Charmante, karakteristieke villa in het hart van Bennekom
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Prime-locatie in het hart van Bennekom met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en natuurreservaten
- Ruim interieur met 135 vierkante meter woonoppervlak, vier slaapkamers, een apart toilet en een grote tuin
- Luxueuze buitenfaciliteiten, waaronder een sauna, jacuzzi, veranda en meerdere terrassen voor het hele jaar door ontspanning
- Historisch karakter met originele kenmerken gecombineerd met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming, houtkachel en een gasketel
- Vrijstaande garage met veilige parkeerplaats voor één voertuig en extra opslagruimte.
Minpunten
- Energieklasse F duidt op lagere energie-efficiëntie, wat kan leiden tot hogere energiekosten
- De woning is een vrijstaand huis met een grote perceel, wat meer onderhoudsinspanning kan vereisen
- De vrijstaande garage kan separate onderhoudsverantwoordelijkheden met zich meebrengen
- De vraagprijs van 850.000 euro kan relatief hoog zijn vergeleken met vergelijkbare woningen in de omgeving
- Het huis heeft twee verdiepingen en een attiek, wat extra inspanning kan vergen voor toegang tot de bovenste niveaus.
Beschrijving
Het pand aan Brinkstraat 36 in Bennekom presenteert een karakteristieke vrijstaande villa die historic appeal combineert met modern comfort. Het ligt in het hart van het dorp waar winkels, restaurants, scholen en dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand liggen. De straat zelf staat bekend om zijn charmante architectuur en dorpssfeer, die de aantrekkelijkheid van de woning versterkt. De ligging biedt zowel gemak als een gevoel van rust.
Bij binnenkomst in het huis word je verwelkomd in een ruime hal met een authentiek granieten vloer. Een apart toilet bevindt zich dicht bij de ingang en een trap leidt naar de eerste verdieping. De indeling van de begane grond is ontworpen om gemakkelijke toegang tot alle kamers vanuit de hal te bieden. De hal bevat ook een klein opslagkastje dat gebruikt kan worden voor jassen of schoenen. Natuurlijk licht stroomt de ruimte binnen via een grote raam die de straat uitzicht geeft, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat.
Het woonkamercomplex vormt het hart van het huis en wordt gekenmerkt door een mooie houten vloer die warmte toevoegt aan de binnenkant. Authentieke architecturale details zoals decoratievelijsten en originele houtbewerking zijn behouden over de gehele ruimte. Grote ramen lopen langs de muren, waardoor overvloedig daglicht de ruimte vult en aangename uitzichten op de tuin mogelijk worden. De verbinding met de tuin wordt mogelijk gemaakt door grote glaspanelen die op de terras openen, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven.
De keuken is een gesloten maar functionele ruimte, uitgerust met een reeks ingebouwde apparaten die moderne kookgewoonten ondersteunen. Dit omvat een kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een roestvrijstalen afzuigkap. De werkplaten zijn gemaakt van een duurzaam materiaal dat gemakkelijk te reinigen en te onderhouden is. Het design maakt efficiënte voedselbereiding mogelijk terwijl een nette uitstraling wordt behouden. Een kleine ontbijtbar biedt extra zitgelegenheid voor informele maaltijden.
De eerste verdieping wordt bereikt via de trap en beschikt over een hal die toegang biedt tot vier slaapkamers. Eén van de kamers bevat een ingebouwde kast voor extra gemak en opbergruimte. De slaapkamers zijn ruim van omvang en profiteren van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De badkamer op dit niveau bevat een inloopdouche, een wastafel met een wasbak en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar een attiekruimte die extra opslagruimte biedt. De attiek kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een hobbykamer of extra opslag voor seizoensartikelen.
Onder het hoofdwoonniveau bevindt zich een praktisch souterrain op volle hoogte, dat nuttige opslagruimte biedt voor huishoudelijke items en ook voorzieningen kan onderbrengen. Het souterrain is droog en veilig en kan direct vanuit de begane grond of via een aparte ingang worden bereikt. Het is geschikt voor het onderbrengen van de ketel, elektrisch paneel of andere technische apparatuur. De ruimte blijft flexibel en kan worden aangepast aan toekomstige behoeften.
