Moderne, uitgebouwde hoekwoning met warmtepomp in de Kastelenbuurt te Amstelveen

Welkom in deze uitzonderlijke gezinswoning gelegen aan de Brederode 1 in de gewilde wijk Kastelenbuurt in Amstelveen. Deze moderne hoekwoning, gebouwd in 2008, is met zorg uitgebouwd en onderhouden om een ruime woonomgeving te creëren die comfort, duurzaamheid en eigentijds design combineert.

De woning beslaat circa 161 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 227 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen van alle groottes. Het huis beschikt over een royale uitbouw van 2,5 meter met een aangebouwde serre, waardoor de woonruimtes worden overstroomd met natuurlijk licht. Het meest opvallende architectonische element is het indrukwekkende zijraam van ongeveer 3 meter breed bij 4 meter hoog, wat een buitengewoon heldere en luchtige sfeer creëert in de hoofdverblijfsruimtes.

Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast, een toiletkamer met wastafel, de trap en een bergkast waarin de warmtepompinstallatie is gehuisvest. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die profiteert van de uitbouw en serre en een veelzijdige ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Grote ramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht, terwijl Franse deuren direct openen naar de zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele. De keuken beschikt over een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap, wat het een droom maakt voor kookliefhebbers. Het open ontwerp zorgt voor interactie tussen de keuken en de woonkamer, perfect voor modern gezinsleven.

De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, wat praktische faciliteiten biedt voor het gezin.

Op de tweede verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze indeling biedt uitstekende flexibiliteit voor groeiende gezinnen of voor mensen die aparte ruimtes nodig hebben voor werk en ontspanning.

De derde verdieping, of zolderverdieping, biedt een extra ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, studeerkamer of gastenverblijf. Praktische bergruimte is beschikbaar onder de knieschotten, waardoor de hoofdverblijfsruimtes opgeruimd blijven.

Een van de kenmerken van deze woning is de inzet voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning heeft Energie Label A behaald en werkt zonder gas, dankzij de installatie van een warmtepompsysteem. Vloerverwarming en -koeling zijn aanwezig in het grootste deel van de woning, wat zorgt voor jaarrond comfort en minimaliseert het energieverbruik. De woning beschikt ook over dubbele beglazing en volledige isolatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties.

De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin op het zuidoosten, waardoor bewoners gedurende een groot deel van de dag van de zon kunnen genieten. De tuin beschikt over een achterom en een losse stenen berging, wat extra praktische opbergruimte biedt. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra privacy en buitenruimte in vergelijking met de omliggende woningen.

De ligging van Brederode 1 in de Kastelenbuurt van Westwijk biedt een ideaal evenwicht tussen rust en gemak. Deze groene, gezinsvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door tal van speeltuinen en recreatiegebieden. Gezinnen zullen de nabijheid van basisscholen zoals De Triangel en Karel Eykman, evenals kinderopvang en winkels op loopafstand waarderen.

Voor internationale gezinnen is de Internationale School goed bereikbaar, evenals diverse sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Het winkelcentrum Westwijk biedt alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, terwijl openbaar vervoerverbindingen snel verbinden met Stadshart Amstelveen, de Zuidas en Amsterdam.

De woning beschikt ook over uitstekende wegverbindingen, waarbij de A9, A4, N201 en Beneluxbaan gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor mensen die van buitenactiviteiten houden, liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Westeinderplassen in de buurt, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.

Parkeren is handig en gratis op de straat voor de woning. De combinatie van een rustige, gezinsvriendelijke locatie met uitstekende transportverbindingen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid.

Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, duurzame woning op een toplocatie. Met de ruime accommodatie, energiezuinige functies en een gewilde setting in de Kastelenbuurt biedt dit huis een zeldzame combinatie van eigentijds wonen, milieubewustzijn en praktisch gebruiksgemak.

De woning is direct beschikbaar voor bewoning en is op hoog niveau onderhouden door de huidige eigenaren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een moderne woning met duurzame voorzieningen, Brederode 1 biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om een kwaliteitspand te bemachtigen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen.