Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers in Oosterhout

Burgemeester De van der Schuerenlaan 1 is gelegen in de gemeente Oosterhout in de provincie Noord-Brabant. Deze specifieke woning is een grote en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Het huis ligt op een zeer mooi perceel op een toplocatie in de wijk Componistenbuurt. De woning beschikt over een garage en heeft maar liefst vijf grote en gelijkwaardige slaapkamers en twee badkamers. Het bouwjaar van deze woning is 1970. Het biedt een ruime woonoppervlakte van 187 vierkante meter. De totale perceelgrootte bedraagt 495 vierkante meter. Deze instapklare en aanzienlijk uitgebreide twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen aan de zuidrand van Oosterhout. De locatie bevindt zich in de nabijheid van landgoed Oosterheide en het natuurgebied Vrachelse Heide.

Oosterhout is een prachtig gelegen provinciestad met ongeveer 58.000 inwoners. Het stadscentrum staat bekend als gezellig en beschikt over verschillende stadsparken. Net buiten de grenzen van Oosterhout zijn drie bosgebieden gelegen. Dit zijn de Vrachelse Heide, de Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de noordkant van de stad ligt de Biesbosch, wat recreatieve watermogelijkheden biedt in de directe omgeving. Grote steden als Breda, Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen liggen allemaal op ongeveer 30 minuten afstand per auto. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn in de omgeving ruimschoots aanwezig. Naast deze faciliteiten kan Oosterhout en de omgeving bogen op vier zeer bekende golfbanen. Dit zijn De Oosterhoutse, Toxandria, De Haenen en Landgoed Bergvliet. Cultureel en historisch is Oosterhout ver buiten de gemeentegrenzen bekend door attracties zoals de Heilige Driehoek. De snelwegen A-27, A-58, A-16 en A-59 liggen allemaal in de nabije omgeving, waardoor de locatie uiterst goed bereikbaar is.

De woning beschikt over een zijingang die leidt naar een grote hal. In de hal bevindt zich een meterkast die 12 groepen bevat. Een luxe toiletruimte is aanwezig in de hal en is voorzien van een hangend closet en een hardstenen fonteintje. Via een glazen deur bereikt men de magnifieke woonkamer. Deze leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek gelegen aan de voorzijde van het huis. Hier is een zeer mooie en hoogrendements houtkachel geïnstalleerd. De woonkamer ligt iets hoger en biedt uitzicht op de achtertuin. Dit deel van de vloer is voorzien van een parketvloer en verbindt met een open keuken. De open keuken is uitgerust met een hoekopstelling inclusief onderkasten. Boven het composieten aanrechtblad is een mooie kastwand met melkglas schuifdeuren geïnstalleerd. De keuken is voorzien van goede apparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een grote combi-magnetron, een koel-vriescombinatie en een kraan met kokend water. Vanuit deze grote woonkamer, die ongeveer 75 vierkante meter groot is, is de heerlijke achtertuin bereikbaar via schuifpuien.

De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de keuken en is indrukwekkend 8,50 meter lang. De garage is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping van het huis beschikt over een overloop die de trap naar de tweede verdieping biedt. Vanaf de overloop heeft men toegang tot drie fantastische kamers en de badkamer. De overloop en de kamers zijn volledig voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de tuinzijde meet 6,18 meter bij 3,12 meter. Deze kamer is sfeervol verdeeld in twee inloopkastgedeeltes en een heerlijk slaapgedeelte. Het geheel geeft de indruk van een hotelsuite. Deze kamer is uitgerust met een airconditioningunit die zowel koelt als verwarmt. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde van het huis. Eén van deze kamers is voorzien van een balkon. Deze kamers zijn ook uitgerust met airconditioning.

De grote badkamer op de eerste verdieping is in 2015 vernieuwd. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een grote inloopdouche met een regendouche en een infraroodunit, een luxe closet, designradiatoren en een groot ligbad. De tweede verdieping, de zolderverdieping, is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van twee grote dakkapellen. Met deze renovaties is de tweede verdieping slim ingedeeld met twee grote slaapkamers. Beide kamers worden verwarmd en gekoeld met airconditioningunits. Daarnaast is op deze verdieping een badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Op de overloop is ook een luxe closet aanwezig. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Onder de glazen overkapping kan men het hele jaar door van de tuin genieten. Door het uitzonderlijk grote perceel van 495 vierkante meter is alles mogelijk wat betreft sport, spel, tuinieren en zit- of relaxruimtes. Naast dit grote private perceel is er een stuk gemeentelijk groen van 100 vierkante meter in gebruik bij de woning. Dit maakt de totale beleving nog weelderiger. De woning is zeer solide gebouwd en uitstekend onderhouden. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, comfortabeler en duurzamer gemaakt. Hiervoor zijn de volgende aanpassingen gedaan. De badkamer op de eerste verdieping is uitgebreid en vernieuwd. De gehele zolderverdieping is vernieuwd inclusief nieuwe dakkapellen. Er is overal HR++ glas geplaatst. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioningunits voor verwarming en koeling. Een gesloten houtkachel is geplaatst die de hele woonkamer kan verwarmen. De meterkast is volledig vernieuwd.