Ruime 3-kamerappartement met balkon en carport in Residence Dennenoord

Dit gunstig gelegen appartement bevindt zich op korte afstand van het bruisende centrum van Bennekom. Gelegen op de eerste verdieping van het aantrekkelijke en kleinschalige linker appartementengebouw van Residence Dennenoord, biedt dit 3-kamerappartement een prettig balkon met uitzicht op de Bovenweg en een privécarport met berging op de begane grond.

Het appartementengebouw beschikt over een lift en een beveiligde entree met video-intercom. Het openbaar vervoer, specifiek de bus, stopt praktisch voor de deur, wat dit een uitstekend verbonden locatie maakt voor forenzen en degenen die graag gemakkelijke toegang hebben tot omliggende gebieden.

Het appartement is als volgt ingedeeld. Bij binnenkomst vindt u de entreehal die toegang biedt tot de verschillende kamers. Er is een apart toilet voorzien van een wastafel. De ruime woonkamer is een comfortabele ruimte met directe toegang tot het balkon, dat op het zuidwesten is georiënteerd, wat zorgt voor aangenaam zonlicht in de namiddag en avond. De woonkamer is ook voorzien van airconditioning die kan worden gebruikt voor zowel koeling als verwarming, wat het hele jaar door zorgt voor comfort.

De keuken is halfopen en is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Deze opstelling biedt alle benodigde apparatuur voor dagelijks koken en maaltijdbereiding.

Het appartement bevat twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een ingebouwde schuifdeurkast, die voldoende bergruimte biedt zonder de vloeroppervlakte in te nemen. De tweede slaapkamer kan verschillende doeleinden dienen, zoals een logeerkamer, thuiskantoor of kleedkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De badkamer is goed uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming voor extra comfort. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor warme voeten tijdens de koudere maanden en draagt bij aan een algemeen prettige badkamerervaring.

De interne berging is bereikbaar vanuit het appartement en bevat een ingebouwde kast met schuifdeuren, aansluitingen voor wasapparatuur en de centrale verwarmingsketel. Deze praktische ruimte houdt wasapparatuur uit het zicht terwijl deze gemakkelijk bereikbaar blijft.

Het appartement is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het energielabel A dat het heeft ontvangen. Verwarming en warm water worden geleverd door een hoogrendementscombi-ketel die in 2016 is geïnstalleerd en eigendom is van de appartementeigenaar. De volledige isolatie in combinatie met het efficiënte verwarmingssysteem helpt de energiekosten beheersbaar te houden.

De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel ongeveer 260 euro per maand. Deze kosten dekken de gedeelde uitgaven voor het gebouwonderhoud, verzekering en andere gemeenschappelijke kosten. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd met registratie bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds voor toekomstig onderhoud, een onderhoudsplan en gebouwverzekering allemaal aanwezig.

Het gebouw is gebouwd in 2001 en heeft een plat dakontwerp. Het totale volume van het appartement is ongeveer 288 kubieke meter, en het woongebied meet ongeveer 94 vierkante meter. Naast de woonruimte is er een gebouwgebonden buitenruimte van 6 vierkante meter, wat verwijst naar het balkon, en een externe berging van 7 vierkante meter.

Gelegen in de wijk Bennekom Zuidoost, is het appartement gesitueerd in een woonwijk. Het balkon biedt een prettige buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het pand omvat een carport voor parkeren, wat een waardevolle voorziening is in dit gebied. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein van het pand.

De externe berging, box genaamd, is voorzien van elektriciteit, waardoor het geschikt is voor verschillende opslagbehoeften. De combinatie van de carport en de bergingsbox biedt praktische oplossingen voor zowel voertuigparkering als extra opslagbehoeften die mogelijk niet in het appartement zelf passen.

Het appartement is gelegen op het tweede woonniveau van het gebouw, wat overeenkomt met de eerste verdieping in de indeling van het gebouw. De aanwezigheid van een lift maakt deze verdieping gemakkelijk bereikbaar, ongeacht mobiliteitsoverwegingen. De beveiligde entree met video-intercom voegt een extra laag van veiligheid en gemak toe, waardoor bewoners bezoekers kunnen screenen voordat ze toegang krijgen tot het gebouw.

De locatie in de buurt van het centrum van Bennekom betekent dat winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van nabijheid tot het centrum, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en de beschikbaarheid van privéparkeergelegenheid maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor een breed scala van potentiële bewoners.

Het op het zuidwesten georiënteerde balkon is een opvallende eigenschap, omdat deze oriëntatie typisch zorgt voor zonlicht tijdens de meest gewenste delen van de dag, van vroege middag tot avond. Dit maakt het balkon een ideale plek voor ontspanning, buiten dineren of simpelweg genieten van het uitzicht op de Bovenweg.

Het appartement heeft in totaal drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers en de woonkamer. Er is één badkamer en één apart toilet. Het pand is verspreid over één woonniveau, waardoor de indeling overzichtelijk en gemakkelijk te navigeren is. De voorzieningen omvatten airconditioning, externe zonwering en een lift in het gebouw.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Bovenweg 11 D in Bennekom een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een handige locatie. De combinatie van eigenschappen waaronder het balkon, de carport, berging, lifttoegang en de nabijheid van zowel het centrum als het openbaar vervoer maakt dit pand een praktische en aantrekkelijke keuze voor iedereen die wil wonen in de omgeving Bennekom.