Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en moderne voorzieningen in Almere
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De vergrote tweede verdieping biedt een ruime, derde volwaardige slaapkamer, wat de bruikbare woonruimte aanzienlijk vergroot ten opzichte van standaard tussenwoningen.
- De woning is voorzien van vier airconditioningunits die zowel verwarmings- als koelfuncties bieden, waardoor het hele jaar door een optimaal binnenklimaat wordt gegarandeerd.
- De woning beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een recent gerenoveerde keuken met nieuwe apparatuur en een moderne badkamer met luxe fittingen zoals een regendouche en verwarmde spiegel.
- De energie-efficiëntie is uitstekend met Energielabel A en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Minpunten
- Als tussenwoning is er mogelijk minder privacy en mogelijke geluidsoverdracht van buren vergeleken met vrijstaande of twee-onder-een kap woningen.
- De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat deze minder avondzon ontvangt vergeleken met tuinen op het zuiden of westen, wat het genot tijdens late zomeravonden kan beperken.
- Parkeren is beperkt tot openbare straatparkeerplaatsen, aangezien er geen eigen oprit of garage op het terrein aanwezig is, wat mogelijk onhandig kan zijn tijdens piekuren.
- De perceelgrootte is 136 vierkante meter, wat een behapbaar maar relatief kleine buitenruimte biedt, waardoor de mogelijkheden voor uitgebreid tuinieren of uitbreidingen beperkt zijn.
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning wordt aangeboden tegen een concurrerende vraagprijs en biedt verrassend veel ruimte, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Gelegen in de populaire woonwijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere, kenmerkt dit huis zich door zijn praktische indeling en extra wooncomfort. De woning is zorgvuldig uitgebreid op de tweede verdieping, wat de woonruimte aanzienlijk heeft vergroot en heeft geresulteerd in drie volwaardige slaapkamers. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder meerdere airconditioningunits, een complete keuken, een moderne badkamer en een onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten met een overkapping en berging. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter, een inhoud van ongeveer 372 kubieke meter en een perceel van 136 vierkante meter eigen grond, biedt deze in 2003 gebouwde woning zowel inhoud als stijl. Het beschikt ook over Energielabel A, wat zorgt voor energie-efficiëntie voor de nieuwe eigenaren.
De ligging van de woning is een van de meest aantrekkelijke kenmerken. Tussen de Vaarten Zuid is een centrale wijk gelegen tussen Almere Stad en Almere Buiten. Bewoners profiteren van korte afstanden tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportcentra, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De omgeving is ook rijk aan recreatiemogelijkheden, met nabijgelegen groengebieden en wandelpaden. De aanwezigheid van waterpartijen en groenstroken in de nabije omgeving draagt bij aan een aangename en rustige woonomgeving, wat een balans biedt tussen stedelijke gemakken en natuurlijke omgeving.
De indeling van het interieur is ontworpen voor praktisch wonen. De begane grond beschikt over een nieuwe tegelvloer die in 2026 is geïnstalleerd, wat de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een daarvoor bestemde kledingkast, de trap naar de bovenverdiepingen en een praktische trapkast voor extra opslag. Het gastentoilet is modern en volledig betegeld, voorzien van een wandcloset, een fontein en verlichting. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is opgezet in een praktische wandopstelling die de kast- en werkruimte maximaliseert. Het is goed uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat uit 2023, een in 2025 geïnstalleerde vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron uit 2025, een afzuigkap en een RVS spoelbak. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht door grote ramen en biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is netjes aangelegd met sierbestrating, waardoor het zeer onderhoudsvriendelijk is. Het ontwerp omvat zowel open als overdekte gedeelten, waardoor een veelzijdige buitenruimte ontstaat die het hele jaar door kan worden genoten. De tuin omvat een houten berging, een overkapping, een wateraansluiting, een regenton en een achterom. Deze kenmerken maken de tuin een praktische uitbreiding van het huis voor ontspanning of opslagbehoeften.
