Ruime Tussenwoning met Uitzicht over het Maaslandschap

Spacieuse maison mitoyenne avec vue unique sur la Meuse à Maastricht

Située sur la Bosscherweg dans le quartier de Boschpoort à Maastricht, cette maison mitoyenne offre une expérience de vie distinctive alliant caractère historique et équipements modernes. Le bien est situé à distance de vélo du centre-ville de Maastricht tout en offrant une sensation de retraite dans un cadre verdoyant le long de la Meuse. La résidence date d'avant 1906 et a fait l'objet de rénovations complètes du toit à la cave, y compris une extension, tout en préservant ses éléments authentiques. Le bâtiment dispose de murs isolés, d'un toit renouvelé avec isolation, de nouvelles fenêtres à double vitrage HR++, et est en grande partie équipé de volets Van Eyck. Les vitraux d'origine et les structures en poutres de chêne ont été conservés, créant un mélange harmonieux de charme historique et de confort contemporain. Le système de chauffage, la plomberie et les installations électriques ont tous été renouvelés, y compris le tableau électrique et le câblage. L'étage de plain-pied est accessible par une porte d'entrée authentique menant à une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine, installée en 2019, présente un design blanc laqué sans poignées et est équipée d'appareils modernes comprenant un lave-vaisselle de 2024, un robinet d'eau bouillante Quooker et une plaque de cuisson à induction Bora. Cet espace est idéal pour les repas quotidiens ainsi que pour recevoir des invités. Depuis la cuisine, on accède directement à une généreuse terrasse d'environ 40 mètres carrés avec un plancher en bois et plusieurs espaces assis. De cette position surélevée, les résidents peuvent profiter de vues sur le jardin privé et le paysage environnant de la Meuse. Un escalier en bois relie la terrasse au jardin en contrebas. La zone de jardin contient plusieurs dépendances avec des auvents offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un sauna privé. L'espace extérieur offre de la place pour cuisiner en plein air, comprend des parcelles plantées, plusieurs espaces assis, un poulailler, un espace de jeu pour enfants et un potager. L'annonce décrit la taille du terrain comme étant de 850 mètres carrés, bien que les spécifications officielles indiquent 180 mètres carrés, ce qui peut faire référence à différentes méthodes de mesure ou définitions. La cave ou niveau du jardin abrite un spacieux salon avec chauffage par le sol. Cette extension moderne de 2021 dispose d'une porte coulissante qui relie l'intérieur de manière fluide au jardin. Ce niveau est également accessible sur le côté de la propriété où se trouve la deuxième entrée principale, accessible depuis le parking privé. Le hall d'entrée de ce niveau comprend un vestiaire et une porte pivotante en acier. De plus, cet étage contient une deuxième toilette et une buanderie aménagée avec un bar. L'annonce précise qu'avec quelques modifications, une troisième ou quatrième chambre pourrait être créée à ce niveau. Le premier étage contient une spacieuse salle d'étude avec une vue sur l'avant de la propriété. Cette pièce comprend un placard sur mesure et pourrait servir de chambre supplémentaire si souhaité. Se trouve également à cet étage une luxueuse salle de bain de 2021 comprenant un chauffage par le sol, une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un double vasque. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une grande lucarne en fonte offrant des vues sur le paysage et la Meuse. La deuxième chambre possède également une lucarne en fonte et convient comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La propriété comprend plusieurs caractéristiques durables, notamment douze panneaux solaires et un point de recharge pour véhicules électriques. Le stationnement est disponible sur place avec un espace pour deux à quatre véhicules. Le quartier environnant offre une combinaison de beauté naturelle et de commodité urbaine. La Meuse est directement accessible depuis le jardin, offrant des opportunités de kayak et de pêche. L'emplacement est décrit comme étant sur une route calme, près de l'eau, avec une position abritée, tout en faisant partie d'une zone résidentielle au caractère rural et aux vues dégagées. Le jardin comprend des zones ensoleillées et ombragées, avec trois frênes caractéristiques fournissant une ombre naturelle. Un jardin avant avec une terrasse est protégé par des tilleuls. La propriété a une étiquette énergétique C et bénéficie de l'isolation du toit, du double vitrage et de l'isolation des murs. L'eau chaude est fournie par une chaudière. La surface habitable totale mesure 152 mètres carrés, avec 39 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant au bâtiment et 17 mètres carrés de rangement extérieur. Le volume du bâtiment est de 537 mètres cubes. Cette maison se présente comme un bien où les éléments historiques et les normes de vie modernes ont été judicieusement intégrés. Les rénovations approfondies ont mis à jour les systèmes essentiels tout en respectant les caractéristiques architecturales d'origine. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité du centre-ville de Maastricht et une connexion avec le paysage naturel de la région de la Meuse.

