omdat ze de beste mogelijkheden bieden om de gedurende de dag van de zon te genieten. Of het nu gaat voor een ochtendkoffie, een boek lezen in de middag of buiten dineren in de avond, dit balkon biedt een privée plek om van buiten te genieten. De zonnige ligging draagt bij aan de algehele helderheid en warmte van het appartement en breidt de leefruimte uit naar de frisse lucht.
Naast de interne leefruimte omvat de woning een praktische privé berging. Met een oppervlakte van vijf vierkante meter is deze externe opslagruimte onschatbaar voor het opgeruimd houden van het appartement. Het biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, seizoensdecoratie of koffers, waardoor de belangrijkste leefruimtes netjes en georganiseerd blijven. Voor degenen met fietsen is deze beveiligde opslag een belangrijk voordeel.
De wijk Hooghkamer wordt gevierd om zijn groene karakter en gezinsvriendelijke sfeer. Bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving met veel groene ruimtes, terwijl ze nog steeds profiteren van moderne voorzieningen. De buurt is goed voorzien van winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Dit gemak maakt het dagelijks leven makkelijker en aangenamer en vermindert de noodzaak voor lange ritten voor boodschappen of activiteiten. Daarnaast beschikt Voorhout over zijn eigen treinstation, dat uitstekende openbaar vervoersverbindingen biedt voor het woon-werkverkeer naar grote steden zoals Leiden, Den Haag of Amsterdam. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van verschillende hoofdwegen, waardoor snel en gemakkelijk reizen per auto naar omliggende stedelijke centra en de bredere Randstad-regio mogelijk is.
Van technisch oogpunt verkeert het appartement in uitstekende staat. Het beschikt over een Energielabel A+, wat een hoge energie-efficiëntie aangeeft wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel (CV-ketel) en de woning is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem om een gezond binnenklimaat te garanderen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw voegt een extra laag van gemak toe, vooral bij het verplaatsen van zware items of voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het gebouw is een galerijflat, wat vaak zorgt voor een gevoel van gemeenschap en veiligheid.
De woning maakt deel uit van een actieve en goed beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten zijn 172,13 euro, wat dekking biedt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. De VvE is professioneel geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK), houdt jaarvergaderingen en heeft een gezond reservefonds. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en het gebouw is verzekerd, waardoor verzekerd is dat de woning goed wordt onderhouden en financieel veilig is voor de toekomst. Dit actieve beheer is een belangrijk voordeel voor appartementseigenaren, omdat het de waarde van de woning beschermt en ervoor zorgt dat gedeelde verantwoordelijkheden professioneel worden afgehandeld.
Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de omgeving. Hoewel er geen privé parkeerplaats is inbegrepen, is de beschikbaarheid van openbare parkeerplaatsen een standaard kenmerk in deze buurt. Het appartement is direct beschikbaar voor oplevering, wat betekent dat nieuwe eigenaars zonder vertraging kunnen verhuizen. Een open huis is gepland voor zaterdag 13 juni 2026, wat een uitstekende gelegenheid biedt om de woning te bezichtigen. Geïnteresseerden worden echter aangemoedigd om eerder een bezichtiging te plannen gezien de beschikbaarheidsstatus. Deze woning vertegenwoordigt een comfortabele en kant-en-klare woonoplossing op een toplocatie, en biedt de perfecte balans tussen modern appartementenleven en een levendige gemeenschaps sfeer.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states 'Badkamervoorzieningen: Douche en wastafelmeubel' (Bathroom facilities: Shower and vanity unit) in the 'Kenmerken' section.
Bathtub
The listed bathroom facilities are only 'Douche en wastafelmeubel'. No bathtub is mentioned, which is typical for this type of apartment where it is uncommon.
Ensuite Bathroom
The property is a 3-room apartment with 2 bedrooms and 1 bathroom. The description does not suggest an ensuite layout, and a single bathroom usually serves the whole apartment.
Guest Toilet
The listing mentions one bathroom. A separate guest toilet is not listed in the features or mentioned in the description, making its presence unlikely.
Bidet
The bathroom facilities are listed as a shower and vanity. A bidet is not mentioned and is not a standard feature in Dutch apartments of this size.
Double Shower
The listing refers to a 'douche' (shower) in the singular and does not mention a double shower cabin, which would likely be highlighted.
Shared Shower
This is a private apartment for sale (Volle eigendom). It is not a shared housing facility, so the shower is private.
Shared Toilet
This is a private apartment for sale with its own sanitary facilities. There is no indication of shared amenities.
His And Hers Sinks
The feature list mentions a single 'wastafelmeubel' (vanity unit). A double sink is not specified and would typically be listed explicitly if present.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'zonnig balkon op het Zuiden' (sunny south-facing balcony).
Rear Garden
The property is an apartment on the first floor of a gallery flat. Rear gardens are typically not available for this type of housing and none is mentioned.
Front Garden
As a first-floor apartment, a front garden is unlikely and not mentioned in the listing.
Side Garden
As a first-floor apartment, a side garden is unlikely and not mentioned in the listing.
Terrace
The listing specifies a 'balkon' (balcony). While a large balcony can sometimes function as a terrace, the specific term used is balcony.
Rooftop Terrace
The apartment is located on the first floor ('eerste woonlaag'), making a rooftop terrace impossible.
Fenced Yard
The property is an apartment, not a detached house, so it does not have a private fenced yard.
