Gerenoveerde Hoekwoning met Karakter en Modern Wooncomfort in Schinveld
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is stijlvol gerenoveerd met aandacht voor het behoud van authentieke elementen zoals gebrandschilderd glas, gecombineerd met modern comfort zoals een BORA kookeiland, airconditioning en vloerverwarming.
- De flexibele indeling biedt vier slaapkamers en een aparte hobby- of werkruimte op de tweede verdieping, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die thuiswerken.
- De locatie is zeer gunstig, gelegen op loopafstand van het centrum van Schinveld, scholen en natuurgebieden zoals de Schinveldse Bossen, met uitstekende verbindingen naar hoofdwegen.
Minpunten
- Het energielabel is D, wat duidt op een matige energie-efficiëntie ondanks de aanwezigheid van dakisolatie en HR++ glas, wat mogelijk kan leiden tot hogere energiekosten.
- De keuken wordt omschreven als een gesloten ruimte, wat mogelijk niet in de smaak valt bij kopers die op zoek zijn naar een open woonconcept dat direct verbinding maakt met de zitkamer zonder muren.
- Bij vier slaapkamers is er slechts één badkamer aanwezig, wat voor een groter gezin een knelpunt kan vormen tijdens drukke ochtenden.
Beschrijving
Welkom op Bouwbergstraat 2 in Schinveld, een ruime en statische hoekwoning waar karakter, charme en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren met grote zorg, oog voor detail en respect voor authentieke elementen stijlvol gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder warm en modern huis met een unieke uitstraling. Bij het betreden is de karakteristieke sfeer direct voelbaar, wat een welkom eerste gevoel geeft voor bewoners en gasten.
De begane grond van de woning biedt een veelzijdige en doordachte indeling. De entreehal geeft toegang tot een gang met een garderobe en kapstok, evenals een meterkast voorzien van groepenkast, aardlekschakelaars, digitale meters en dag- en nachtstroomaansluitingen. Een strak gastentoilet met een zwevend wandcloset is bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor gemak voor bezoekers. De voormalige eetkamer wordt momenteel gebruikt als hobby- of kantoorruimte, met een piano, en biedt vele mogelijkheden voor thuiswerken, een huispraktijk of een speelkamer.
De klassieke ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een eetgedeelte met veel lichtinval door de ramen en een sfeervolle schouw met een houtkachel. Deze haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in eikenlook, wat bijdraagt aan de natuurlijke en warme uitstraling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonlounge. Deze ruimte is voorzien van airconditioning om het hele jaar door een comfortabele temperatuur te behouden. Het beschikt over een comfortabele zithoek en vormt de natuurlijke verbinding met de keukenruimte. Grote ramen zorgen ervoor dat dit gebied geniet van veel daglicht, wat een prettige leefomgeving creëert. Een schuifpui biedt directe toegang tot het terras en de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat aanzienlijk bijdraagt aan het hoge wooncomfort van de woning.
De gesloten keukenruimte vormt een absolute blikvanger van de woning. Het huisvest een prachtige landelijke opbouwhuis in warm eiken design met zwarte handgrepen en veel lichtinval. De keuken is recent geplaatst en is uitgerust met verschillende moderne apparatuur om te voldoen aan de behoeften van kookliefhebbers. De apparatuur omvat een 4-pits inductiekookplaat met BORA kookplaatafzuiging, een combimagnetron, een spoelbak, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een bar. Er is ook voldoende opbergruimte. De keukenvloer is afgewerkt met natuursteen, wat mooi contrasteert met het eiken design.
In de praktische tussenportaal is een wandkast met bergruimte en een trapkast waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Via de originele trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop op deze verdieping is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Linksvoor bevindt zich de koninklijke hoofdslaapkamer. De slaapkamer achter wordt momenteel gebruikt als kleedkamer en biedt een mooi uitzicht op de patiotuin. De kamer rechtsvoor is een ruime kinderkamer met veel daglicht. De volledig gerenoveerde hedendaagse badkamer ademt luxe en ontspanning. Deze mooie ruimte beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met zitje, een badkamermeubel met dubbele wastafels, een designradiator en een tweede toilet.
De tweede verdieping, of zolder, is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra leefruimte. Onder de geïsoleerde authentieke dakconstructie bevindt zich een sfeervolle slaapkamer die momenteel in gebruik is als gastenkamer. Centraal gelegen is een hobbykamer die dient als thuiswerkplek, ideaal voor mensen die een aparte kantoorruimte nodig hebben. Rechtsachter is de stookruimte waar de Remeha Avanta CV combiketel is gesitueerd. Deze ketel dateert uit 2014 en is eigendom van de woning. Er is veel extra bergruimte in de schuine delen van de dakconstructie.
