Charmante, instapklaare tussenwoning in Oudelande

Deze woning, gelegen aan de Burgemeester van Lierestraat 34 in het dorp Oudelande, biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een instapklaar gezinswoning met een eigen karakter. Oorspronkelijk fungerend als een dorpsbankgebouw, beschikt deze woning over een charmante en kenmerkende uitstraling die het direct onderscheidt. De woning is ideaal geschikt voor starters of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een sfeervolle, landelijke omgeving. Gelegen in het levendige dorp Oudelande, bevindt het pand zich in de prachtige streek de Zak van Zuid-Beveland. Bewoners kunnen hier genieten van een landelijke setting waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Ondanks de rustige omgeving is de bruisende stad Goes binnen ongeveer vijftien minuten bereikbaar met de auto. Goes biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en zorgfaciliteiten, waardoor dagelijkse noodzakelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn.

De directe omgeving van de woning is uitstekend voor lange fietstochten en wandelingen door het karakteristieke Zeeuwse landschap. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte polders, dijken en natuurgebieden, wat zorgt voor dagelijkse genoegens van stilte en groen. Dit creëert een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke nabijheid. De woning, gebouwd in 1955, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 127 vierkante meter. De indeling omvat twee slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor starters, kleine huishoudens of mensen die thuiswerken. De woning is de afgelopen jaren op verschillende gebieden gemoderniseerd en verduurzaamd.

In 2023 is een Intergas HR combiketel geïnstalleerd om efficiënte verwarming te waarborgen. In hetzelfde jaar zag de meterkast een vernieuwing, die nu is uitgerust met 8 groepen. De moderne badkamer en de nette keuken zijn ook in 2023 vernieuwd. Verder is het toilet op de begane grond in 2025 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort van de woning. Wat betreft isolatie: het dak is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Deze maatregelen dragen bij aan lagere energiekosten en verhoogd wooncomfort. De kozijnen zijn grotendeels van hout, waardoor de authentieke uitstraling van het gebouw behouden blijft. Echter, het kozijn aan de voorkant van de slaapkamer is in 2025 vervangen door een kunststof variant. Daarnaast beschikt het huis over Franse deuren die veel licht bieden en een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëren.

De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het westen en meet ongeveer 10 meter diep en 5 meter breed. Deze oriëntatie stelt bewoners in staat om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. In 2025 is een nieuwe schutting geplaatst en dankzij de vrijstaande achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Deze locatie is perfect voor liefhebbers van buitenleven, met mogelijkheden voor fietsen en motorrijden langs schilderachtige routes door het karakteristieke Zeeuwse landschap. Het energielabel voor de woning is momenteel in voorbereiding. Alle informatie in deze beschrijving is gebaseerd op de verstrekte tekst en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De woning biedt een mix van historische charme en moderne updates op een gewilde locatie.