Stijlvol appartement met drie slaapkamers, energielabel A+++ en 47 m² terras in Soestdijk

Welkom aan de Burgemeester Grothestraat 53E in Soestdijk, een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar comfort, licht en een praktische indeling naadloos samenkomen.

Deze woning biedt circa 175 vierkante meter woonoppervlakte en beschikt over drie volledige slaapkamers, een ruime woonkamer en een heldere, moderne uitstraling door het hele huis. Het pand is in 2002 gebouwd en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, bereikbaar met de lift maar ook via de natuurstenen entreetrap of de centrale hal. Bij binnenkomst is de sfeervolle uitstraling direct voelbaar. De woonkamer is ruim en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht door grote raampartijen. Een moderne glazen scheidingswand zorgt voor een stijlvolle scheiding tussen het woongedeelte en eventuele werk- of relaxruimtes, zonder het open karakter van de woning aan te tasten. De visgraat PVC-vloer en strakke afwerkingen geven de hele ruimte een eigentijdse en warme uitstraling.

De keuken, die in 2019 is geplaatst, grenst direct aan de eethoek en is voorzien van een volledig scala aan inbouwapparatuur. Koken en het dagelijks leven zijn hier een fluitje van een cent, met ruimte voor een grote eettafel, wat het de ideale ontmoetingsplek maakt voor familie en vrienden. Het appartement telt drie slaapkamers, wat deze woning onderscheidt in zijn segment. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte, alle opties zijn hier beschikbaar. Alle kamers zijn licht en gemakkelijk in diverse opstellingen in te richten.

De badkamer is onlangs in 2026 gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is tevens een interne berging aanwezig in het appartement.

De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp, zes eigen zonnepanelen en een uitstekende isolatie, wat resulteert in een uitmuntend energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar vertaalt zich ook in lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. De centrale verwarming bestaat uit een Kompakt HRe gascombiketel uit 2019, die in eigendom is en niet gehuurd.

Buitenruimte en overige bijzonderheden

Het appartement beschikt over een ruime buitenruimte van circa 47 vierkante meter, gelegen op het westen, waar u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een externe berging beschikbaar en zijn er parkeervoorzieningen met één eigen parkeerplaats op het privé-erf.

Centrale en groene locatie

Op korte loopafstand treft u de gezellige winkelstraat van Soestdijk, met een verscheidenheid aan speciaalzaken en supermarkten. NS-station Soestdijk is slechts drie minuten fietsen verwijderd en biedt een directe verbinding met onder andere Utrecht Centraal. Paleis Soestdijk, de uitgestrekte bossen en de Soesterduinen zijn praktisch om de hoek. De belangrijkste wegverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Hilversum zijn ook snel bereikbaar.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 260. Het gebouw is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen, tv-kabel en zonnepanelen. De kadastrale aanduiding is SOEST K 4893 en de woning is in volle eigendom.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid met drie slaapkamers, moderne afwerkingen en een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en natuur.