Op de eerste verdieping fungeert de overloop als centrale hub die toegang biedt tot een praktische berging of wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is ruim en beschikt over een PVC-vloer, een walk-in closet en airconditioning voor klimaatbeheersing. De voorste slaapkamer biedt ook uitstekend comfort met een walk-in closet, plastic kozijnen en airconditioning. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en luxueus ingericht met een inloopdouche voorzien van een regendouche uit 2026, een glazen douchewand, een dubbele wastafel, een tweede toilet, een elektrische designradiator en een verwarmde en verlichte spiegel.
De tweede verdieping van de woning is vergroot om een volwaardige derde slaapkamer te creëren. Deze ruimte is ook voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in alle seizoenen. Daarnaast is er waardevolle extra bergruimte achter de kniekasten en een walk-in closet, zodat de woning georganiseerd en opgeruimd blijft.
Enkele bijzondere kenmerken van deze woning verhogen de waarde en leefbaarheid. De vergrote tweede verdieping is een belangrijk pluspunt, omdat het de derde slaapkamer toevoegt die de veelzijdigheid van het huis vergroot. Het hele huis is in 2026 geschilderd, wat zorgt voor een instapklaar karakter. De meterkast is in 2021 uitgebreid om aan moderne behoeften te voldoen. De aanwezigheid van vier airconditioningunits die zowel kunnen verwarmen als koelen, voegt een laag van modern comfort toe dat vaak in nieuwbouw wordt aangetroffen. De ramen beschikken over HR++ beglazing en deels plastic kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie. Alle kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen, wat voldoet aan de moderne behoefte aan connectiviteit. De woning is gebouwd met ankerloze spouwmuren voor extra wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door efficiënte stadsverwarming. De combinatie van een gemoderniseerde badkamer, een complete keuken met grotendeels vernieuwde apparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin maakt van deze woning een zorgeloos en plezierig verblijf. De oplevering van de woning is in overleg, wat zorgt voor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom section.
Bathtub
The listing details a walk-in shower ('inloopdouche') but makes no mention of a bathtub ('bad' or 'ligbad') in the modern bathroom.
Ensuite Bathroom
The property is a terraced house ('tussenwoning') with one centralized bathroom on the first floor; no bedroom is described as having a private or ensuite bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet ('apart toilet') on the ground floor ('begane grond'), distinct from the toilet in the bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom features.
Rain Shower
The description specifies the walk-in shower is equipped with a 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
Only one 'regendouche' is mentioned in the singular; there is no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not an apartment building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a single-family home with its own sanitary facilities; no shared toilets are indicated.
His And Hers Sinks
The bathroom features a 'dubbel wastafelmeubel', which translates to a double sink vanity.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The property is a 'tussenwoning' (row house) built in 2003. The layout description does not mention any balconies.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance backyard) measuring 58m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The property is a terraced house ('tussenwoning'), which typically does not have a side garden.
Terrace
The garden is paved ('sierbestrating') and has a canopy, but no specific 'terrace' is mentioned as a distinct feature from the garden itself.
Rooftop Terrace
The building has a 'zadeldak' (hipped/gable roof) and an extended second floor used for a bedroom; no roof terrace is mentioned.
Barbecue Area
While the garden has a water connection and canopy, there is no mention of a designated barbecue area.
Patio
The garden is paved and has a covering, creating a patio-like space, but it is described as part of the garden rather than a distinct patio.
Veranda
The listing explicitly mentions an 'overkapping' (canopy/veranda) in the backyard.
Guest House
Only a 'houten berging' (wooden shed) is present, which is storage, not a guest house.
Waterfront
The listing mentions 'nabijgelegen waterpartijen' (nearby water bodies) and the neighborhood is 'Tussen de Vaarten', but the property itself is not described as being directly on the water (waterzijde).
Kitchen Garden
The backyard is described as having 'sierbestrating' (ornamental paving) and is low maintenance, with no mention of vegetable patches or kitchen garden elements.
