Hoekhuis in nieuwbouwproject Davitshof met 2 slaapkamers

Welkom bij dit splinternieuwe hoekhuis in het charmante nieuwbouwproject Davitshof, gelegen aan de rand van het centrum van Valkenswaard.

Dit eigentijdse eengezinswoning biedt circa 78 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het een ideale keuze is voor singles, paren of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning heeft een doordacht ontworpen indeling die zowel de ruimte als het natuurlijke licht in de hele woning maximaliseert.

Bij binnenkomst komt u in een praktische entreehal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de begane grond. De open woon- en eethoek creëert een ruimtelijk gevoel en biedt flexibiliteit voor verschillende interieurinrichtingen. Grote ramen zorgen ervoor dat natuurlijk licht de ruimte overspoelt, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, die geïntegreerd kan worden in de woonkamer, biedt voldoende werkblad en opbergruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

De begane grond omvat ook een comfortabele badkamer, separaat toilet en toegang tot de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en voldoet efficiënt aan al uw dagelijkse hygiënebehoeften.

Via het trap bereikt u de eerste verdieping waar u twee ruime slaapkamers aantreft. Beide kamers bieden flexibiliteit en kunnen dienen als hoofdslaapkamer, gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over dezelfde moderne voorzieningen als de begane grond, wat comfort en gemak voor alle bewoners garandeert.

Dit hoekhuis beschikt over een achtertuin, die een privé buitenruimte biedt waar u kunt ontspannen, gasten kunt ontvangen of tuinieren kunt beoefenen. De tuin biedt een rustige uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en is geschikt voor diverse buitenactiviteiten gedurende alle seizoenen.

De woning wordt geleverd met een vrijstaande houten berging, die praktische extra opbergruimte biedt voor gereedschap, tuinapparatuur, fietsen of andere spullen die u veilig en georganiseerd wilt opbergen. Deze voorziening verbetert de algehele functionaliteit van de woning.

Het Davitshof project omvat in totaal 9 stijlvolle woningen gerangschikt rond een rustige binnenplaats, bereikbaar via de Valkenierstraat. Deze kleinschalige ontwikkeling creëert een gevoel van gemeenschap terwijl de privacy voor elke bewoner behouden blijft. De moderne architectuur van de woningen complementeert de omliggende woonwijk en draagt positief bij aan het karakter van de buurt.

Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van deze woning. Het huis is uitgerust met een warmtepomp voor efficiënte verwarming, zonnepanelen voor duurzame energieopwekking en volledige isolatie in het hele pand. Gebalanceerde ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat terwijl de energie-efficiëntie behouden blijft. Deze duurzame kenmerken dragen bij aan lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk, in overeenstemming met moderne normen voor comfortabel en milieubewust wonen.

De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen, een klassiek Hollands architectonisch element dat de visuele aantrekkingskracht van de woning versterkt terwijl het betrouwbare bescherming biedt tegen de elementen. Glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang voor werk, entertainment en communicatiebehoeften.

De locatie van deze woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een aangename woonwijk aan de rand van het centrum van Valkenswaard, geniet u van een rustige woonomgeving terwijl u dicht bij essentiële voorzieningen en diensten blijft. Het centrum van Valkenswaard is op loop- of fietsafstand en biedt winkels, restaurants, cafés en andere lokale bedrijven voor uw dagelijkse behoeften.

Er zijn openbaarvervoeropties in de buurt die verbindingen bieden met omliggende gebieden en woon-werkverkeer haalbaar maken voor degenen die op andere locaties werken. Het nabije wegennet zorgt voor eenvoudige toegang met de auto tot omliggende steden en dorpen in de regio.

Valkenswaard zelf is een charmant stadje in de provincie Noord-Brabant, deel uitmakend van de regio Eindhoven. De stad biedt diverse lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, zorgfaciliteiten en recreatiegebieden. Het omliggende landschap biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Deze woning wordt aangeboden met een Woningborg Garantiecertificaat, dat assurance biedt met betrekking tot de kwaliteit en bouwnormen van de woning. Deze garantie biedt extra gemoedsrust voor potentiële kopers, wetende dat de constructie voldoet aan vastgestelde kwaliteitseisen.

De vraagprijs van 420.000 euro is inclusief BTW en overdrachtsbelasting, wat betekent vrij op naam. Deze prijsstructuur vereenvoudigt de financiële planning voor uw aankoop, aangezien bijkomende kosten duidelijk gedefinieerd zijn.

Met een verwachte opleveringsdatum in 2027 heeft u de mogelijkheid om bepaalde aspecten van uw toekomstige woning aan te passen tijdens de bouwfase. Deze tijdlijn maakt planning en voorbereiding mogelijk, wat een soepele overgang naar uw nieuwe woonomgeving garandeert.

Dit hoekhuis vertegenwoordigt een aantrekkelijke optie op de huidige vastgoedmarkt, met een combinatie van modern design, energie-efficiënte kenmerken, een gunstige locatie en de aantrekkingskracht van nieuwbouw. Of u nu een starter bent, op zoek bent naar een upgrade, of een investeringspand zoekt, deze woning biedt een overtuigende combinatie van kenmerken en kwaliteiten die serieuze overweging verdienen.

De combinatie van moderne bouwtechnieken, duurzame energieoplossingen, praktische indeling en gewenste locatie maakt deze woning onderscheidend ten opzichte van andere beschikbare opties in het Valkenswaardse gebied.