Moderne tussenwoning met tuinkamer en energielabel A+++
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de jonge en sfeervolle woonomgeving van 't Veld Noord, specifiek aan de Boterbloem 9, bevindt zich deze magnifieke en verrassend ruime tussenwoning met een berging en een fantastische tuinkamer. Gebouwd in 2021 combineert deze woning modern wooncomfort met een warme, huiselijke uitstraling. Door de uitstekende staat van onderhoud, de duurzame installaties en de praktische indeling is dit een woning waar men direct van comfortabel wonen kan genieten. De woning heeft een inhoud van circa 341 kubieke meter en staat op een perceel van 143 vierkante meter eigen grond.
De woning biedt een woonoppervlak van circa 79 vierkante meter, een praktische berging van 6 vierkante meter en een prachtige tuinkamer van circa 14 vierkante meter, wat de woning een verrassende hoeveelheid leefruimte geeft. Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig, beschikkend over energielabel A+++ en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp uit 2021 en niet minder dan 14 eigen zonnepanelen, eveneens geïnstalleerd in 2021. Deze combinatie garandeert een energiezuinig en comfortabel huis met lage energiekosten.
De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over uitstekende isolatie, waaronder dak-, wand-, vloer- en glasisolatie. De begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen vloeren, wat zorgt voor een solide en comfortabele fundering van de woning. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling die bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een nette entreehal met een toilet en een trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt via een prachtige glazen deur. Dit specifieke kenmerk zorgt voor extra lichtinval en creëert direct een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is tuingericht en springt in het oog door de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de heerlijke tuinkamer, een heerlijke extra ruimte waar men het hele jaar door bijna het gevoel heeft van buiten te zijn.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne opstelling van de keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een prettige plek om te koken met behoud van contact met de rest van de leefruimte. De combinatie van licht, ruimte en een slimme indeling geeft de woning een bijzonder huiselijke en sfeervolle uitstraling.
De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De kamers zijn ruim en licht en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakten die men van een moderne woning mag verwachten. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping, die uitstekend geschikt is voor gebruik als kantoorruimte, hobbykamer of voor het realiseren van extra slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en biedt talloze mogelijkheden voor de toekomst.
De achtertuin is heerlijk en biedt veel privacy, waardoor men in alle rust van het buitenleven kan genieten. Dankzij de tuinkamer is de achtertuin op een mooie manier betrokken bij de woning, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De woning is gelegen in een fantastische nieuwe wijk die geschikt is voor zowel jonge als oudere bewoners, bekend om zijn prettige sfeer en moderne uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en verschillende sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs kan men terecht in Schagen en Heerhugowaard. Voor dagelijkse boodschappen zijn bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp eenvoudig bereikbaar.
Samengevat is dit een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie. De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++, wat het een toekomstbestendige investering maakt. De specifieke indeling met de tuinkamer vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt een unieke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De betonnen constructievloeren tussen de verdiepingen dragen bij aan een stevig gevoel en een goede geluidsisolatie in de woning. De technische installatie, met de warmtepomp als middelpunt en ondersteund door de zonnepanelen, garandeert lage maandelijkse energiekosten, wat een groot voordeel is op de huidige huizenmarkt. De ligging in 't Veld Noord biedt een balans tussen de rust van een dorp en de bereikbaarheid van grotere steden in de omgeving. De woning is beschikbaar voor oplevering in overleg, waardoor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren mogelijk is. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om een bijna nieuwe woning met hoogwaardige specificaties te verwerven in een gewilde buurt.