Equestrian Facilities
This is an urban residential row house with no space for equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
This is a standard residential property in a neighborhood, not suitable for livestock.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
The plot is 136m², which is too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Almere is located in the polders of the Netherlands, a flat landscape with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood ('Tussen de Vaarten') and not in a high-rise or location known for skyline views.
Remarkable Garden View
The property has a backyard, but it is a standard low-maintenance garden, not described as a 'remarkable' landscape view.
Remarkable Sea View
Almere is inland (Flevoland), far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in front of the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing explicitly states 'voorzien van 4 airco-units (verwarmen en koelen)' and mentions 'meerdere airco’s'.
Central Heating
The features section lists 'Verwarming Stadsverwarming' (District Heating), which is a central heating system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or feature list.
Hardwood Floors
The ground floor has a 'nieuwe tegelvloer' (new tiled floor) and the first floor bedroom has 'PVC vloer'. No hardwood is mentioned.
Tiled Floors
The description states the ground floor is provided with a 'nieuwe tegelvloer 2026'.
Laminate Flooring
The flooring is described as tiles and PVC. Laminate is not mentioned.
Carpeted Floors
The flooring is described as tiles and PVC. Carpet is not mentioned.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. The bathroom lists an 'elektrische designradiator', suggesting radiators are used for heat.
Walk In Closet
The listing mentions 'inloopkast' (walk-in closet) for the bedroom on the rear, and states the front bedroom also has an 'inloopkast'.
Home Office
There is no dedicated home office mentioned. The third bedroom could potentially be used as one, but it is listed as a bedroom.
Skylight
The roof is a 'zadeldak' (hipped/gable roof), but skylights (dakraam) are not mentioned in the layout description.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; this is a modern townhouse with a finished interior.
Bay Window
No bay window is mentioned. The living room has large windows ('grote raampartij'), but a bay window is not specified.
Private Indoor Pool
It is a standard townhouse; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'inloopkasten' (walk-in closets) and storage behind knee walls, but does not specifically mention 'kastenwanden' or fixed built-in wardrobes.
French Doors
The living room offers access to the garden, but the specific style of the door (French doors) is not described; it could be a sliding door or standard door.
Ornamental Plasterwork
This is a modern home (built 2003) with recent renovations, and ornamental plasterwork is not a feature of this style.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions a modern, light-filled living space with a practical layout, but the materials (tile and PVC floors) and description do not strongly emphasize the warm wood tones and minimalism typical of Scandinavian design.
Modern
The property is described as having a 'modern' kitchen and bathroom, features an induction cooktop, glass shower walls, a designer radiator, and recent renovations (appliances from 2023-2026), aligning with modern standards.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, metal beams, or open raw spaces.
Mediterranean
The location is Almere, Netherlands, and there are no descriptions of terracotta, courtyards, or Mediterranean styling.
Classic
Built in 2003, this is a relatively new townhouse. While it has a standard layout, the interior has been updated with modern finishes rather than classic details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2003, which is a modern construction year.
Early 20th Century
Built in 2003, it does not fit the early 20th-century style.
Post War Functional
Although built after WWII, 'post-war functional' typically refers to the rapid reconstruction period (1945-1965). This 2003 building is much later.
Modernist
Built in 2003, it features modern amenities, a practical layout, and a modern bathroom/kitchen, fitting the modern building style.
Newly Build
Built in 2003, it is over 20 years old and classified as 'Bestaande bouw' (existing build), though it has recent renovations.
Keuken
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser(2025)' as a built-in appliance.
Oven
The description explicitly lists a 'combi-oven/magnetron(2025)'.
Microwave
The description explicitly lists a 'combi-oven/magnetron(2025)'.
Refrigerator
The description explicitly lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Freezer
The description explicitly lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'praktische wandopstelling' (practical wall layout), which indicates cabinets are against the wall, not a central island.
Open Plan Kitchen
The text describes the kitchen at the front and the living room at the garden side separately, and does not mention an 'open keuken' (open kitchen). This implies a closed or semi-closed layout.