Ruime Tussenwoning met Uniek Uitzicht op de Maas in Maastricht

Gelegen aan de Bosscherweg in de wijk Boschpoort van Maastricht, biedt deze tussenwoning een bijzondere woonervaring die historisch karakter combineert met moderne voorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Maastricht en biedt tegelijkertijd een gevoel van rust in een groene omgeving langs de Maas./n/nDe woning dateert van vóór 1906 en heeft een uitgebreide renovatie ondergaan van dak tot kelder, inclusief een aanbouw, waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven. Het gebouw beschikt over geïsoleerde muren, een vernieuwd dak met isolatie, nieuwe kozijnen met HR++ glas en is grotendeels voorzien van Van Eyck luiken. Oorspronkelijke gebrandschilderde ramen en eikenhouten balkstructuren zijn behouden, wat zorgt voor een harmonieuze mix van historische charme en eigentijds comfort. Het verwarmingssysteem, de loodgieterij en de elektrische installaties zijn allen vernieuwd, inclusief de groepenkast en de bedrading./n/nDe begane grond is bereikbaar via een authentieke voordeur die leidt naar een eetkamer met open keuken. De keuken, geplaatst in 2019, heeft een greeploos hoogglans wit ontwerp en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2024, een Quooker kokendwaterkraan en een Bora inductiekookplaat. Deze ruimte is geschikt voor dagelijkse maaltijden maar ook voor het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken stapt men direct op een ruim terras van circa 40 vierkante meter met houten vloer en meerdere zitplaatsen. Vanaf deze verhoogde positie kunnen bewoners genieten van het uitzicht over de privétuin en het omliggende Maaslandschap. Een houten trap verbindt het terras met de tuin beneden./n/nHet tuingebied bevat meerdere bijgebouwen met overkappingen die praktische opbergruimte bieden, evenals een privé sauna. De buitenruimte biedt ruimte voor buiten koken, bevat beplante perken, meerdere zitplaatsen, een kippenhok, speelruimte voor kinderen en een moestuin. De aanbieding vermeldt een perceeloppervlak van 850 vierkante meter, hoewel de officiële specificaties 180 vierkante meter vermelden, wat mogelijk verwijst naar verschillende meetmethoden of definities./n/nDe kelder of tuinverdieping herbergt een ruime woonkamer met vloerverwarming. Deze moderne aanbouw uit 2021 beschikt over een schuifpui die het interieur naadloos verbindt met de tuin. Deze verdieping is ook bereikbaar vanaf de zijkant van het pand waar de tweede hoofdingang zich bevindt, bereikbaar vanaf het privé parkeerterrein. De entreehal op deze verdieping bevat een garderobe en een stalen draaideur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en een ingerichte bijkeuken met een bar. De aanbieding vermeldt dat met enkele aanpassingen een derde of vierde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd kan worden./n/nDe eerste verdieping bevat een ruime studeerkamer met uitzicht aan de voorkant van het pand. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte kast en kan eventueel dienen als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe badkamer uit 2021 met vloerverwarming, een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel./n/nDe tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een groot gietijzeren dakraam dat uitzicht biedt over het landschap en de Maas. De tweede slaapkamer heeft eveneens een gietijzeren dakraam en is geschikt als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor./n/nDe woning beschikt over meerdere duurzame voorzieningen, waaronder twaalf zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein met plek voor twee tot vier voertuigen./n/nDe omgeving biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. De Maas is direct toegankelijk vanuit de tuin, wat mogelijkheden biedt voor kanoën en vissen. De locatie wordt beschreven als gelegen aan een rustige weg, nabij water, met een beschutte positie, maar maakt ook deel uit van een woonwijk met een landelijk karakter en open uitzicht. De tuin bevat zowel zonnige als beschaduwde plekken, waarbij drie kenmerkende essenbomen voor natuurlijke schaduw zorgen. Een voortuin met terras wordt beschermd door lindes./n/nDe woning heeft energielabel C en profiteert van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Heet water wordt verzorgd door een CV-ketel. De totale woonoppervlakte bedraagt 152 vierkante meter, met een aanvullende 39 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte en 17 vierkante meter externe bergruimte. Het bouwvolume bedraagt 537 kubieke meter./n/nDeze woning presenteert zich als een pand waar historische elementen en moderne leefstandaarden doordacht zijn geïntegreerd. De uitgebreide renovaties hebben de essentiële systemen vernieuwd met respect voor de oorspronkelijke architectonische kenmerken. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van het centrum van Maastricht en de verbinding met het natuurlijke landschap van de Maasstreek.