Patio
The listing mentions a balcony. Patios are typically ground-level paved areas, which contradicts the first-floor location.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The property is a single apartment unit. A guest house is not possible.
Waterfront
The listing describes a residential area ('woonwijk') with a green character. There is no mention of a waterfront location.
Kitchen Garden
Apartments generally do not have kitchen gardens, and none is mentioned.
Equestrian Facilities
This is an apartment in a residential district; equestrian facilities are not applicable or mentioned.
Small Livestock Facilities
This is an apartment in a residential district; livestock facilities are not applicable or mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly unusual for an apartment of this type to have a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
The property is an apartment; a private tennis court is impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Voorhout, the Netherlands, which is a flat country; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood ('woonwijk'), likely offering views of other houses or greenery rather than a remarkable city skyline.
Remarkable Garden View
The neighborhood is described as having a 'green character', so there may be views of communal greenery or neighboring gardens, but not a specific 'remarkable garden view'.
Remarkable Sea View
Voorhout is an inland town; a sea view is impossible from this location.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area with no mention of a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the description.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not listed in the features section, which is standard for this type of apartment in the Netherlands unless specifically highlighted.
Central Heating
The features section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler).
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the listing, which is uncommon in modern 3-room apartments of this size.
Carpeted Floors
Carpeted floors are very rare in 'move-in ready' modern apartments (2017) in the Netherlands and are not mentioned.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet; the listing mentions 'twee goed bemeten slaapkamers' (two well-sized bedrooms).
Home Office
The text mentions the apartment is suitable for 'thuiswerkers' (home workers) due to an extra room, but it does not specify a dedicated home office feature or built-in workspace.
Skylight
The listing mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not mention skylights.
Exposed Beams
This is a modern apartment (2017) with no description of structural or design elements that would include exposed beams.
Private Indoor Pool
It is an apartment of 78 m²; a private indoor pool is not possible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna, and it is not a standard feature for this type of listing.
Ornamental Plasterwork
The apartment is described as modern and built in 2017, making ornamental plasterwork unlikely and unmentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes the apartment as modern and built in 2017, but does not specifically mention Scandinavian design elements or decor.
Modern
The listing explicitly uses the word 'Modern' multiple times (e.g., 'Modern 3-kamerappartement', 'Modern open keuken', 'modern voorzieningen') and states the build year is 2017.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal elements; the description focuses on comfort and a 'green' neighborhood.
Mediterranean
No references to Mediterranean style, colors, or architectural elements are present in the description.
Classic
The listing emphasizes it is a 'Modern' apartment built in 2017, contradicting a classic style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 2017, making it a modern structure, not traditional or historic.
Early 20th Century
The building year is 2017, which excludes it from being an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2017, this is much newer than the post-war functional era.
Modernist
The apartment is from 2017 and explicitly described as 'modern'. It fits the criteria for a modern building style.
Newly Build
Built in 2017, the building is relatively new, though technically classified as 'Bestaande bouw' (existing build) rather than brand new construction.
Keuken
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'Moderne open keuken' (Modern open kitchen).
Shared Kitchen
The property is a private apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as 'modern' and 'move-in ready', implying a contemporary style, but lacks specific high-end descriptors associated with a luxury design kitchen.
New Kitchen
The apartment was built in 2017. While functional, the kitchen is not 'new' by current standards.
Parkeren & Opslag
Parking
The features section states 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The description mentions a 'praktische berging' (practical storage room) and the features section explicitly lists 'Externe bergruimte 5 m²' (External storage space 5 m²).
Garage
The property is an apartment with public parking listed. There is no mention of a private garage.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
Since there is no garage, there is no double garage.
Attic
The property is a first-floor apartment ('Galerijflat'). There is no mention of an attic, which is atypical for this type of unit.
Cellar
There is an external storage room, but no mention of a cellar.
Covered Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), typically referring to uncovered street parking. No covered parking is mentioned.
Underground Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking). There is no mention of underground parking.
Workshop
This is an apartment with a small external storage room. There is no space or mention of a workshop.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is included or available for rent; the listing specifies public parking.
Parkspot Sale Price
No parking spot is included or for sale; the listing specifies public parking.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) contribution and provides a detailed VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which means full ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The VvE checklist explicitly states 'Periodieke bijdrage: Ja (€ 172,13 per maand)'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The features section explicitly lists 'Lift' under the 'Voorzieningen' (Amenities) field.
Private Entrance
It is an apartment on the first floor of a gallery flat ('Galerijflat'). A private entrance is unlikely as this type of building typically uses a shared main entrance with a gallery or hallway leading to individual units.
Automatic Gate
The text states 'Openbaar parkeren' (public parking) and it is a 'Galerijflat' in a residential neighborhood, which typically does not have a gated community with automatic gates.
Gated Community
The text describes it as an apartment in a 'wijk' (neighborhood/district) with 'winkels, scholen... op loop afstand' (shops, schools within walking distance). It is a regular residential apartment, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator ('Lift'), which suggests potential accessibility. However, there is no explicit mention of other accessibility features like wide doorways, adapted bathroom, or ramped access. Accessibility cannot be confirmed with certainty.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The apartment consists of 3 rooms (living room + 2 bedrooms), a kitchen, and a bathroom. The storage listed is 'Externe bergruimte' (external storage), indicating there is no internal dedicated laundry room.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable).
Energiezuinigheid
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Cv-ketel' (Central heating boiler), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features an Energy Label A+ and is equipped with a mechanical ventilation system. Built in 2017, it also conforms to modern energy efficiency standards.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.