De buitenruimte van de woning is volledig omheind, mooi aangelegd en goed onderhouden. De patio of achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden, waardoor er de hele dag zonlicht is. De tuin beschikt over een terras, een loungehoek en groene borders met beplanting. Een vrijstaande houten tuinberging is bereikbaar via een zijingang, wat extra opslag biedt voor tuingereedschap of fietsen. In de openbare ruimte is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
De woning is technisch goed uitgerust met moderne voorzieningen. Het heeft dakisolatie op de traditionele constructie. De kozijnen zijn grotendeels van hout en deels van kunststof, met grotendeels HR++ beglazing. Diverse authentieke gebrandschilderde ramen dragen bij aan het karakteristieke uiterlijk van het geheel. Er zijn twee airconditioninginstallaties aanwezig om een comfortabel binnenklimaat te garanderen. Het energielabel is D.
De locatie nabij het dorpscentrum van Schinveld is bijzonder prettig voor het dagelijks leven. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bewoners kunnen gemakkelijk een supermarkt, diverse winkels, een basisschool, een bibliotheek, een speeltuin, een cafetaria, een ijssalon, voetbalvelden, tennis- en padelbanen en maneges bereiken. Natuurliefhebbers zullen zich volledig vermaken dankzij de nabijgelegen Schinveldse Bossen en het zweefvliegveld, beide op loopafstand.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Openbaar vervoer is in de buurt, evenals uitvalswegen. De woning ligt dicht bij de Parkstadring N300, die verbindingen biedt richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland. Dit is een karakteristieke, instapklare woning waar sfeer, ruimte, authenticiteit en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Het is een unieke gelegenheid voor liefhebbers van stijvol en klassiek wonen op een praktische locatie.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly describes a 'royale inloopdouche' (large walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The floor plan indicates the bathroom is accessible via the landing ('overloop') shared by multiple bedrooms, rather than being directly attached to a single bedroom.
Guest Toilet
The text explicitly mentions a 'gastentoilet' (guest toilet) located in the hallway on the ground floor.
Bidet
The amenities in the bathroom are listed, and a bidet is not included.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the description.
Shared Shower
The property has one main bathroom located on the first floor serving three bedrooms, indicating a shared shower.
Shared Toilet
The main bathroom on the first floor contains a toilet which is shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing specifies a 'badkamermeubel met dubbele waskommen' (double sinks).
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
The text mentions a 'terras' (terrace) on the ground floor and a 'patiotuin' (patio garden), but no elevated balcony is described.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'patio-/achtertuin' (patio/back garden) that is fully enclosed and south-facing.
Terrace
The listing describes a 'royaal terras' (royal terrace) in the garden.
Rooftop Terrace
The attic space ('zolder') is described as storage/guest room, with no mention of a roof terrace.
Fenced Yard
The garden is described as 'geheel omsloten' (fully enclosed), implying a fence or hedge.
Patio
The listing refers to a 'patiotuin' (patio garden) multiple times.
Veranda
No veranda is mentioned; there is a terrace and a living room with garden access.
Guest House
There is a detached wooden shed ('vrijstaande houten tuinberging') used for storage, not a guest house. The guest accommodation is inside ('logeerkamer').
Waterfront
The property is in Schinveld and there is no mention of water features like a canal or pond.
Equestrian Facilities
While 'maneges' (riding schools) are nearby, there are no equestrian facilities on the property.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
Tennis courts are listed as nearby facilities, not on the property.
Remarkable Mountain View
Located in Limburg which has some elevation, but the listing emphasizes village and garden views, not mountains.
Remarkable City View
The house is in a village ('kerkdorp') and residential area, not a city setting with a view.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'patiotuin' and 'direct tuincontact' (direct garden contact), making the garden view a key feature.
Remarkable Sea View
Schinveld is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is present.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The text explicitly states: 'De woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming... De overloop is voorzien van airconditioning... royale living/lounge met airconditioning... Daarnaast zijn er twee airconditioninginstallaties aanwezig.'
Central Heating
The listing mentions a 'Remeha Avanta CV-combiketel' (Combination boiler) and underfloor heating, which confirms the presence of a central heating system.
Fireplace
The description mentions a 'sfeervolle eethoek met een prachtige schouwpartij en houtkachel' (cozy dining area with a beautiful mantelpiece and wood stove) and lists 'rookkanaal' (chimney/flue) in the features.