Ampia villa bifamiliare con vista unica sul fiume Mosa a Maastricht

Situata su Bosscherweg nel quartiere Boschpoort di Maastricht, questa villa bifamiliare offre un'esperienza abitativa distintiva che combina il carattere storico con i comfort moderni. La proprietà si trova a distanza in bicicletta dal centro di Maastricht, offrendo al contempo un senso di ritiro in un ambiente verde lungo il fiume Mosa. La residenza risale a prima del 1906 ed è stata sottoposta a ristrutturazioni complete dal tetto alla cantina, inclusa un'estensione, preservandone gli elementi autentici. L'edificio presenta pareti isolate, un tetto rinnovato con isolamento termico, nuovi infissi con vetro HR++ e in gran parte dotato di persiane Van Eyck. Sono stati mantenuti gli originali vetri istoriati e le travi in quercia, creando un armonioso connubio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Il sistema di riscaldamento, l'idraulica e gli impianti elettrici sono stati tutti rinnovati, inclusi il quadro elettrico e i cavi. Si accede al piano terra attraverso una porta d'ingresso autentica che conduce a una sala da pranzo con cucina a vista. La cucina, installata nel 2019, presenta un design bianco lucido senza maniglie ed è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui una lavastoviglie del 2024, un rubinetto erogatore di acqua bollente Quooker e un piano cottura a induzione Bora. Questo spazio è ideale sia per i pasti quotidiani che per intrattenere gli ospiti. Dalla cucina si accede direttamente a un generoso terrazzo di circa 40 metri quadrati con pavimento in legno e diverse aree salotto. Da questa posizione elevata, i residenti possono godere della vista sul giardino privato e sul circostante paesaggio del Mosa. Una scala in legno collega il terrazzo al giardino inferiore. L'area del giardino contiene diversi annessi con tettoie che offrono pratici spazi di stoccaggio, così come una sauna privata. Lo spazio all'aperto offre posto per cucinare all'aperto, include aree piantumate, più zone salotto, un pollaio, uno spazio giochi per bambini e un orto. L'annuncio descrive la dimensione del lotto come 850 metri quadrati, sebbene le specifiche ufficiali indichino 180 metri quadrati, il che potrebbe riferirsi a diversi metodi o definizioni di misurazione. Il seminterrato o livello del giardino ospita un ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento. Questa moderna estensione del 2021 presenta una porta scorrevole che collega perfettamente l'interno con il giardino. Questo livello è anche accessibile dal lato della proprietà dove si trova il secondo ingresso principale, raggiungibile dall'area parcheggio privata. L'ingresso di questo livello include un guardaroba e una porta a bilico in acciaio. Inoltre, questo piano contiene un secondo bagno e una lavanderia attrezzata con un bancone. L'annuncio nota che con alcune modifiche, su questo livello potrebbero essere create una terza o una quarta camera da letto. Il primo piano contiene un ampio studio con vista sulla parte anteriore della proprietà. Questa stanza include un armadio su misura e potrebbe servire come camera da letto aggiuntiva se desiderato. Su questo piano si trova anche un lussuoso bagno del 2021 dotato di riscaldamento a pavimento, una vasca libera, una doccia walk-in e un doppio lavabo. Il secondo piano comprende due ampie camere da letto. La camera matrimoniale presenta un grande abbaino in ghisa che offre viste sul paesaggio e sul fiume Mosa. La seconda camera da letto ha anch'essa un abbaino in ghisa ed è adatta come camera dei bambini, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. La proprietà include diverse caratteristiche sostenibili, in particolare dodici pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici. Il parcheggio è disponibile in loco con spazio per due a quattro veicoli. L'area circostante offre una combinazione di bellezza naturale e comodità urbane. Il fiume Mosa è direttamente accessibile dal giardino, offrendo opportunità per il kayak e la pesca. La posizione è descritta come su una strada tranquilla, vicino all'acqua, con una posizione riparata, facendo anche parte di un'area residenziale con carattere rurale e viste aperte. Il giardino include aree soleggiate e ombreggiate, con tre caratteristici frassini che forniscono ombra naturale. Un giardino anteriore con terrazza è protetto da tigli. La proprietà ha un'etichetta energetica C e beneficia dell'isolamento del tetto, del doppio vetro e dell'isolamento delle pareti. L'acqua calda è fornita da una caldaia centralizzata. La superficie abitativa totale è di 152 metri quadrati, con un ulteriore 39 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio e 17 metri quadrati di deposito esterno. Il volume dell'edificio è di 537 metri cubi. Questa casa si presenta come una proprietà in cui elementi storici e standard di vita moderni sono stati integrati con cura. Le ampie ristrutturazioni hanno aggiornato i sistemi essenziali rispettando le caratteristiche architettoniche originali. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza al centro di Maastricht e una connessione con il paesaggio naturale della regione del fiume Mosa.

