Ruime instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan de Burgemeester Hermanslaan 14 in de wijk Weerestein te Hillegom. De woning wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van 700.000 euro, kosten koper. Gebouwd in 1998, is deze woning goed onderhouden en onderging in 2022 een uitgebreide modernisering, waardoor deze instapklaar is voor de nieuwe eigenaren. De woonoppervlakte bedraagt 144 vierkante meter, gelegen op een perceel van 218 vierkante meter. De woning beschikt over energielabel B, wat duidt op een goede energiezuinigheid.

De woning biedt een praktische en ruime indeling verdeeld over drie woonlagen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Er zijn vijf slaapkamers en twee moderne badkamers in de woning. De hoekligging biedt het voordeel van extra natuurlijk licht en meer omliggende ruimte in vergelijking met woningen midden in een rij. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het terrein.

Bij het betreden van de woning op de begane grond bereikt men de hal via de voortuin. De hal is voorzien van een moderne meterkast met 13 groepen en een glasvezelaansluiting. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een zwevend toilet, gerenoveerd in 2022, dat is afgewerkt met een wandcloset en een klein wasbakje.

De woonkamer is gesitueerd op de begane grond en kenmerkt zich door de ruimte en het licht. Frans balkons in de woonkamer openen direct naar de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken is een grote eetkeuken die is ontworpen als het hart van het huis. Deze is voorzien van een uitgebreid set inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een 6-pits fornuis, twee ovens, een vaatwasser en een handige draaideurkast. De afmetingen van de keuken bieden ruimte voor een grote eettafel, wat zorgt voor comfortabele gezinsmaaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier van de vijf slaapkamers samen met de eerste badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is ruim en profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen. De vierde slaapkamer op deze verdieping is gecreëerd in een zijuitbreiding, wat waardevolle extra ruimte toevoegt aan de indeling.

De eerste badkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is in 2022 geplaatst. Deze beschikt over een stijlvolle marmeren uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.

De tweede verdieping dient als de bovenste verdieping van de woning. Er is een ruime overloop die toegang geeft tot de vijfde en grootste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot een deur die uitkomt op een zonnig dakterras, wat een privé buitenruimte biedt om van de frisse lucht en zon te genieten.

Ook de tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping en dateert uit de renovatie van 2022. Deze badkamer is voorzien van een bad dat ook als douche functioneert, een wastafelmeubel en een bergruimte. In deze kast bevinden zich de CV-ketel, een Nefit Topline combiketel van 2011, en de mechanische ventilatie-unit.

Wat betreft de buitenruimte biedt de woning verschillende mogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde houten berging die geschikt is voor het stallen van fietsen. De voortuin is omheind en biedt een fijne zitplek. De zonnige achtertuin is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van 93 vierkante meter. De tuin is bestraat met sierbestrating en beschikt over een veranda, wat het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar buiten te zitten, ongeacht het weer. Een achterom geeft toegang tot de achtertuin.

De ligging van de woning wordt omschreven als zeer prettig. De straat is rustig en kindvriendelijk met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op loopafstand. For commuters is de bereikbaarheid uitstekend vanwege de nabijheid van het treinstation en de gunstige positie ten opzichte van hoofdwegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam.

De technische kenmerken van de woning zijn onder meer volledige isolatie en een centrale verwarming voor warmte en warm water. De hele woning is voorzien van een aantrekkelijke laminaatvloer. Een interessant detail voor toekomstige uitbreiding is dat er reeds funderingspalen aanwezig zijn op de kavel, mochten de nieuwe eigenaren de woonkamer willen uitbouwen. De woning is volledig eigendom.