De tuin omringt de villa aan alle kanten en biedt een hoge mate van privacy. Het is een goed onderhouden groen gebied dat ontspanning en buitenactiviteiten uitnodigt. Meerdere terrassen zijn strategisch geplaatst om zonlicht te vangen of schaduw te bieden, afhankelijk van het tijdstip van de dag. Een stijlvolle veranda creëert een overdekte ruimte waarin buitenleven comfortabel kan worden genoten. Een sauna en een jacuzzi zijn in de tuin geïnstalleerd, waardoor een het hele jaar door terugkerende oase voor rust en herinnering wordt geschapen. Tuinliefhebbers vinden voldoende mogelijkheden om planten, bloemen of een kleine groentetuin te cultiveren. De indeling van de tuin ondersteunt zowel zonnige als schaduwrijke gebieden, zodat comfort het hele jaar door gegarandeerd is. De tuin bevat ook een kleine fruitboom die seizoensgebonden interesse toevoegt en verse producten kan leveren voor het huishouden. De omliggende wijk heeft een vriendelijke gemeenschapsatmosfeer met regelmatige evenementen en een sterk gevoel van verbondenheid, wat de woonervaring versterkt. Het huis profiteert van goede bereikbaarheidsopties, waaronder busverbindingen en gemakkelijke toegang tot hoofdroads, waardoor pendelen eenvoudig is.
De villa werd in 1923 gebouwd en behoudt originele kenmerken terwijl moderne comforten worden geïntegreerd. De badkamer is uitgerust met elektrische verwarming voor extra comfort tijdens koude maanden. Het woonkamercomplex heeft een ruime indeling met een houten vloer en tal van ramen die veel licht binnenlaten. Het pand bevat een vrijstaande garage die een voertuig kan herbergen en extra opslagruimte biedt voor fietsen of gereedschap. Het energieprestatiecertificaat wordt geklasseerd als F en blijft geldig tot 24 maart 2035. De totale interne oppervlakte bedraagt ongeveer 135 vierkante meter, met een extra zeven vierkante meter aan aanvullende ruimte en twintig vierkante meter aan externe opslag. Het perceel meet 372 vierkante meter en het interne volume is ongeveer 577 kubieke meter. In totaal zijn zes ruimtes aanwezig, inclusief vier slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. Het huis bestaat uit twee verdiepingen, een attiek en een souterrain. Kenmerken zoals dubbel glas, centrale verwarming, een houtkachel en een gasketel uit 2018 zorgen voor efficiënte verwarming en warm water. Elektriciteit is overal beschikbaar en publieke parkeerplaatsen zijn in de buurt toegankelijk. De algehele karakteristiek van de straat draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de ligging, waardoor het een gewilde adresse is voor mensen die een mix van historische charme en hedendaagse levensstijl waarderen.
Samenvattend biedt deze woning een zeldzame combinatie van een historisch vrijstaand huis, een ruime perceel, een goed ontworpen interieur, moderne voorzieningen en een private tuin met luxueuze buitenfaciliteiten. De ligging in het centrum van Bennekom zorgt voor gemak, terwijl de nabijheid van de natuur een rustige omgeving biedt. Het huis is geschikt voor families, koppels of individuen die een ruime woning met karakter en comfort zoeken. De vraagprijs reflecteert de kwaliteit van de woning en de voordelige positie. Potentiële kopers worden aangemoedigd om een bezichtiging te plannen om de ruimte zelf te ervaren. Het pand bevat ook een aparte nutszimmer die gebruikt kan worden voor was- of opbergdoeleinden, waardoor de functionele flexibiliteit wordt vergroot. De algehele presentatie van het huis is goed onderhouden en direct in het onderhoud klaar voor bezichtiging.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The bathroom description explicitly mentions an inloopdouche (walk‑in shower).
Bathtub
No bathtub is mentioned; only a walk‑in shower is described.
Ensuite Bathroom
The term 'kamer-en-suite' implies an ensuite bathroom, though details are not explicit.
Guest Toilet
The description states there is a separate toilet accessible from the hall.
Shared Toilet
A separate toilet is mentioned, which is typically used by guests, indicating a shared facility.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony mentioned in description.
Rear Garden
The description mentions a surrounding green garden with multiple terraces, implying a rear garden.
Front Garden
Garden is described as surrounding the house, thus includes front area.
Side Garden
Garden is surrounding but side garden not specified.
Terrace
Multiple terraces are mentioned in the garden description.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
Yard is around but fencing not specified.