Geräumiges Doppelhaushälfte mit einzigartigem Maas-Flussblick in Maastricht

Gelegen an der Bosscherweg im Stadtviertel Boschpoort von Maastricht, bietet dieses Doppelhaushälfte ein markantes Wohnerlebnis, das historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Grundstück befindet sich in Fahrradentfernung zum Maastrichter Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein Rückzugsort in einer grünen Umgebung entlang der Maas./n/nDas Wohngebäude stammt aus der Zeit vor 1906 und wurde von Dach bis Keller umfassend renoviert, einschließlich eines Anbaus, unter Beibehaltung seiner authentischen Elemente. Das Gebäude verfügt über isolierte Wände, ein erneuertes Dach mit Isolierung, neue Fensterrahmen mit HR++-Glas und ist weitgehend mit Van-Eyck-Läden ausgestattet. Ursprüngliche Bleiglasfenster und Eichenbalkenstrukturen wurden beibehalten und schaffen eine harmonische Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das Heizungssystem, die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert, einschließlich des Sicherungskastens und der Verkabelung./n/nDas Erdgeschoss wird durch eine originale Haustür betreten, die in einen Essraum mit offener Küche führt. Die 2019 installierte Küche zeichnet sich durch ein griffloses Hochglanz-Weiß-Design aus und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine aus dem Jahr 2024, eine Quooker-Heißwasserarmatur und ein Bora-Induktionskochfeld. Dieser Raum eignet sich sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch zur Unterhaltung von Gästen. Von der Küche gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse von ca. 40 Quadratmetern mit Holzbelag und mehreren Sitzbereichen. Von dieser erhöhten Position können die Bewohner den Blick über den Privatgarten und die umliegende Maas-Landschaft genießen. Eine Holztreppe verbindet die Terrasse mit dem darunterliegenden Garten./n/nDer Gartenbereich enthält mehrere Nebengebäude mit Überdachungen, die praktischen Stauraum bieten, sowie eine private Sauna. Der Außenbereich bietet Platz zum Kochen im Freien, umfasst bepflanzte Flächen, mehrere Sitzgelegenheiten, einen Hühnerstall, einen Spielbereich für Kinder und einen Gemüsegarten. Die Immobilienanzeige beschreibt die Grundstücksgröße mit 850 Quadratmetern, während die offiziellen Spezifikationen 180 Quadratmeter ausweisen, was auf unterschiedliche Messmethoden oder Definitionen zurückzuführen sein kann./n/nDas Kellergeschoss bzw. das Gartengeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Dieser moderne Anbau aus dem Jahr 2021 verfügt über eine Schiebetür, die das Innere nahtlos mit dem Garten verbindet. Diese