Landelijk Bouwperceel in Blankenham nabij Natuurgebieden

Dit aanbod betreft een landelijk bouwperceel gelegen in het dorp Blankenham, in de gemeente Steenwijkerland in de provincie Overijssel, Nederland. Het perceel biedt ongeveer 2.200 vierkante meter grond die bestemd is voor de bouw van een nieuwe woning naar de voorkeuren van de koper.

Het bouwperceel wordt omschreven als gelegen in een landelijke omgeving, wat een sfeer van het platteland biedt voor degenen die op zoek zijn naar het bouwen van hun eigen woning weg van meer verstedelijkte gebieden. Het perceel is momenteel niet bouwrijp, wat betekent dat potentiële kopers hier rekening mee moeten houden bij het plannen van hun bouwtijdlijn en budget.

Blankenham is een klein dorp dat deel uitmaakt van de grotere gemeente Steenwijkerland. Het dorp zelf heeft beperkte voorzieningen, met lokaal een gemeenschapscentrum beschikbaar. Voor uitgebreidere diensten zoals scholen en winkels moeten inwoners reizen naar nabijgelegen steden waaronder Blokzijl, Kuinre en Emmeloord.

De locatie biedt een goede bereikbaarheid van het nationale wegennet, waarbij de A6-autosnelweg in ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar is. Deze snelweg biedt verbindingen richting Heerenveen en Lelystad, wat de locatie redelijk toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of reisdoeleinden ondanks het landelijke karakter.

Een van de opmerkelijke aspecten van deze locatie is de nabijheid van verschillende belangrijke natuurgebieden en beschermde gebieden. Het dorp ligt nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, dat een van de belangrijkste moerasgebieden van Nederland is. Dit nationale park staat bekend om zijn diverse ecosysteem, waterwegen en traditionele landschap gevormd door historische turfwinningactiviteiten.

Daarnaast ligt het Kuinderbos in de nabijgelegen Noordoostpolder, wat boslandschap en recreatieve mogelijkheden biedt. Het natuurgebied De Rottige Meente in Friesland is ook binnen bereikbare afstand van Blankenham.

De omringende natuurlijke omgeving biedt verschillende opties voor buitenactiviteiten. In de aanbieding worden mogelijkheden genoemd voor wandelen, fietsen en varen in de omgeving. Deze recreatieve mogelijkheden zouden beschikbaar zijn voor toekomstige bewoners van een op dit perceel gebouwde woning.

Potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in dit bouwperceel moeten het lokale bestemmingsplan raadplegen, waarvoor in de originele aanbieding een link wordt verwezen, om de specifieke bouwvoorschriften en mogelijkheden te begrijpen die van toepassing zijn op deze locatie. Dergelijke plannen geven doorgaans bestemmingsvereisten, beperkingen voor bouwhoogte en andere relevante planologische overwegingen aan die van invloed zouden zijn op elk toekomstig bouwproject.

Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 399.500 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de bijbehorende transactiekosten zoals aangegeven door de aanduiding 'kosten koper'. De overdrachtsvoorwaarden worden omschreven als onderhandelbaar.

Gezien dit een bouwperceel is en geen bestaand gebouw, zijn standaardeigenschappen van onroerend goed zoals woonoppervlak, aantal kamers, bouwjaar en energielabel niet van toepassing op dit aanbod. De belangrijkste specificatie is de perceelgrootte van ongeveer 2.200 vierkante meter.

De aanbieding biedt geen gedetailleerde informatie over bestaande nutsvoorzieningen, bodemgesteldheid of eventuele specifieke bouweisen die van toepassing kunnen zijn. Potentiële kopers zouden deze aspecten onafhankelijk moeten onderzoeken of via overleg met de makelaar en lokale autoriteiten.

Samenvattend vertegenwoordigt dit aanbod een kans om een ruim bouwperceel te verwerven in een landelijk Nederlands dorp met goede toegang tot belangrijke natuurgebieden en een redelijke connectiviteit met het wegennet. Het perceel zou geschikt zijn voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar het ontwerpen en bouwen van een woning op maat in een rustige, natuurgerichte omgeving binnen de gemeente Steenwijkerland.