Luxueus 4-kamerappartement met op het zuiden gelegen terras in The Mayor
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit ruime vierkamerappartement is gelegen op de derde verdieping van The Mayor, een prestigieus wooncomplex in het hart van Amstelveen. De woning biedt 117 vierkante meter woonoppervlak en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met internationale uitstraling. Het appartement beschikt over een ruim op het zuiden gelegen terras bereikbaar vanuit de woonkamer, evenals een extra balkon verbonden met de hoofdslaapkamer.
De entree van het appartement leidt naar een centrale hal die alle kamers in de woning met elkaar verbindt. De woonkamer en eethoek vormen de kern van het huis, waar grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken is ontworpen met Siemens-apparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een lichtgekleurd aanrechtblad en hoogwaardige kastjes. De keuken vloeit direct over in de eethoek, wat een ideale ruimte creëert voor het ontvangen van gasten en het genieten van maaltijden.
Het appartement omvat drie volledige slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of voor degenen die thuiswerken. De hoofdslaapkamer heeft het voordeel van directe toegang tot een privébalkon. Centraal in het appartement bevindt zich de luxueuze badkamer, die is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een brede regendouche en een aparte handdouche. De badkamer is uitgerust met een breed badmeubel met dubbele ladeblokken die royale opbergruimte bieden, gecombineerd met een wastafel en een verlichte spiegel. Een tweede toilet is bereikbaar vanuit de badkamer. Een grote witte handdoekradiator zorgt altijd voor een aangename temperatuur en droge handdoeken.
Apart van de badkamer heeft het appartement een gastentoilet en een praktische interne berging waarin de wasmachine, droger en het warmteterugwinsysteem zijn ondergebracht. Op de begane grond van het gebouw hebben bewoners toegang tot een extra externe bergbox van zeven vierkante meter, evenals een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage. De parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs van de woning.
Het complex The Mayor is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS. Het project bestaat uit acht gebouwen met variërende hoogtes, ontworpen om een intens gevoel van ruimtelijkheid te creëren. De luxueus afgewerkte leefomgeving houdt rekening met de woonwensen van de bewoners, met goed beveiligde garages, stijlvolle entrees, ruime balkons en praktisch ingedeelde plattegronden. Architectuur, klasse, design en openbaar groen zijn door het hele complex zichtbaar. Transparante galerijen en meerdere liften bieden snelle toegang tot de individuele appartementen.
Bewoners van The Mayor hebben toegang tot meerdere exclusieve voorzieningen. Deze omvatten The Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club, M-exclusive conciergediensten en de My Pup pakketdienst. De parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor zijn ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten en zijn voor alle bewoners toegankelijk. Dit bureau staat bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen.
De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Direct grenzend aan het complex ligt Stadshart Amstelveen, dat een rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand biedt. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, de Zuidas en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
De infrastructuur rondom The Mayor ondergaat een indrukwekkende transformatie. De afzinking van de A9-snelweg zal niet alleen een meer rustige leefomgeving creëren, maar ook ruimte bieden voor het gloednieuwe Meanderpark. Deze 85 meter brede groene dekking zal in de toekomst een parkachtige verbinding vormen tussen Amstelveen Noord en Amstelveen Zuid.
Wat betreft de technische specificaties: het appartement is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A++. De woning is volledig geïsoleerd en functioneert zonder aardgas. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming in het hele appartement, met individuele thermostaten in elke kamer voor een optimaal comfort per ruimte. Een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.
De woning ligt op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht in aanmerking hoeft te worden genomen. De Vereniging van Eigenaren voor Gebouw 4 van The Mayor wordt professioneel beheerd door VT2000. De maandelijkse servicekosten bedragen 363,92 euro voor het appartement, 28,21 euro per maand voor de parkeerplaats en 16,46 euro per maand voor de externe bergbox.
Het appartement heeft een plat dak en is toegankelijk voor mensen met een fysieke beperking en oudere bewoners. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de locatie op de derde verdieping eenvoudig bereikbaar is. Het totale volume van het appartement is 434 kubieke meter. De buitenruimte bestaat uit een 13 vierkante meter groot zonneterras van vier meter diep en 3,25 meter breed, gepositioneerd op de zuidkant van het gebouw.
De woning beschikt over een SWK Garantiecertificaat, wat extra zekerheid biedt met betrekking tot de bouwkwaliteit. De oplevering van het appartement is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel de huidige eigenaren als potentiële kopers. De aanbieding wordt verzorgd door Eefje Voogd Makelaardij B.V., dat actief is als MVA Certified Expat Broker, wat aangeeft dat zij zich specialiseren in het begeleiden van internationale klanten bij vastgoedtransacties in Nederland.
Dit appartement vertegenwoordigt een moderne woonoptie in een van de meest gewilde ontwikkelingen van Amstelveen, waarbij eigentijdse architectuur wordt gecombineerd met praktische woonruimtes en een uitstekende connectiviteit met de bredere metropoolregio Amsterdam.