Ebene ist auch von der Seite des Grundstücks aus zugänglich, wo sich der zweite Haupteingang befindet, der vom privaten Parkplatz erreichbar ist. Die Eingangshalle auf dieser Ebene umfasst ein Garderobenschrank und eine Stahlschwenktür. Zudem enthält dieses Geschoss ein zweites WC und eine eingebaute Waschküche mit einer Bar. Die Anzeige vermerkt, dass mit einigen Umbauten ein drittes oder viertes Schlafzimmer auf dieser Ebene geschaffen werden könnte./n/nDie erste Etage enthält ein geräumiges Arbeitszimmer mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks. Dieser Raum verfügt über einen maßgefertigten Schrank und könnte bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein luxuriöses Badezimmer aus dem Jahr 2021 mit Fußbodenheizung, einer freistehenden Badewanne, einer Walk-in-Dusche und einem Doppelwaschtisch./n/nDie zweite Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes gegossenes Dachfenster, das Ausblicke auf die Landschaft und die Maas bietet. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein gegossenes Dachfenster und eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office./n/nDas Grundstück verfügt über mehrere nachhaltige Merkmale, insbesondere zwölf Solarpaneele und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden mit Platz für zwei bis vier Fahrzeuge./n/nDie Umgebung bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Maas ist direkt vom Garten aus zugänglich und bietet Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. Die Lage wird als ruhige Straße, in Wassernähe, mit geschützter Position beschrieben, während sie gleichzeitig Teil eines Wohngebiets mit ländlichem Charakter und freiem Blick ist. Der Garten umfasst sowohl sonnige als auch schattige Bereiche, wobei drei charakteristische Eschen natürlichen Schatten spenden. Ein Vorgarten mit Terrasse wird von Lindenbäumen geschützt./n/nDas Gebäude verfügt über ein Energie-Label C und profitiert von Dachisolierung, Doppelverglasung und Wärmedämmung. Warmwasser wird durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, ergänzt durch 39 Quadratmeter gebundene Außenfläche und 17 Quadratmeter externen Stauraum. Das Bauvolumen beträgt 537 Kubikmeter./n/nDieses Haus präsentiert sich als Immobilie, in der historische Elemente und moderne Wohnstandards durchdacht integriert wurden. Die umfangreichen Renovierungen haben die wesentlichen Systeme aktualisiert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale respektiert wurden. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Nähe zum Maastrichter Stadtzentrum und einer Verbindung zur Naturlandschaft der Maas-Region.