Patio
Veranda is mentioned but not explicitly a patio.
Veranda
A sfeervolle veranda is described as part of the garden.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
Jacuzzi is listed as part of the garden amenities.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view mentioned.
Remarkable City View
No city view mentioned.
Remarkable Garden View
Garden is present, but explicit view not stated.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned; only central heating and wood stove.
Central Heating
Central heating provided by CV-ketel (gas) and wood stove, plus electric heating in bathroom.
Fireplace
Wood stove (houtkachel) present, serving as fireplace.
Hardwood Floors
Wooden floor in the kamer-en-suite described as houten vloer.
Tiled Floors
Hall features granito floor, a tiled surface.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned.
Carpeted Floors
No carpet mentioned.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned.
Walk In Closet
Only built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space mentioned.
Skylight
No skylight mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams indicated.
Bay Window
No bay window mentioned.
Private Indoor Pool
No private indoor pool present.
Private Indoor Sauna
Sauna is outdoor, not private indoor.
French Doors
No French doors mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork indicated.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian style elements mentioned; house is historic with traditional features.
Modern
No modern design elements indicated; house is classic/traditional.
Industrial
No industrial features present.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics mentioned.
Classic
Described as characteristic historic 1923 house with wooden floor and authentic details, typical of classic style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built 1923, described as characteristieke vrijstaande woning with traditional details.
Early 20th Century
Construction year 1923 places it in early 20th century.
Post War Functional
Not post-war, built 1923.
Modernist
Style is traditional, not modernist.
Newly Build
Building is historic (1923), not newly built.
Keuken
Dishwasher
The listing mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the built-in kitchen appliances.
Oven
The listing mentions 'oven' as part of the built-in kitchen appliances.
Refrigerator
The listing mentions 'koelkast' (refrigerator) among the kitchen appliances.
Stove
The listing mentions a 'kookplaat' (cooktop), which is a stove.
Shared Kitchen
The kitchen is not described as shared.
Design Kitchen
Not applicable; the listing does not describe a design kitchen.
New Kitchen
Not applicable; the listing does not indicate a new kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states "Openbaar parkeren" (public parking) is available.
Garage
A separate free‑standing garage is explicitly mentioned.
Attic
The attic (vliering) is reachable via a fixed staircase and is described as extra storage space.
Cellar
A cellar (kelder) on stahoogte is mentioned in the description.
Regels
Owners Association
The property is a detached house with no owners association mentioned.
Leasehold
The cadastral data shows 'Volle eigendom' indicating freehold ownership.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists, thus no chamber of commerce registration.
Oa Annual Meeting
No owners association is present, so no annual meeting.
Oa Fees
No owners association fees are indicated.
Oa Reserve Fund
No owners association reserve fund is mentioned.
Oa Maintenance Plan
No owners association maintenance plan is indicated.
Oa Buildings Insurance
No owners association buildings insurance is mentioned.
Open Viewing
No viewing days or times are specified.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
No elevator mentioned; stairs only.
Intercom
No intercom mentioned.
Alarm System
No alarm system mentioned.
Security Cameras
No security cameras mentioned.
Private Entrance
Description states entry via front door into hall, indicating a private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned.
Video Door Phone
No video door phone mentioned.
Smoke Detectors
No smoke detectors mentioned.
Security Door Window Hardware
No specific security door or window hardware mentioned.
Gated Community
Property is a standalone house in a village, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Stairs and no accessibility features; likely not wheelchair accessible.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing does not mention a washing machine or related connections.
Washing Machine Connections
No reference to washing machine connections is provided.
Laundry Room
The description does not indicate a dedicated laundry room.
Dryer
There is no mention of a dryer in the listing.
High Speed Internet
The listing does not specify high-speed internet availability.
Fibre Internet
No reference to fibre optic internet is made.
Smart Home
The listing contains no information about smart home features.
Ventilation System
No ventilation system is described in the text.
Cable Tv
The listing does not mention cable television.
Water Softener
There is no mention of a water softener.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels in the description; typical listings would highlight them if present.
Double Glazing
Explicitly mentioned as 'Dubbel glas', indicating double glazing is present.
Triple Glazing
No reference to triple glazing; likely not present.
Heat Pump
Heating system described as central heating boiler and wood stove, not a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
Includes insulation, double glazing, central heating boiler, wood stove, and energy label F.
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.