Ruime gelijkvloerse gezinswoning met zonnepanelen in Lommel-Centrum
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen in het centrum van Lommel, België, en biedt een comfortabele woonervaring op een royaal perceel van 685 vierkante meter. De woning beschikt over 210 vierkante meter woonoppervlakte, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime mogelijkheden om te wonen en te groeien.
Het huis is gebouwd in 1989 en is door de jaren heen goed onderhouden. Een van de opmerkelijke aspecten van deze woning is dat is bevestigd dat deze volledig asbestvrij is, wat de nieuwe eigenaren gemoedsrust biedt. De woning heeft een energielabel C, wat wijst op een redelijk energie-efficiëntieniveau voor een woning van deze leeftijd. Bovendien hebben de huidige eigenaren 36 zonnepanelen geïnstalleerd, die bijdragen aan lagere energiekosten. Deze zonnepanelen worden geleverd met groene stroomcertificaten, wat de waarde van de woning op het gebied van duurzaamheid verder vergroot.
De indeling van deze woning is bijzonder praktisch, aangezien deze is ontworpen als een gelijkvloerse woning. Dit betekent dat alle essentiële leefruimtes, inclusief slaapkamers en de badkamer, zich op de begane grond bevinden. Dit ontwerp maakt de woning uitermate geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan of behoefte hebben aan wonen op één niveau, of dit nu te wijten is aan mobiliteitsoverwegingen, leeftijdsgebonden factoren of simpelweg persoonlijke voorkeur. Het concept van levensloopbestendig wonen wordt steeds meer gewaardeerd, en deze woning voldoet uitstekend aan die eisen.
Binnenin de woning zijn er in totaal zes kamers, waarvan vier als slaapkamer zijn aangemerkt. In de beschrijving wordt opgemerkt dat eventueel een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaren om de ruimte in te richten volgens hun specifieke behoeften. Naast de slaapkamers is er een specifieke kantoorruimte, wat de afgelopen jaren steeds belangrijker is geworden doordat meer mensen thuiswerken, althans een deel van de tijd.
De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een wastafelkast. Er is ook een separaat toilet, wat een praktisch kenmerk is voor een gezinswoning omdat het zorgt voor meer privacy en gemak wanneer meerdere mensen de faciliteiten gebruiken.
Een van de belangrijke voordelen van deze woning is dat het beschikt over een volledige kelder. Dit biedt aanzienlijke extra opbergruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Of u nu ruimte nodig heeft voor seizoensartikelen, sportuitrusting, gereedschap, huishoudelijke benodigdheden, of een hobbyruimte wilt creëren, de kelder biedt volop ruimte om spullen te organiseren en op te slaan die u uit de hoofdwoonruimtes wilt houden.
De woning beschikt ook over een zolderruimte, wat nog meer potentiële opslag- of leefruimte toevoegt. Tussen de kelder, de zolder en de royale woonruimte op de begane grond biedt deze woning een indrukwekkende hoeveelheid bruikbare ruimte.
De buitenruimte van deze woning is eveneens opmerkelijk. De tuin omringt de woning en is op het zuiden georiënteerd, wat betekent dat deze profiteert van veel zonlicht gedurende de dag. Een op het zuiden gelegen tuin is zeer gewenst omdat het een warm en uitnodigend buitenleefklimaat creëert en ideaal is voor degenen die van tuinieren houden, aangezien veel planten goed gedijen in zonnige omstandigheden. De tuin is volledig omheind en mooi onderhouden, wat een veilige en aantrekkelijke buitenruimte biedt voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
Parkeren is mogelijk op het perceel zelf, wat betekent dat bewoners en bezoekers handig kunnen parkeren zonder op straat te hoeven zoeken. Dit is een praktisch voordeel, vooral in een centrale locatie waar parkeerruimte op straat beperkt kan zijn.
De locatie van deze woning is een van de sterkste verkoopargumenten. Gelegen nabij het centrum van Lommel, is de woning dicht bij een breed scala aan voorzieningen. Winkels zijn goed bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Scholen zijn ook in de buurt, wat een belangrijke overweging is voor gezinnen met kinderen. De woning is goed bereikbaar via hoofdwegen en snelwegen, waardoor het makkelijk is om naar het werk te pendelen of naar andere bestemmingen te reizen. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn ook in de omgeving beschikbaar.
Een extra voordeel van de locatie is de nabijheid van Eindhoven in Nederland, wat in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Deze grensoverschrijdende toegankelijkheid is waardevol voor degenen die in Nederland werken of daar connecties hebben, omdat het het aanbod aan werk- en recreatiemogelijkheden voor bewoners effectief vergroot.
De woning wordt aangeboden voor een prijs van 380.000 euro, waarbij de kosten voor rekening van de koper komen. Dit komt neer op ongeveer 1.810 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg wat betreft de datum van ingebruikname, wat enige flexibiliteit biedt voor zowel de verkopers als de kopers om een soepele overgang te regelen.
De woning is geregistreerd als volle eigendom in de kadastergegevens onder de sectie Lommel A 1, waarbij de volledige 685 vierkante meter is inbegrepen in de registratie. Dit bevestigt dat de koper volledige eigendom zal verwerven van zowel de woning als de grond waarop deze staat.
Samenvattend biedt deze vrijstaande gezinswoning in Lommel een combinatie van ruime woonruimtes, een praktische gelijkvloerse indeling, energiebesparende functies waaronder zonnepanelen, ruime opbergruimte in de kelder en op zolder, een zonnige op het zuiden gelegen tuin, en een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum met goede verbindingen naar de omliggende regio inclusief het nabijgelegen Nederland.