Hardwood Floors
The text specifies a 'laminaatvloer in eiken design' (oak design laminate floor) in the living room and a 'natuursteenvloer' (natural stone floor) in the kitchen. It does not mention actual hardwood (solid wood) flooring.
Tiled Floors
The kitchen is explicitly described as having a 'natuursteenvloer' (natural stone floor), and the bathroom description ('inloopdouche', 'ligbad') strongly implies tiled flooring, which is standard for Dutch renovations.
Laminate Flooring
The listing states: 'De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer in eiken design.' (The living room is finished with an oak design laminate floor.)
Carpeted Floors
The flooring is described as laminate and natural stone. There is no mention of carpet (tapijt) in the room descriptions.
Underfloor Heating
The description explicitly states: 'De woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming' (The living room and kitchen are also equipped with underfloor heating).
Walk In Closet
One of the bedrooms on the first floor is described as a 'sfeervolle kleedkamer' (atmospheric walk-in closet/dressing room).
Home Office
The listing explicitly mentions a 'kantoor-/hobbyruimte' (office/hobby room) on the ground floor and a 'thuiswerkplek' (home workplace) on the attic floor.
Exposed Beams
The text mentions an 'authentic roof construction' but does not state that beams are visible (exposed). Since the roof is described as 'insulated', it is likely the beams are covered, a common practice to maintain energy efficiency (Label D).
Bay Window
The listing mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not mention a bay window (erker), which is a specific architectural feature usually highlighted if present.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of a swimming pool in the property description or feature list.
Private Indoor Sauna
The listing describes a luxurious bathroom with a bath and shower, but makes no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The property features a 'kleedkamer' (dressing room) and 'muurkast' (built-in wall cabinet) in the hallway, indicating the presence of built-in storage solutions.
French Doors
The text mentions a 'loopdeur naar het terras' (garden door to the terrace), which typically refers to French doors or a sliding door providing access to the garden.
Ornamental Plasterwork
While the house has 'character' and a 'mantelpiece', there is no specific mention of ornamental plasterwork (stucwerk listen of plafonds) on ceilings or walls.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a home with 'warmth', 'character', 'rural-style kitchen', and 'authentic elements'. This contrasts with the minimalist, functional, and typically light color palette associated with Scandinavian design.
Modern
Although the house is from 1900, it has been 'stylishly renovated' with 'contemporary living comfort', featuring a modern BORA cooking island, renovated bathroom, and air conditioning, blending modern amenities with the classic shell.
Industrial
The property features 'authentic elements' and a 'stately' character with a rural kitchen. There is no mention of raw industrial materials like exposed concrete, steel beams, or open ductwork characteristic of the industrial style.
Mediterranean
While there is a south-facing patio, the interior is described as having a 'rural kitchen', 'wood stove', and 'stained glass windows'. It lacks the terracotta, arched architecture, and specific vibrant color palettes typical of Mediterranean homes.
Classic
The listing explicitly emphasizes 'character', 'charm', 'stately corner house', 'authentic elements', 'classic staircase', 'stained glass windows', and a 'mantelpiece', which are definitive features of a classic style home.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1900 with 'authentieke elementen' (authentic elements), 'glas-in-loodramen' (stained glass), and a classic staircase.
Early 20th Century
Built in 1900, which is the turn of the century, fitting the general timeframe but preceding the specific 'jaren 30' architectural style.
Post War Functional
Built in 1900, pre-war.
Modernist
The house is traditional (1900) with recent renovations, not a modernist structure.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1900.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasmachine' (dishwasher) in the list of kitchen equipment.
Oven
The listing includes a 'combimagnetron' (combi-microwave), which provides oven functionality, although a separate conventional oven is not specified.
Microwave
The listing explicitly lists a 'combimagnetron' (combi-microwave).
Refrigerator
A 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination) is listed as part of the kitchen appliances.
Freezer
The 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination) listed includes a freezer compartment.
Kitchen Island
The description explicitly mentions a 'luxe BORA kookeiland' (luxury BORA cooking island).
Open Plan Kitchen
The listing describes the kitchen as a 'Gesloten keukenruimte' (closed kitchen), meaning it is a separate room rather than open plan.
Stove
The listing specifies a '4 zones inductiekookplaat' (4-zone induction cooktop).
Induction Stove
The cooktop is explicitly described as a '4 zones inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
The list of built-in appliances includes an induction cooktop, extractor, combi-microwave, dishwasher, and fridge, but no coffee maker.
Boiling Water Tap
The appliances are listed, and a boiling water tap (like a Quooker) is not among them.
