Nieuw gebouwde duurzame tussenwoning in Green Horsterhoeve Ermelo

Deze woning is een nieuw gebouwde tussenwoning gelegen binnen de Horsterhoeve fase 4 ontwikkeling in de municipality Ermelo. Het huis wordt geïdentificeerd door bouwnummer G.17 en is gelegen aan Veld G, wat wordt omschreven als een ruime sectie van de wijk met overvloedige openbare groene ruimtes en een vredige sfeer. Het verwachte opleverjaar voor deze woning is 2027.

Het woonoppervlak meet ongeveer 105 vierkante meter, verspreid over drie woonlagen. Het totale perceeloppervlak is ongeveer 106 vierkante meter en de woning heeft een inhoud van ongeveer 380 kubieke meter. Het interieur bestaat uit vier kamers in totaal, inclusief drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet elders in de woning.

Een van de opmerkelijke aspecten van deze woning is de uitzonderlijke energie-efficiëntieklasse. Het huis heeft een energielabel van A++++ toegewezen gekregen, wat de hoogst mogelijke classificatie vertegenwoordigt voor woongebouwen in Nederland. Deze uitstekende classificatie wordt bereikt door middel van uitgebreide isolatie in de gehele constructie. Het verwarmingssysteem maakt gebruik van een combinatie van een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp, die beide bijdragen aan minimaal energieverbruik. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Deze specificaties geven aan dat toekomstige bewoners zeer lage energiekosten kunnen verwachten terwijl ze het hele jaar door optimaal binnencomfort behouden.

Het exterieur van de woning beschikt over een tuin die zich rond de gehele omtrek van het huis uitstrekt. Voor opslagdoeleinden is er een vrijstaande houten schuur op het terrein. Parkeren is beschikbaar via openbare parkeerplaatsen in de buurt van de woning.

Het architectonische ontwerp omvat een hellend dak, wat een traditionele en praktische keuze is voor Nederlandse residentiële constructie. De woning wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, dat kopers bescherming biedt tijdens het bouwproces en na oplevering, waarbij wordt gegarandeerd dat de aannemer aan alle contractuele verplichtingen voldoet en eventuele constructiefouten worden verholpen.

De Horsterhoeve ontwikkeling is gepositioneerd aan de rand van Ermelo en biedt bewoners een omgeving die wooncomfort combineert met natuurlijke omgevingen. De specifieke locatiebeschrijving geeft aan dat de woning gelegen is buiten het bebouwde gebied, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en in een landelijke setting. Deze combinatie suggereert dat bewoners een rustige woonomgeving zullen ervaren terwijl ze nog steeds verbonden blijven met stedelijke voorzieningen.

De locatie biedt praktische voordelen voor het dagelijks leven. Scholen en het winkelcentrum Drielanden in Harderwijk zijn te bereiken per fiets in ongeveer zeven minuten. Deze nabijheid tot essentiële diensten maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor degenen die met de auto reizen, bieden de nabije snelwegverbindingen toegang tot Amersfoort in ongeveer vijftien minuten, wat voordelig is voor professionals die in de bredere regio werken.

De advertentie geeft aan dat dit huis bedoeld is voor een divers scala aan potentiële kopers, waaronder starters, jonge gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woonsituatie op een aangename locatie. De praktische indeling en efficiënt ruimtegebruik maken het geschikt voor verschillende huishoudconfiguraties.

De grote ramen die in de woningbeschrijving worden genoemd, laten aanzienlijk natuurlijk licht toe in de interieurruimtes en creëren een heldere en uitnodigende woonomgeving. Dit architectonische kenmerk verbetert niet alleen de esthetische kwaliteit van de woonruimtes, maar kan ook bijdragen aan een verminderde afhankelijkheid van kunstlicht gedurende de daglichturen.

Het Horsterhoeve fase 4 project vertegenwoordigt een voortzetting van een grotere residentiële ontwikkeling in Ermelo. Volgens de advertentie zijn er vier beschikbare woningen van dit specifieke type binnen het project, wat suggereert dat geïnteresseerde kopers opties hebben met betrekking tot specifieke positionering binnen de ontwikkeling, afhankelijk van beschikbaarheid en het registratieproces.

Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de registratieperiode voor deze woning eindigt op donderdag 28 mei om 12:00 uur 's middags. Het registratieformulier kan worden gedownload van de website van de ontwikkelaar of kan worden opgevraagd door rechtstreeks contact met hen op te nemen. Dit wijst op een gestructureerd verkoopproces typisch voor nieuwbouwontwikkelingen in Nederland, waarbij geïnteresseerde partijen hun registratie indienen binnen een gespecificeerde tijdsperiode.

De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 490.000 euro, wat wordt aangeduid als vrij op naam, wat betekent dat de koper niet verantwoordelijk is voor het betalen van de overdrachtsbelasting die normaal gesproken van toepassing zou zijn op residentiële eigendomstransacties. Deze prijsstructuur is standaard voor nieuwbouwwoningen in Nederland en vertegenwoordigt een opmerkelijke financiële overweging voor potentiële kopers. De prijs per vierkante meter woonoppervlak berekent zich tot ongeveer 4.667 euro.

De combinatie van het A++++ energielabel, moderne constructienormen en duurzame verwarmingssystemen positioneert deze woning als een vooruitstrevende huisvestingsoplossing die aansluit bij hedendaagse milieoverwegingen terwijl het praktische voordelen biedt aan bewoners door verminderde energieuitgaven. De Woningborg-garantie voegt een extra beveiligingslaag toe voor kopers die investeren in een woning die pas in 2027 zal worden opgeleverd.

Samenvattend biedt deze tussenwoning in Horsterhoeve fase 4 een combinatie van moderne constructie, uitzonderlijke energie-efficiëntie, een groene en vredige omgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en regionale transportnetwerken. De woning vertegenwoordigt een nieuwbouwmogelijkheid in Ermelo voor degenen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning in een residentiële ontwikkeling die de nadruk legt op groene ruimtes en een natuurlijke woonomgeving.