Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en energielabel A in centraal Purmerend
Hoofdkenmerken
Beschrijving
De woning aan de Bovenlandsestraat 25 is gelegen in de wijk Gors-Noord in Purmerend en biedt een royaal woonoppervlak van 138 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Deze tussenwoning is in 1982 gebouwd en is opgewaardeerd om een energielabel A te behalen, wat het tot een energiezuinige woning maakt die al is voorbereid op toekomstige duurzaamheidseisen.
De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast en een toilet. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en profiteert van een op de tuin gerichte positie. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat voor een strakke en moderne uitstraling zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met een in L-vorm opgebouwde keuken, gepositioneerd aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een granieten werkblad, wat een duurzame en praktische kookruimte biedt. Een tussenhal herbergt de wasmachineaansluiting en geeft toegang tot een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektriciteit.
De achtertuin meet 65 vierkante meter met een diepte van 13 meter en een breedte van 5 meter. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd, wat betekent dat deze gedurende de dag veel zonlicht ontvangt, waardoor het een aangename plek is voor buitenactiviteiten. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad, wat extra gemak toevoegt.
De eerste verdieping bevat een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche, een toilet en een wastafel, en biedt daarmee alle benodigde voorzieningen voor een gezinshuishouden.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en praktische bergruimte. Een opvallend kenmerk van deze woning is de extra ruimte boven het steegje, wat resulteert in aanzienlijk meer vloeroppervlak op de bovenste verdiepingen in vergelijking met vergelijkbare woningen in de omliggende omgeving.
De woning is aangesloten op het warmtenet van de gemeente Purmerend, wat betekent dat deze gasloos is. Dit is een voordeel voor zowel het milieu als de langetermijnbeheersing van de energiekosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, buitenzonwering en tv-kabelaansluitingen.
De wijk Gors-Noord biedt een centrale ligging binnen Purmerend. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn uitstekend, met een bushalte om de hoek die een directe verbinding biedt naar metrostation Noord met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Het treinstation van Purmerend ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en biedt verbindingen naar Amsterdam Sloterdijk en Schiphol Airport.
Het stadscentrum van Purmerend begint direct na het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en buitenterrassen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum zich allemaal in de directe omgeving.
Leegwaterpark ligt op loopafstand en bevat een zwembad met dezelfde naam, een grote speeltuin, een skatepark en een kinderboerderij. Een fitnesscentrum en een sporthal bevinden zich op ongeveer 300 meter afstand, net over de brug in de wijk Purmer-Zuid.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. Het inhoud van de woning is 466 kubieke meter en de perceeloppervlakte is 135 vierkante meter. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.442 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden onder een kosten koper regeling, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten, zoals de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar en de woning is momenteel beschikbaar op de markt. Er is een speciale website met aanvullende informatie over de woning gemaakt op bovenlandsestraat25.nl voor geïnteresseerden die meer details willen weten voordat ze een bezichtiging plannen.
Met vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, zij die thuiswerken en een extra kamer nodig hebben voor een kantoor, of iedereen die simpelweg waarde hecht aan ruime woonruimte in een handig gelegen woonwijk. De combinatie van de ruime indeling, de energiezuinige kenmerken en de centrale ligging met uitstekende verbindingen maakt deze woning tot een praktische keuze voor kopers die zich in Purmerend willen vestigen.