Pantry
There is no mention of a pantry ('bijkeuken' or 'kast') in the kitchen description.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat (2023)'.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat (2023)'.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances ('diverse inbouwapparatuur').
Boiling Water Tap
Not mentioned in the appliance list; only a sink unit ('rvs-spoelunit') is specified.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a 'eengezinswoning' (single-family home), not a student house or shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch' (practical) and 'modern', but lacks high-end brand names or luxury design descriptors common in 'design kitchens'.
New Kitchen
The house was built in 2003. While the text states appliances were renewed in 2023/2025, it does not state the kitchen itself (cabinets/layout) is new, only that it is 'complete'.
Parkeren & Opslag
Parking
The features section lists 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking), indicating that street parking is available.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische trapkast' (staircase closet) on the ground floor, a 'berg-/wasruimte' (storage/laundry room) on the first floor landing, and storage space behind knee walls on the second floor.
Garage
The listing describes a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) but makes no mention of a garage for vehicles.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (second floor) which serves as the top floor under the roof (Zadeldak), featuring a full bedroom, which effectively acts as a converted attic or top floor.
Cellar
The listing details the ground floor, first floor, and second floor. No cellar is mentioned, which is typical for this type of modern row house in the Netherlands.
Covered Parking
The parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking). No carport or covered parking structure is mentioned.
Underground Parking
The property is a row house and parking is street-side. There is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an electric vehicle charging station or 'laadpaal'.
Workshop
The listing mentions a shed, but no specific workshop space is described.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) in the garden.
Regels
Owners Association
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) built in 2003 in a residential neighborhood. Such properties in the Netherlands are often part of a Homeowners Association (VvE) for shared walls and common elements. However, the text 'eigen grond' (own ground) refers to the land ownership and does not negate VvE membership. The listing does not explicitly name a VvE, but the structural nature of a terraced house makes it highly probable.
Leasehold
The listing explicitly states 'Perceel 136m² eigen grond' (Plot 136m² own ground) and 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership). This confirms the property is freehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a three-story row house (tussenwoning) with stairs, and no elevator is mentioned.
Intercom
It is a single-family home, not an apartment complex, and no intercom is listed in the features.
Private Entrance
The property is a single-family house (Eengezinswoning) with its own entrance hall.
Automatic Gate
The listing mentions public parking and a back entrance, with no mention of any gate.
Gated Community
The house is located in a standard residential neighborhood (Tussen de Vaarten Zuid) with public parking.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessed by stairs, and there is no elevator or ramp mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
Appliances are usually listed if included; kitchen appliances are listed, but no washing machine is mentioned.
Washing Machine Connections
The listing mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the first floor, which implies connections.
Laundry Room
The listing explicitly describes a 'praktische berg-/wasruimte' (practical storage/laundry room) on the first floor.
Dryer
No dryer is listed as included inventory.
High Speed Internet
The listing states 'alle ruimtes voorzien van UTP-aansluiting' (all rooms equipped with UTP connections).
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The detailed list of features, including a specific section for 'Bijzonderheden' (Particularities), makes no mention of solar panels ('zonnepanelen'). This omission in a comprehensive listing makes their presence highly unlikely.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++ beglazing' in the 'Bijzonderheden' section. HR++ is a standard classification for high-performance double glazing in the Netherlands.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing'. HR++ is a type of double glazing. Triple glazing is commonly referred to as 'HR+++' or 'drievoudige beglazing'. The specific term used suggests it is not triple glazed.
Heat Pump
The 'Kenmerken' (Features) section clearly specifies the heating system is 'Stadsverwarming' (district heating). A heat pump is a different type of heating system and would be incompatible with district heating.
Home Battery
A home battery is used to store energy, typically from solar panels. As the property does not have solar panels, a home battery would be non-functional. Furthermore, it is not mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing provides explicit information on several energy-related features, including the energy label, type of glazing, and heating system.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.