Downdraft Extractor
The listing includes 'BORA kookveldafzuiging' (BORA cooktop extraction), which is a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as a recently renovated 'landelijke inbouwkeuken' (rustic built-in kitchen) with a 'BORA cooking island' and 'oak design', indicating a specific design focus.
New Kitchen
The text states the kitchen is 'recent geplaatst' (recently placed) and 'recent smaakvol gerenoveerd' (recently tastefully renovated).
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'voldoende gratis openbare parkeergelegenheid' (sufficient free public parking) in the direct vicinity.
Storage Room
The listing mentions a 'tussenportaal' with a closet, a 'trapkast' under the stairs, and extensive storage space ('veel extra opslagmogelijkheden') on the second floor/attic. Additionally, the features list 40 m² of 'Overige inpandige ruimte' (other indoor space), which typically denotes storage.
Garage
There is no mention of a garage in the text or features list. There is a detached wooden shed, but not a garage for vehicles.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage on the property.
Attic
The property has a full second floor ('zolder') accessible via a fixed staircase, featuring a bedroom and a hobby room under an insulated roof construction.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the description or layout.
Bike Storage
While there is a general shed and indoor storage, no dedicated 'bike storage' (fietsenberging) is specifically listed or described.
Covered Parking
The text mentions public parking and a detached shed, but no covered parking area like a carport is described.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an electric vehicle charging station or preparations for one.
Workshop
The property has hobby rooms ('hobbyruimte'), but these are described as offices or living spaces rather than a workshop for manual work or repairs.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten tuinberging' (detached wooden shed) in the garden.
Street Parking Free
The listing states 'voldoende gratis openbare parkeergelegenheid' (sufficient free public parking).
Street Parking Permit
The parking is described as free ('gratis'), implying no permit system is required for the available spaces.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a private parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a 'hoekwoning' (corner house) with a private garden and detached shed. The features state 'Volle eigendom' (full ownership) and there is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE) or service costs.
Leasehold
The features explicitly state 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Open Viewing
The listing does not list any specific open viewing days or times. It advises potential buyers to 'make snel een afspraak' (make an appointment quickly).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a family house built in 1900 with staircases to the first floor and attic. No elevator is mentioned.
Intercom
This is a single-family house (eengezinswoning), not an apartment complex. No intercom is listed in the features.
Private Entrance
The property is a corner house (hoekwoning) with its own front door, not a shared entrance in an apartment building.
Automatic Gate
There is no mention of a gate; the parking situation is described as 'voldoende gratis openbare parkeergelegenheid' (sufficient free public parking).
Gated Community
The house is located in a 'woonwijk' (residential area) with public parking, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is a 1900s house with stairs to all living levels ('Klassieke trappenhuis', 'Vaste trap'). No ramps or lifts are mentioned.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing describes a 'trapkast' (stairs closet) with utility connections ('witgoedaansluitingen') for a washing machine and dryer, but does not explicitly state that a washing machine is present or included.
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions 'witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger' (utility connections for washing machine/dryer) in the stairs closet.
Laundry Room
The laundry connections are located in a 'trapkast' (stairs closet) rather than a separate dedicated laundry room.
Dryer
Only the connections for a dryer are mentioned; the appliance itself is not listed as present or included.
Smart Home
The description does not reference any smart home features, home automation systems, or smart controls.
Ventilation System
While the property is renovated with insulation and double glazing, the text does not specify the presence of a mechanical ventilation system or heat recovery ventilation.
Cable Tv
The feature list explicitly includes 'TV kabel' (Cable TV) under the amenities section.
Water Softener
The listing contains no information regarding a water softener or water treatment system.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the features list or description. A standard legal clause mentions them only hypothetically ('indien... aanwezig zijn'), suggesting they are not present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'grotendeels HR++ beglazing' (mostly HR++ glazing) and lists 'dubbel glas' in the features.
Triple Glazing
The text specifies HR++ glazing (double glazing) and does not mention triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
Wall insulation is not mentioned in the 'Energie' or 'Bijzonderheden' sections. Only roof insulation and glazing are listed.
Floor Insulation
The listing mentions floor heating ('vloerverwarming') but does not confirm the presence of floor insulation ('vloerisolatie').
Roof Insulation
The text explicitly mentions 'dakisolatie' (roof insulation) and an 'geïsoleerde authentieke dakconstructie' (insulated authentic roof construction).
Heat Pump
The heating system is identified as a 'Remeha Avanta CV-combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a relatively modern high-efficiency boiler and improved window frames.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.