Amplia casa adosada con vistas únicas al río Maas en Maastricht

Situada en la Bosscherweg, en el distrito Boschpoort de Maastricht, esta casa adosada ofrece una experiencia de vida distintiva que combina el carácter histórico con las comodidades modernas. La propiedad se encuentra a distancia en bicicleta del centro de la ciudad de Maastricht, proporcionando una sensación de retiro en un entorno verde a lo largo del río Maas. La residencia data de antes de 1906 y ha sido sometida a renovaciones integrales desde el techo hasta el sótano, incluyendo una ampliación, preservando sus elementos auténticos. El edificio cuenta con paredes aisladas, un techo renovado con aislamiento, marcos de ventanas nuevos con cristal HR++ y está provisto en su mayor parte de contraventanas Van Eyck. Se han conservado las ventanas originales con vidrieras y las estructuras de vigas de roble, creando una mezcla armoniosa de encanto histórico y comodidad contemporánea. El sistema de calefacción, la fontanería y las instalaciones eléctricas han sido renovados, incluyendo el cuadro de fusibles y el cableado. Se accede a la planta baja a través de una puerta frontal auténtica que conduce a un comedor con cocina abierta. La cocina, instalada en 2019, presenta un diseño blanco de alto brillo sin tiradores y está equipada con electrodomésticos modernos que incluyen un lavavajillas de 2024, un grifo de agua hirviendo Quooker y una placa de inducción Bora. Este espacio es ideal tanto para comidas diarias como para entretener a los invitados. Desde la cocina, se accede directamente a una generosa terraza de aproximadamente 40 metros cuadrados con suelo de madera y múltiples zonas de estar. Desde esta posición elevada, los residentes pueden disfrutar de vistas sobre el jardín privado y el paisaje circundante del Maas. Una escalera de madera conecta la terraza con el jardín inferior. La zona del jardín contiene varios anexos con cobertizos que ofrecen espacio de almacenamiento práctico, así como una sauna privada. El espacio al aire libre proporciona sitio para cocinar al aire libre, incluye parcelas plantadas, múltiples zonas de estar, un gallinero, espacio de juego para niños y un huerto. El anuncio describe el tamaño del terreno como 850 metros cuadrados, aunque las especificaciones oficiales indican 180 metros cuadrados, lo que puede deberse a diferentes métodos o definiciones de medición. El sótano o nivel del jardín alberga una amplia sala de estar con calefacción por suelo radiante. Esta moderna ampliación de 2021 cuenta con una puerta corredera que conecta el interior perfectamente con el jardín. Este nivel también es accesible desde el lateral de la propiedad, donde se encuentra la segunda entrada principal, accesible desde la zona de aparcamiento privado. El vestíbulo de entrada de este nivel incluye un armario y una puerta pivotante de acero. Además, esta planta contiene un segundo aseo y una lavandería amueblada con barra. El anuncio señala que con algunas modificaciones, se podría crear un tercer o cuarto dormitorio en este nivel. La primera planta contiene un amplio estudio con vistas a la parte frontal de la propiedad. Esta habitación incluye un armario a medida y podría servir como dormitorio adicional si se desea. También situado en esta planta está un lujoso baño de 2021 que cuenta con calefacción por suelo radiante, una bañera independiente, una ducha con plato de ducha y un doble lavamanos. La segunda planta comprende dos dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con una gran ventana abuhardillada de hierro fundido que ofrece vistas sobre el paisaje y el río Maas. El segundo dormitorio también tiene una ventana abuhardillada de hierro fundido y es adecuado como habitación infantil, habitación de invitados o despacho. La propiedad incluye varias características sostenibles, notablemente doce paneles solares y un punto de carga para vehículos eléctricos. Hay aparcamiento disponible en los terrenos de la propiedad con espacio para dos a cuatro vehículos. La zona que rodea la propiedad ofrece una combinación de belleza natural y comodidad urbana. El río Maas es directamente accesible desde el jardín, proporcionando oportunidades para hacer piragüismo y pescar. La ubicación se describe como en una carretera tranquila, cerca del agua, con una posición resguardada, formando también parte de una zona residencial con carácter rural y vistas abiertas. El jardín incluye áreas soleadas y sombreadas, con tres fresnos característicos que proporcionan sombra natural. Un jardín delantero con terraza está protegido por tilos. La propiedad tiene una etiqueta energética C y se beneficia del aislamiento del techo, acristalamiento doble y aislamiento de paredes. El agua caliente es proporcionada por una caldera de calefacción central. La superficie habitable total es de 152 metros cuadrados, con 39 metros cuadrados adicionales de espacio exterior vinculado al edificio y 17 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen del edificio es de 537 metros cúbicos. Esta casa se presenta como una propiedad donde los elementos históricos y los estándares de vida modernos se han integrado reflexivamente. Las extensas renovaciones han actualizado los sistemas esenciales respetando las características arquitectónicas originales. La ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad al centro de la ciudad de Maastricht y la conexión con el paisaje natural de la región del río Maas.

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